河北保定打击土地违法行为 通报10起典型案件


 发布时间:2020-11-30 15:42:00

其中,北、上、广、深一线城市土地成交均价为5115元/平方米,环比增长25%,同比增长328.5%,创三年来的新高。从5月份10个典型城市土地成交建筑面积的结构占比看,住宅用地占比出现回落,为30.4%,商业和办公用地占比均上升,分别为31.9%和7.2%。5月10个典型城市土地

中新网7月15日电 为加大国土资源违法案件查处力度,国土资源部决定第二季度挂牌督办4起典型国土资源违法案件,查处结果将于第三季度向社会公布。17日,国土资源部召开挂牌督办违法案件新闻发布会,会上,国土资源部执法监察局局长李建勤作出如上表述。据李建勤介绍这4起案件分别是:河北省万全县违法占地建设住宅区案、陕西省户县比亚迪汽车有限公司扩建工程违法占地案、河北省文安县新钢钢铁有限公司违法占地建设钢厂案、江西省德安县违规开发房地产项目案。国土资源部已向4省发出挂牌督办通知书,责成有关省级国土资源行政主管部门会同监察机关严肃查处上述案件,查处结果将于第三季度向社会公布。

一线城市土地均价涨幅更加惊人。数据显示,1月北上广深四个城市的成交均价过万,为10136元/平方米,环比上涨125.1%,同比上涨253.1%,价格创历史单月新高。但不可置否的是,不同城市的分化在持续加剧,近期三四线城市崩盘论甚嚣尘上。亿翰智库的观点则认为,经历三年的调整周期,市场价格机制在三四线城市调整的颇为明显。开发企业在三线城市开始缩小投资,地方政府对土地供给也有所减缓。而最主要的是,在三四线开发房地产,无论是开发贷还是影子银行都对三四线城市有所忌惮,开发商所能够动用的杠杆不高,可能会进一步收缩。从需求的角度看,亿翰智库认为三四线城市依然可以持续,危机并不如此严重。

尤其是杭州,下跌10%,今年房价跌幅最大,房企不敢继续拿地,地价跌幅最为显著。上海易居房地产研究院研究院亢亚娟指出,2014年,房市降温,导致地市也降温。从成交量来看,一方面房企购地热情比2013年降温,另一方面地方政府供应积极性也有所降低,导致成交量低迷。从成交价格来看,土地价格以上升为主,主要是由一线城市带动,一线城市土地资源稀缺,且房价坚挺,对企业具有很强的吸引力,激烈的竞争下必然导致高价地的出现。58同城负责人也认为,2014年整体情况与近五年相比,成交量创五年新低,而成交均价则是五年新高,一线城市成交均价上升幅度尤高,二线城市略有下降。说明一线城市土地价值仍然深得各方认可,吸引各大企业争相布局。预计2015年土地市场将在2014年基础上有所复苏,但不同区域分化将更加明显。(记者 罗莎琳)。

易居房地产研究院近日发布土地市场研究报告指出,2016年2月,10大典型城市土地成交建筑面积继1月份回调后再次出现下降。不过,由于2015年全年土地成交均价居高不下,2月份土地成交均价上升到历史最高区间以内,特别是一线城市地价再创历史新高。与此同时,土地溢价率也在历史较高区级内震荡。上海易居房地产研究院研究员曹倪娜分析认为,土地成交建筑面积的波动,主要受政府推地计划的影响,因此在个别月份会出现一定程度的起伏。

4、清苑区史金刚违法占地案:清苑区史金刚未经批准,违法占用大庄镇史庄村土地34.34亩(含耕地34.09亩)建跑狗场。5、蠡县梁五一违法占地案:蠡县梁五一未经批准,违法占用辛兴镇梁庄村土地10.8亩(含耕地10.01亩)建库房案。6、曲阳县甄建刚违法占地案:曲阳县甄建刚未经批准,违法占用文德镇东诸侯村耕地10.27亩建搅拌站。7、高碑店市曹燕违法占地案:高碑店市曹燕未经批准,违法占用东马营镇田东村土地12.8亩(含耕地12.57亩)建彩钢棚。8、满城区港星纸业有限公司违法占地案:满城区港星纸业有限公司未经批准,违法占用大册营镇大册村土地29.04亩(含耕地26.71亩)建纸厂案。9、莲池区刘永霖违法占地案:莲池区刘永霖未经批准,违法占用五尧乡北沟头村土地15.79亩(含耕地15.64亩)建驾校训练场。10、徐水区贾立贺违法占地案:徐水区贾立贺未经批准,违法占用遂城镇广门村土地24.8亩(含耕地23.03亩)建搅拌站。(完)。

大体上,一线城市和东部城市的行情下滑态势会得到遏制,成交量甚至会出现明显的反弹。典型房企业绩“淡季不淡”尽管如此,典型房企1月的业绩却房企出现普涨。在目前已公布业绩的几家房企中,万科、碧桂园、恒大、绿地、招商、旭辉、中骏置业均出现显著上升。从同比增幅来看,中骏置业和碧桂园最高,同比增速分别高达142%和141%。对于“淡季不淡”的现象,CRIC研究中心朱一鸣认为,与部分房企采取“削峰填谷”的策略有关。典型的有万科,由于去年底就开始“藏”业绩,万科实现了“开门大涨。

易居报告:50个典型城市成交同比降11% 一线城市降温明显中新经纬客户端11月21日电(刘雪玉)易居房地产研究院11月21日发布《11月成交预报》。报告显示,11月上半月,全国50城新建商品住宅成交面积环比增加21%,同比减少11%。全国50个城市中,有27个城市出现了同比下跌现象。其中,芜湖同比增幅最大,张家口同比跌幅最大。50个典型城市成交同比减少11% 11月上半月,易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为1200万平方米,环比10月上半月增加21%,同比减少11%。

统计显示,12月,北京、广州、上海、深圳商品住宅成交量环比增幅分别为10%、10%、15%、3.5%,同比增幅分别为94%、88%、103%与52%。整体来看,一线城市的同步性较强,2012年住宅成交量较2011年增长36.8%,其中成交量增幅最大的是北京,较2011年增长49%,广州、上海和深圳的增幅分别为33%、28%和34%。此外,12月,典型二线城市新建商品住宅成交量有所回升。典型二线城市成交面积环比增长19%,同比增长了91%。

鉴于本月土地成交量下降近六成,成交均价虽有小幅上涨,但是土地出让金收入比上月有所减少。58同城报告分析认为,4月作为二季度的首月,土地市场入市总量延续了第一季度的较为低迷的状态,一方面由于假期因素影响,尚未正式进入政府供地窗口期,土地市场供应量较小,另一方面,房地产行业进入“新常态”已成业内共识,企业拿地相较之前明显谨慎很多,因此成交总量呈现大幅低开的状态。不过,依托于政策红利在促进商品房市场持续复苏的情况下,土地市场目前低迷的状态,有望在下半年出现反转。另据了解,4月土地成交均价同比跌幅有所降低,报告显示,10大典型城市土地成交均价为4789元/平方米,环比上涨16.7%,同比下跌7%。(记者 罗莎琳)。

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