去韩国买房等于多少人民币


 发布时间:2021-01-21 13:49:08

而近段时间以来,前往济州岛投资移民的买家中,以养老为目的的客户比例有所增加。据了解,2013年7月,韩国济州岛医疗健康城将目光锁定在中国这个市场,韩国500强企业韩华集团和中国500强企业绿地集团联手打造首个为中国市场定制的海外华人“生命家园”,涵盖养老、医疗、美容、养生四大方面

济州岛号称韩国的夏威夷。《亚洲经济》近日报道,一项韩国国政监察资料显示,在所有持有济州岛土地的外国人中,中国人持有土地最多,占外国人持有土地总面积的43%,价值将近6000亿韩元(约折合人民币36.3亿元)。济州岛“洋地主” 中国人最多一项韩国国政监察资料显示,截至今年6月底,在所有持有济州岛土地的外国人中,中国人持有土地最多,占外国人持有土地总面积的一半左右,价值5807亿韩元,较5年前增长约1452倍。

仅在一个月后,新华联就公告在韩国拿地。新华联集团的一位高层管理人员对涉足博彩业的传闻不置可否,只是称:“那里的别墅价格暂定400万人民币,是永久地契。因为是首次在海外拓展地产,所以我们力求精致、慎重。”新华联董事长傅军对于韩国项目是否涉及博彩也未表态,只是告诉北青报记者:“市场上传说我们进军海外博彩业,这个目前还不好说。但我确实向韩国方面请求了一些投资上、经营上的特殊政策。”除了济州岛项目,新华联还公告了在马来西亚的项目,根据和马来西亚IBZI发展(柔佛)有限公司的协议,拟购买IBZI持有的马来西亚柔佛州梅蒂尼B区总建筑面积约为19.16万平方米地块的租契,所收购的租契总年限为99年,价格约合3亿元人民币,这块地也将建设成为南阳度假中心。

绿地继续推进其“海外深耕”计划,扩大在韩国的房地产投资。昨天,绿地集团与韩国市政府签署项目合作谅解备忘录,拟投资逾200亿元人民币建设首尔最高双子塔建筑,将其打造成中国企业在韩总部基地。据了解,该项目位于首尔麻浦区上岩洞,是首尔的媒体产业公司聚集地,距离金浦机场20分钟车程,1小时可达仁川机场。根据规划,其将建设为集酒店、酒店式公寓、普通住宅、办公、商业、会议中心等于一体的超高层双塔建筑,预计总投资超过200亿元人民币,建成后将成为首尔市地标建筑。韩国作为绿地独资拓展海外的第一站,此前济州岛已经有两个投资项目,首尔江南地区也有开发项目展开投资协商。业内人士估算,若加上此次投资,绿地在韩国的投资额或已超过300亿元人民币。

韩国首尔市13日发布的数据显示,截至今年9月底,外国人在首尔市区持有的土地面积达274.5万平方米,同比增长5.1%。其中,中国人所持土地面积超过16万平方米,同比增加16.5%。韩联社报道称,从购地业主国籍看,排在首位的美国人所持土地占一半以上,其次是中国人,日本人紧随其后。从土地用途看,商业用地达73.3万平方米,公寓为41.5万平方米,独立式住宅为28.3万平方米。这些土地的总价大约为10.16万亿韩元(约合91.4亿美元),主要集中在瑞草区、龙山区和江南区。

而带有投资移民性质的休养居留设施项目,售价普遍比一般住宅价格要高,售价在2万~2.5万元/m2人民币,但这个价格会包括全屋家私家电及高尔夫球会籍或马术俱乐部会籍。整个济州岛的楼市行情较为平淡, “如果买家是抱着炒房的心态来济州岛,可能会大失所望。”一位当地房企负责人坦言。购房移民者在意“绿卡”多于升值 养老客户增多记者在采访途中遇到的购房者和房企负责人多数都表示,中国人选择置业济州岛,首要目的是为了获得韩国绿卡(永久居住权),让家人享受更好的居住环境、教育资源和医疗条件。

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