韩国楼市“双城记” 各地平均房价连续5月上涨


 发布时间:2021-01-27 01:42:37

例如在澳洲,绿地只会关注悉尼和墨尔本。在美国,则只会是纽约、洛杉矶等城市。美国、欧洲、澳大利亚等国家,都是热门的中国人投资移民国家,但是普遍比较高的投资和移民门槛令人望而却步,近些年来,作为近邻的韩国济州岛、马来西亚等地成为中国人投资、移民的新热点。2010年2月1日,韩国政府为

两年多来,绿地已进驻四大洲六个国家八座城市,十余个项目广泛分布在韩国济州、澳大利亚悉尼、德国法兰克福、西班牙马德里、西班牙巴塞罗那、美国洛杉矶、泰国曼谷和芭提雅等地。在一系列前期海外布局之后,此前已出海造房的国内房企陆续迎来收获期:在韩国济州岛机场,随处可见绿地的楼盘广告,作为绿地海外战略的第一步,绿地位于韩国济州岛的汉拿山小镇7月底开始销售两月已经卖出60余套,一期南区叠拼别墅如今已全部售罄,绿地集团董事长张玉良此前曾透露,今年绿地海外项目销售额肯定会超过百亿。

法国香槟协会(CIVC)发言人Thibaut Le Mailloux称,韩国有望成为亚洲市场后起之秀,其发展之势值得关注。单纯从数据上分析,韩国是近些年发展最迅速的亚洲市场——2011年韩国市场香槟销量增长31% ,达481293瓶。这些年人们在谈到香槟在亚洲市场的发展时,通常会忽略韩国。几年前韩国市场的发展形势良好,但经济危机之后的发展一直不太乐观,尤其是远远落后于中国市场的发展。然而,近两年韩国经济再一次崛起,目前的发展情况值得关注。

上月,韩国济州岛将限制来自中国的资本投资当地开发的表态,给众多大举投资海外的各大房企泼了一盆冷水。本月,绿地集团董事长张玉良随中国代表团访韩也被外界解读为“救火”之举。业内人士评价,目前绿地韩国济州岛项目的开发危机已得以化解,但该事件依旧给近来大举投资海外的房企带来了警示。海外投资遭遇波折上月,韩国济州岛知事发表言论称,中国目前投资济州的大项目属于“投机资本”,担心未来中国人在济州圈地成为“中国城”,要求已经获得上届政府批准但未开工的项目“从头再来”。

对于如何鉴别中国资本“好坏”,元喜龙称:“如何管理中国资本很重要。如果把地卖给中国人就是卖给中国资本,如果他们将这块地方围起来贴上中国城的标签怎么办?只有好好管理才能避免上述副作用”。元喜龙还称,如果中国资本只是来建设度假村和赌场,“那么这就不是投资,是投机”。一位不愿透露姓名的韩国学者22日对《环球时报》记者表示,济州岛目前吸引的外资主要是中国资本,济州也是中国企业赴韩投资的主要集中地,其中绿地集团和蓝鼎集团都属于大公司,对拉动中国企业对韩投资具有标杆性意义。该学者表示,元喜龙隶属于执政党,是济州当地出身,对市民保护环境的要求比较敏感,这并不异常,但如果新官上任就否定前政府签署的协议和承诺,那么对中国资本今后投资济州、投资韩国必将产生负面效应。【环球时报驻韩国特约记者 王刚】“。

泡菜是韩国人的最爱,因而有这样的说法:“一日三餐都吃泡菜的,才是韩国人。”如今,这道韩国传统“名菜”贴上了“中国制造”的标签,廉价的中国产泡菜“攻占”了韩国人的餐桌。据韩国媒体报道,自2010年至今年4月,韩国泡菜贸易赤字为8409万美元,每年有超过20万吨的泡菜产自中国,味道和质量符合韩国标准,价格却只有韩国产泡菜的1/3。类似情况还有一些,比如葡萄酒。巴黎财富管理银行最近的调查表明,在过去20年里,新兴葡萄酒生产国的平均出口量增长了48%,智利、澳大利亚和新西兰的出口量更是上升了100%—300%。

和韩国相似的澳大利亚的大城市里,报刊亭也不多见了。澳大利亚观察员胡方说:胡方:比如整个悉尼地区,你能够看到的报刊亭也仅仅是在市中心繁华地区为数不多的三到四家而已。澳大利亚绝大部分的报刊和杂志的销售在专营店里进行,这类的专营店销售报纸、杂志、彩票、贺卡、文具以及一些小礼品和一些小糖果之类的。这些报纸、杂志的经销店并不是随意想开就可以开的,一个社区到底要开几家这样的经营店,需要由市议会来决定。因此一个社区这样的专营店到底有多少家是基本上固定的,而很多这样的店一开就是几十年,也许东主换过好几次了,但是店的位置基本上没有变过。

报道称,目前以寻求永居权为目的在济州购买度假村等房产的外国人有500余人,主要是中国人。但是济州当地的市民团体担忧,不动产投资移民制度可能引发中国等外国资本“无节制购买土地和胡乱开发”。此外,济州道已经向韩国中央政府提议,准备在济州实施“永居权总量制”,即将移民总数控制在济州岛人数总数的1%,约6000人左右。元喜龙最近接受多家韩国媒体采访,明显表现出对中国资本的不满。他19日接受韩国纽西斯通讯社专访时,针对记者提出的神话历史公园已获得批准、却要求移交给新一届济州政府的要求是否过分,元喜龙称中国项目的容积率“有问题”,自己作为新知事“无法原样接收”。

基冠 夏式 侯窑

上一篇: 房地产公司年终奖发放办法

下一篇: 不动产登记窗口服务整治表态发言



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.16859