不动产统一登记工作典型发言


 发布时间:2020-12-05 16:03:55

上海易居房地产研究院1月23日发布了《1月份典型城市新建商品住宅成交预报》。报告指出,1月1日-20日,20个典型城市新建商品住宅成交面积约728万平方米,环比下跌约27%。1月1日-20日,上海易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约728万平方米,环比下跌约

报告还显示,有27个城市出现了同比下跌现象。其中跌幅最大的3个城市为张家口、廊坊和宁波,同比跌幅分别为89%、82%和66%。图 50个典型城市新建商品住宅成交面积(每月上半月)数据来源:各地官方房地产信息网、易居研究院一线城市成交同比数据领跌 11月上半月,一二三线50个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为27%、27%和13%。易居研究院研究员赖勤认为,从这些数据表明,目前,一线城市的房地产市场已经出现了降温迹象,虽然11月上半月成交,相比上月同期来说有所起色,但是仍处于2016年以来的低位。

一线城市土地均价涨幅更加惊人。数据显示,1月北上广深四个城市的成交均价过万,为10136元/平方米,环比上涨125.1%,同比上涨253.1%,价格创历史单月新高。但不可置否的是,不同城市的分化在持续加剧,近期三四线城市崩盘论甚嚣尘上。亿翰智库的观点则认为,经历三年的调整周期,市场价格机制在三四线城市调整的颇为明显。开发企业在三线城市开始缩小投资,地方政府对土地供给也有所减缓。而最主要的是,在三四线开发房地产,无论是开发贷还是影子银行都对三四线城市有所忌惮,开发商所能够动用的杠杆不高,可能会进一步收缩。从需求的角度看,亿翰智库认为三四线城市依然可以持续,危机并不如此严重。

易居报告:50个典型城市成交同比降11% 一线城市降温明显中新经纬客户端11月21日电(刘雪玉)易居房地产研究院11月21日发布《11月成交预报》。报告显示,11月上半月,全国50城新建商品住宅成交面积环比增加21%,同比减少11%。全国50个城市中,有27个城市出现了同比下跌现象。其中,芜湖同比增幅最大,张家口同比跌幅最大。50个典型城市成交同比减少11% 11月上半月,易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为1200万平方米,环比10月上半月增加21%,同比减少11%。

最新数据显示,5月份,10个典型城市土地成交均价为3015元/平方米,环比增长15.7%,连续8个月上涨;10城市土地出让金收入为669.9亿元,激增4倍,创近三年新高。业内人士指出,近期各地年度土地供应计划已确定并上报国土部,地方政府开始积极推地。与此同时,房地产企业资金较为宽松,购地积极性较高,各地土地成交进一步活跃。地价连涨8个月上海易居房地产研究院发布的最新研究报告显示,5月份,10个典型城市土地成交均价为3015元/平方米,环比增长15.7%,同比增长215.7%,已连续8个月同比正增长。

2011年初,黄柏红擅自占用分水镇盛村村集体土地约9亩(其中耕地面积约5亩)搭建占地面积1100余平方米的管理用房,用于塑料笔杆喷涂。桐庐县国土资源局分水国土资源管理所在日常巡查中发现了这一情况,经查实后认定其行为涉嫌非法占地,并在第一时间下发《责令停止违法行为通知书》,将该违法用地列入该镇联合防控、整治行动重点整改项目。分水国土资源管理所及时下发《限期整改违法行为通知书》,责令黄某自行整改,并联合分水镇政府多次上门对其进行说服教育。

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