违反不动产登记规定典型案例


 发布时间:2020-12-02 19:55:40

上海易居房地产研究院7月4日发布了《6月份典型城市新建商品住宅成交报告》。报告指出,6月份,30个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少16.9%,同比减少25.9%。其中有22个城市的成交量出现了环比下跌。6月份,30个典型城市年初累计新建商品住宅成交面积同比增幅为-20.3%。

大体上,一线城市和东部城市的行情下滑态势会得到遏制,成交量甚至会出现明显的反弹。典型房企业绩“淡季不淡”尽管如此,典型房企1月的业绩却房企出现普涨。在目前已公布业绩的几家房企中,万科、碧桂园、恒大、绿地、招商、旭辉、中骏置业均出现显著上升。从同比增幅来看,中骏置业和碧桂园最高,同比增速分别高达142%和141%。对于“淡季不淡”的现象,CRIC研究中心朱一鸣认为,与部分房企采取“削峰填谷”的策略有关。典型的有万科,由于去年底就开始“藏”业绩,万科实现了“开门大涨。

受商品房市场持续低迷影响,土地市场愈加冷清,预计四季度10个典型城市年初累计土地成交建筑面积仍将弱于去年同期。数据显示,10个典型城市9月土地出让金收入358亿元,环比下降32.7%,同比下降79.4%。本月土地出让金收入环比、同比降幅同样明显增加。商品房市场清淡经营,在土地市场上的体现更加明显,土地成交总量大幅下降,出让金收入自然难有提升。2014年1-9月,10个典型城市土地出让金收入为6149亿元,与2013年同期相比下降15.4%,较2012年同期增长88.8%。

易居房地产研究院6月1日发布的《5月份典型城市新建商品住宅成交报告》显示,5月份30个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长15.5%,同比增长34.9%。5月份成交量创下了近六年的同期新高。5月份,易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1913万平方米,环比增长15.5%,同比增长34.9%。5月份,30个城市中,有27个城市的成交量出现了环比增长态势,而其他3个城市的环比跌幅也不明显。

李建勤表示,为发挥典型案件“查处一案、震慑一方、教育一片”的警示作用,国土资源部决定向社会公布9起典型案件结果。这9起案件是:广东省清新县云龙、云来产业基地违法征、占地案,江苏省邳州市多宗违法占地案,安徽省芜湖市三山区政府违法批地案,陕西省榆林市榆阳区麻黄梁工业集中区违法征、占地案,重庆金进丰实业有限公司违法占地案,江西省萍乡市湘东区政府违法占地案,湖北省武汉市洪山区左岭镇政府违法批地案,云南有色地质313队违法转让探矿权案,贵州省晴隆县王家湾金矿越界开采案。

根据万科业绩报告显示,公司1月销售面积同比增长20.79%;销售金额同比增长44.99%,两项数据均创同月历史新高。朱一鸣还认为,典型房企仍然保持一定的推案量,同比增长实属合理,但由于公布业绩的企业家数有限,首月业绩同比增长肯定不是大多数房企的普遍现象。不过房企显然对2014年形势很有信心,纷纷调高了今年业绩,万科、绿地、恒大分别将销售目标定在了2000亿、2400亿、1100亿。不同城市分化仍在加剧对市场前景的看好,传递到土地市场则是土地成交价的上扬。

11月27日,杭州市国土资源局曝光6起国土资源典型违法案件,涉案的土地面积达181亩。此次曝光的6起国土资源违法案件中违法主体既有个人也有企业,违法的根源主要是法律法规意识淡薄和受经济利益的驱动等,最终逾越了国土资源法律法规“红线”而受到法律制裁。据了解,近年来,全市国土资源系统不断创新工作举措,不断加大国土资源违法防控力度:通过推广乡镇(街道)土地执法综合防控机制,建立土地违法行为查处联席会议制度,落实共同监管责任取得明显成效,通过日常巡查、卫星遥感和群众举报,确保对土地违法行为早发现、早制止、早查处,有力维护了杭州市良好的土地管理秩序。

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