新年楼市以“蛰伏”开局 一线城市预期依然向好


 发布时间:2020-12-05 20:16:47

根据万科业绩报告显示,公司1月销售面积同比增长20.79%;销售金额同比增长44.99%,两项数据均创同月历史新高。朱一鸣还认为,典型房企仍然保持一定的推案量,同比增长实属合理,但由于公布业绩的企业家数有限,首月业绩同比增长肯定不是大多数房企的普遍现象。不过房企显然对2014年形

易居报告:50个典型城市成交同比降11% 一线城市降温明显中新经纬客户端11月21日电(刘雪玉)易居房地产研究院11月21日发布《11月成交预报》。报告显示,11月上半月,全国50城新建商品住宅成交面积环比增加21%,同比减少11%。全国50个城市中,有27个城市出现了同比下跌现象。其中,芜湖同比增幅最大,张家口同比跌幅最大。50个典型城市成交同比减少11% 11月上半月,易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为1200万平方米,环比10月上半月增加21%,同比减少11%。

受商品房市场持续低迷影响,土地市场愈加冷清,预计四季度10个典型城市年初累计土地成交建筑面积仍将弱于去年同期。数据显示,10个典型城市9月土地出让金收入358亿元,环比下降32.7%,同比下降79.4%。本月土地出让金收入环比、同比降幅同样明显增加。商品房市场清淡经营,在土地市场上的体现更加明显,土地成交总量大幅下降,出让金收入自然难有提升。2014年1-9月,10个典型城市土地出让金收入为6149亿元,与2013年同期相比下降15.4%,较2012年同期增长88.8%。

江西省近年来国土资源管理形势持续向好,但仍有少部分地区和单位依法依规用地意识不强,违法用地问题屡禁不止;一些单位或个人受利益驱使,肆意破坏矿产资源行为时有发生。江西国土部门持续开展的土地执法检查和各项执法专项行动,严厉查处了一批违法违规案件。据介绍,这些违法违规案件包括12起典型案件,其中8起违法用地案,如芦溪县工业园管委会非法占地案;吉安县工业园管委会非法占地案;鹰潭市月湖区童家镇黄某等三人非法转让土地案等。

李建勤指出,国土资源部公布了9起国土资源违法案件和4起挂牌督办案件,案件的数量是近年来少有的,充分表示了国土资源部坚定的决心。上述13起案件,有的是新闻媒体披露的,有的是通过12336国土资源举报电话反映的,有的是相关部门转办的。另外,李建勤还了通报2009年中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室、国土资源部、监察部联合挂牌督办的5起国土资源违法案件处理结果。他表示,目前,违法建筑已拆除,非法占用的基本农田已复耕,有36名党政领导干部受到了党纪政纪处分。

一线城市改善型需求的释放较明显,在成交量上升的同时,容易抑制房价下跌的态势。二线城市的环比增幅居中,这和二线城市前几个月购房需求得到较好的释放有关。三线城市在11月成交量相对较小,进而在12月份成交较好的基础上,环比增幅较大。目前,在房价环比跌幅持续收窄的态势下,部分购房者担忧未来房价出现止跌反弹的态势,所以在年底积极入市。12月成交行情较好,在一定程度上说明楼市暖冬态势已出现。易居研究员严跃进认为,一二线重点城市楼市成交量较快上升,将带动年底全国楼市提振。楼市去库存压力进一步减少,或促使更多重点城市房价出现止跌的态势。

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