不动产登记先进个人典型发言


 发布时间:2020-12-06 02:48:50

根据国土部和监察部《关于严肃查处未报即用违法用地的通知》(国土资发〔2009〕164号)要求,国土部执法监察局昨日曝光了25个省级国土资源行政主管部门公开曝光或公开挂牌督办未报即用违法用地典型案件132起,涉及违法用地面积约1.15万亩,单宗案件最大违规占地468.8亩。在132

从2010年12月达到近5年来最高值后,土地出让金收入开始进入波浪式下行通道,在2012年5月份降至历史最低点后,出现缓慢爬升的态势,12月更环比增长两成,创下近23个月新高。上海易居房地产研究院分析师吴晓君认为主要原因是房企年底拿地热情的高涨,据统计,12月拿地的房企中,万科、中海拿地金额均突破百亿元。而包括万科、中海等在内的九大标杆房企,单月累计购地金额达394.29亿元,环比2012年11月的297.9亿元,增长了32.4%,同时刷新2012年内的月度购地新纪录。2012年,10个典型城市土地出让金收入为4397亿元,与2011年同期相比下降29%。可见,虽然土地出让金仍处于历史低位,但同比降幅已连续10个月收窄,处于稳步回升的态势。(记者 刑飞)。

上海易居房地产研究院9月2日发布“2013年8月份典型城市土地成交报告”。报告指出,8月份,上海、北京、广州、深圳等10个典型城市土地出让金收入811 .6亿元,环 比 下 降1 1 . 1 %, 同 比 增 长149.3%;土地成交均价为每平方米3259元,环比下降6 .2%,同比增长151.4%。专家预计,今后几个月土地市场活跃态势依旧,土地成交均价仍将继续处于高位。数据显示,8月份,10个典型城市土地成交建筑面积2490万平方米,环比下降5.2%,同比微降0.8%,与去年同期基本持平。

违法违规案件还包括4起矿产资源违法开采案。2009年3月,玉山县岩瑞镇关山桥村村民杨某未依法取得采矿许可证,擅自在文成镇乌鹰村开采煤矸石1500吨;2011年4月起,于都县禾丰镇尧口村村民华某未依法取得采矿许可证,擅自在禾丰镇黄田村开采碳质页岩矿1100吨;安福县凤林水泥灰岩矿未经批准,擅自超越批准的矿区范围开采,超深7米;浮梁县庄湾金矿有限公司未经批准,擅自超越批准的矿区范围开采金矿,获取矿产品。(记者 李美娟)。

最终,非法占地建设的1100余平方米管理房全部拆除到位,非法占用土地全面进行了复耕,恢复了土地原种植条件。非法占用耕地逾越红线将受制裁耕地一分一厘也乱动不得,然而邱国华等人为建堆场出租获利,却打起了非法占用耕地的主意,最终等待他们的将是法律的制裁。2010年8月邱国华等人擅自占用余杭区良渚街道长桥村8799.7平方米集体土地,填塘渣做堆场并用于出租。杭州市国土资源局余杭分局经现场踏勘及调查,该地块为耕地。余杭分局委托余杭区农业局对该地块进行现场踏勘鉴定,确定邱国华等人占用土地中8603.8平方米耕地种植条件达到三级破坏程度,195.9平方米耕地种植条件达到二级破坏程度。

存销比回落空间仍大这份报告还提出,8月十大典型城市新建商品住宅存销比为9.0,这是自2011年4月后,存销比首次进入“合理”区间(6.0-9.0)。十大城市存销比环比数据都有所下降。具体来看,8月一、二线城市新建商品住宅存销比分别为8.9、9.2,分别位于合理、偏大区间。预计未来1至2个月内,一、二线城市会同时处于合理区间。上海易居房地产研究院相关人士分析,受“金九银十”销售旺季影响,各地产商将通过促销等方式来加大存货去化力度,预计未来两个月内,存销比回落空间依然很大。

与近五年来其他年份相比均为上升。2013年土地出让金基数较高,在2014年市场降温的情况下,土地出让金出现下降。从近五年10个典型城市土地成交均价走势看,2011、2012年由于土地市场整体冷清,土地价格基本处于五年来的低点。2013年随着土地市场的持续活跃,企业拿地现象集中,各地一些优质地块的推出不断加剧市场竞争,促使土地价格进一步上升,价格同比增幅大幅提升。2014年,土地成交均价3493元/平方米,与2013年相比上升13.2%,虽然土地市场降温,但土地成交均价依然居高不下。

同时,为督促有关地方将国土资源违法案件依法处理到位,国土资源部决定公开挂牌督办4起典型国土资源违法案件。这4起案件是:内蒙古自治区鄂尔多斯市一通煤化有限责任公司违规建设高尔夫球场案、北京市怀柔区杨宋镇出售集体土地建房案、辽宁省沈阳蒲河湾农业科技有限公司违法租用集体土地建房案、河北省赤城县两矿业公司违法占地案。国土资源部今天发出挂牌督办通知书,责成有关省级国土资源行政主管部门会同监察机关严肃查处上述案件,查处结果将适时向媒体公布。

易居分析认为,十大城市土地成交较10月明显好转,预计未来这些城市土地市场将进一步回暖。上海易居房地产研究院研究员亢亚娟分析认为,今年以来,十大典型城市年初累计土地成交建筑面积增幅均处于负增长区间,且自6月以来降幅持续扩大,11月降幅首次不再继续扩大。年底将至,虽然十大典型城市年初累计土地成交建筑面积低于去年同期已成定局,但12月降幅有望继续缩小。亢亚娟表示:“土地出让金收入环比、同比增幅同样连续两个月保持上升趋势。

九成城市成交量出现上升,反映了居民购房意愿明显增强。目前已连续3个月出现环比增长的态势,市场开始偏向乐观。对照近六年5月份的成交数据,可以看出,相比2010年至2014年5年间的同期水平,2015年5月份30个城市新建商品住宅成交面积分别增长了98.8%、62.4%、37.7%、20.3%和34.9%。如此对比,今年5月份市场成交是近六年同期最好的水平。从区域看,5月份,一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线的走势一致,均出现了上升。

周金波 弘艺盛 益林鑫

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