济州岛80%购房者为中国人:房价低环境好


 发布时间:2021-01-27 02:26:31

济州的出租车司机、零售业主和旅游从业者几乎都认为中国游客是他们的重要收入来源。济州国际大学中文系教授王天泉在《济州周刊》上撰文评论称,目前,中国人拥有的济州地区土地面积仅占济州土地面积总和的0.16%。他认为这一数量不足以引发担忧。不过,中国人在济州拥有土地数量的增长速度较快。据

难忍高房价中国在济州岛的项目被喊停无疑引来了外界的密切关注。那么,究竟是什么原因促使韩国政府作出这样的决策?分析元喜龙的言论,不难看出,当地政府对于中国开发商盲目上马项目的担忧。事实上,中国人在济州岛的“圈地”数据确实让人感到诧异。根据韩国国土交通部公布的数据,2013年第一季度,中国人新购买的韩国土地多达40万平方米,大幅超过同期欧洲人、美国人购买的土地面积。欧洲人买了14万平方米,美国人只买了9万平方米。

“目前腾出的房子还没打算,先在中介挂着吧。”小薛说。产业影响 退房比例约四五成记者走访望京地区几家房产中介公司了解到,一个月来,约四成的韩籍租户选择违约退房或不再续租,其中以家庭租户和留学生居多,不少小的房屋中介公司因此无法继续运行。“我爱我家”夏都家园门店经理杨帆说,“原因大家都知道,因为韩元汇率变低了,所以韩国人不愿取出存在银行的钱。”日照阳光房产一名工作人员说,他们的韩籍客户中,约有一半选择退房。而韩国人租住较多的望京新城,几家门面较小的中介公司已关门歇业。

部分家庭由于要偿还购买住宅借来债务而不得不极度缩减家庭消费,陷入了实质“贫困”状态。专家们称,一般情况下,每年偿还的贷款本金和利息总额超过年收入30%的家庭就是“房奴”。明知大学金俊邢教授的调查结果显示,韩国国内的这种家庭高达328169户,他们的债务金额高达263286亿韩元。32万户是盆唐新城市全体家庭(9万户)的3倍以上,26万亿韩元的债务相当于韩国一年财政预算(300万亿韩元)的十分之一。还债金额超过年收入60%的濒临破产“房奴”高达71769户(负债额为51769亿韩元)。中国网。

韩国政府重视济州岛的大开放,济州岛除了传统的旅游业外,还要发展高科技、物流、金融等行业。另一方面,济州岛离中国较近,对长三角和上海的潜在买家具有吸引力。韩国政府对济州岛提出1000多项扶持政策,包括投资减税,购房移民等。“地价合理、成本可控,持有型物业市场稀缺。”张玉良透露,绿地济州岛项目中,除了60%出售型物业外,40%将由绿地长期持有和经营,包括酒店、免税机场以及由境外公司承包经营的赌场。首个全资项目“入乡随俗”/绿地在国内其他城市的运作惯例是:由总部派遣总经理、副总及每个条线主要负责人共5到8人到外地成立事业部或公司,其余员工在本地招聘,绿地韩国公司也是这样运作——从总部派出的团队又在当地招聘了韩籍和中国籍的员工。

在去年的北京房展上,曾现身身穿红色制服、头戴皮帽的“英国卫兵”,相信今年的秋季房展上,英国开发商会有更多的花样来吸引眼球。据魏克非介绍,中国投资者在英国置业最青睐的就是伦敦,近年来国内买家已经成为伦敦房产的“生力军”已是不争的事实。根据第一太平戴维斯今年7月的最新报告显示,过去一年里,伦敦27%的新住宅房由中国人购得,占总交易金额的17%;此外,根据世邦魏理仕的一项调查也显示,伦敦市中心的商业地产,来自中国大陆的投资高达15亿英镑,占总额11%……从代理机构的报告中不难看出国内买家对伦敦市场的热衷。

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