韩剧炒热济州岛 中国大妈掀韩国购房热潮


 发布时间:2021-01-19 14:31:08

没有必须在济州岛生活一段时间的限制,只要保有5年产权,配偶和未成年子女均可获得永久居留权。济州实行房地产永久居留权制度后,首次发行了签证。韩国媒体报道,此前很多中国富豪全家来到济州岛,以度假和投资为目标,进行购买度假公寓等个人投资。但最近直接建设度假村等别墅区的中国企业大型投资逐

中国开发商的海外投资之路注定不平坦。继马航失联事件重挫国人赴马来西亚投资楼市的热情之后,近日韩国济州道新任知事发表言论称,中国目前投资济州的大项目属于“投机资本”,担心未来中国人在济州圈地成为“中国城”,要求已经获得上届道政府批准、但未开工的项目“从头再来”。他还宣布,将大幅提高外国人通过购买房地产获得济州永居权的条件。“对于海外购房来说,最大的影响是政策的不确定性,一旦购房者意识到投资的风险会随着政策变化而增加的时候,投资将非常谨慎。

这种小摊位往往也卖汽水、糖果、小点心、香烟啥的,就像个小小的杂货店。不过这种小报亭一类的生意也要通过向政府申请获得营业执照之后才可以营业。另外,获得营业执照所需要上交的申请文件中,还要有获得报亭设立之初的土地拥有者的同意,也要有申请人以书面发信的方式,通知当地方圆周边的家居住户和相关企业,报亭的建立和营业的消息。申请人要上交发信的证据中,除去信件原文之外,还要有邮局的收据。申请人也需要向申请机构上交6张报亭规格的概况图,可证明申请人将会全职经营该报亭。

据悉,韩国作为绿地独资拓展海外的第一站,短短两年间收获颇丰。首个项目绿地韩国旅游健康城2012年10月落地济州岛,首期住宅产品年内实现销售额超10亿元人民币;2014年4月首批产品交付,成为首个交房的“中国制造”海外住宅;8月在济州岛健康医疗城区域扩大投资,新获470亩土地。目前,绿地济州项目一期叠加式别墅产品400套已竣工交付,去化约95%,二期酒店、商业及医疗板块项目也在紧锣密鼓筹备之中。两年来的全球化拓展,推动绿地与国际市场充分接触、博弈、合作、共赢。从韩国项目起步,日臻成熟的“绿地模式”对中国企业走出去无疑具有借鉴价值。以绿地韩国旅游健康城为例,从项目获取到首批产品今年交付使用,已经率先实现了项目首期的完整开发流程,作为绿地海外“试水”项目,经历了从“不适应”到“适应”再到“游刃有余”的历程,在管理模式、销售模式、建队模式上收获了宝贵经验。(中新网房产频道)。

后来又将这一“房地产投资移民制度”扩大到仁川永宗地区、釜山海云台度假村及全南丽水茎岛海洋度假村等地。现时,已有越来越多国内移民客户正将目光投向从移民门槛较低的韩国济州岛。被游客誉为“浪漫之岛”、“蜜月之岛”的济州岛是韩国最大的岛屿,它是一座典型的火山岛,被评为世界新七大自然奇观之一。由于岛上风光明媚,不少韩剧的外景拍摄地都会首选济州岛,而该岛也成为韩国人最喜欢的国内度假胜地之一。对于中国游客来说,去济州岛最便利之处在于其免签政策,只要持机票、酒店订单和护照就能顺利过关。

”薛建雄直言,济州岛房价的一路飙升,是一种炒作。大规模的“购房者”更可能是开发商的“烟幕弹”。“从济州岛的气候来看,只有一个季度适宜旅游居住。其他三个季度,很少会有游客来访。若是投资这里的房地产,租金回报率会很低。”“很多时候,这些国外度假房的噱头,就是开发商忽悠某些中产阶层的手段。”薛建雄说。记者联系到在当地从事旅游业的金海珠(音译),她告诉记者,很多开发商在济州岛开发房地产,多半是瞄准了中国市场,甚至一些项目是专门针对中国人推销的。

环高 少时 俊景峰

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