不动产登记行政诉讼典型案例


 发布时间:2020-12-01 18:54:07

九成城市成交量出现上升,反映了居民购房意愿明显增强。目前已连续3个月出现环比增长的态势,市场开始偏向乐观。对照近六年5月份的成交数据,可以看出,相比2010年至2014年5年间的同期水平,2015年5月份30个城市新建商品住宅成交面积分别增长了98.8%、62.4%、37.7%、

根据万科业绩报告显示,公司1月销售面积同比增长20.79%;销售金额同比增长44.99%,两项数据均创同月历史新高。朱一鸣还认为,典型房企仍然保持一定的推案量,同比增长实属合理,但由于公布业绩的企业家数有限,首月业绩同比增长肯定不是大多数房企的普遍现象。不过房企显然对2014年形势很有信心,纷纷调高了今年业绩,万科、绿地、恒大分别将销售目标定在了2000亿、2400亿、1100亿。不同城市分化仍在加剧对市场前景的看好,传递到土地市场则是土地成交价的上扬。

从2010年12月达到近5年来最高值后,土地出让金收入开始进入波浪式下行通道,在2012年5月份降至历史最低点后,出现缓慢爬升的态势,12月更环比增长两成,创下近23个月新高。上海易居房地产研究院分析师吴晓君认为主要原因是房企年底拿地热情的高涨,据统计,12月拿地的房企中,万科、中海拿地金额均突破百亿元。而包括万科、中海等在内的九大标杆房企,单月累计购地金额达394.29亿元,环比2012年11月的297.9亿元,增长了32.4%,同时刷新2012年内的月度购地新纪录。2012年,10个典型城市土地出让金收入为4397亿元,与2011年同期相比下降29%。可见,虽然土地出让金仍处于历史低位,但同比降幅已连续10个月收窄,处于稳步回升的态势。(记者 刑飞)。

国家文物局昨日通报了近期8起典型文物违法案件。其中,北京市西城区全国重点文物保护单位天宁寺塔保护范围内违法建设案榜上有名。国家文物局通报的近期8起典型文物违法案件包括:四川省绵阳市平武县报恩寺建设控制地带内违法建设案情况通报;吉林省东本愿寺旧址保护范围内违法建设案情况通报;陕西省商洛市洛南县城隍庙遭擅自迁移、拆除案情况通报;北京市西城区天宁寺塔保护范围内违法建设案情况通报;广东省河源市龙川县洋溪桥遭故意损毁案情况通报;江苏省徐州市贾汪区韩桥煤矿旧址遭故意损毁案情况通报;内蒙古自治区兴安盟阿尔山市阿尔山车站遭故意损毁案情况通报;河南省博爱—洛阳煤层气输气管道工程建设单位擅自施工破坏古文化遗址案情况通报。

存销比回落空间仍大这份报告还提出,8月十大典型城市新建商品住宅存销比为9.0,这是自2011年4月后,存销比首次进入“合理”区间(6.0-9.0)。十大城市存销比环比数据都有所下降。具体来看,8月一、二线城市新建商品住宅存销比分别为8.9、9.2,分别位于合理、偏大区间。预计未来1至2个月内,一、二线城市会同时处于合理区间。上海易居房地产研究院相关人士分析,受“金九银十”销售旺季影响,各地产商将通过促销等方式来加大存货去化力度,预计未来两个月内,存销比回落空间依然很大。

中新网5月4日电 国土资源部今日举行“国土资源部挂牌督办违法案件及2009年土地例行督察公告新闻发布会”,国土资源部执法监察局局长李建勤在会上公布了9起国土资源部违法案件查处情况和4起挂牌督办案件。李建勤称,面对当前和今后一个时期国土资源管理面临的复杂局面和严峻考验,各级国土资源行政主管部门积极主动服务,严格规范管理,认真落实国务院领导“敢于碰硬、不怕得罪人”的要求,保持对国土资源违法行为的高压态势,密切关注苗头性、倾向性问题,不断加大执法监察力度,严肃查处了一批国土资源违法案件。

在土地成交价格方面,11月土地成交均价创下2011年以来新高。11月,十大典型城市土地成交均价为每平方米5341元,环比、同比均增加29%。环比增幅较上月增加13.2个百分点,同比增幅下降11个百分点。上海易居房地产研究院12月1日发布“11月份十大典型城市土地市场交易数据”。11月,北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、武汉、西安、成都和重庆等十大典型城市土地成交建筑面积1805万平方米,环比上升33.3%,同比下降29%,同比降幅连续两个月保持收窄走势;土地出让金收入964亿元,环比增加71.9%,增幅较10月增加约15个百分点。

日前,易居房地产研究院发布了《2月份典型城市新建商品住宅成交报告》。报告指出,2015年2月份,30个典型城市新建商品住宅成交面积环比下跌46.5%,同比下跌11.3%。在30个城市中,有28个城市的成交量出现了环比下跌态势。从历史数据看,2月成交量创下了近36个月以来的最低水平。58同城研究人士认为,2015年1~2月份典型城市成交量和预期一样,出现了较明显的下跌。从整个政策层面看,在央行降息等利好政策的驱动下,购房需求在2014年第四季度得到较好的释放。今年1~2月份房企推盘节奏放缓,加上春节假期效应的影响,自然容易出现成交量下跌的现象。易居研究员严跃进指出,2月份市场成交略显黯淡,但市场看涨情绪并没有因此而回落。3月份央行降息政策下,按揭贷款成本继续下行,购房者的市场预期也因此在发生变化。这都会鞭策此类群体积极入市,进而促进市场成交量的上升。尤其对于部分一二线城市而言,3月份市场成交的反弹力度将更大。(记者 罗莎琳)。

比资金更为重要的助涨因素还是房企对市场预期的转变。“各地‘国五条’细则落地的力度不一,除北京外,大部分城市目前执行的政策与‘国五条’出台前差别不大,导致整体市场依然在延续之前的热度。这也增强了房企看好后市的预期。”张大伟说。根据以往的经验,土地市场的持续火热往往是房地产市场升温的前奏。为防止出现所谓“地王”误导市场,湖南省严格实行异常交易高价地块上报制度:各地溢价率超过50%的地块,须在成交3个工作日内上报,对“高价地”频发地区将约谈相关责任人,督促制订控制地价房价预案。记者 姚轩杰。

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