为了孩子读名校过户房产 可签补充协议以防万一


 发布时间:2021-05-15 00:45:44

这些数字要约定好专家提醒,合同中关键数字需约定好。那么,二手房买卖合同中有哪些具体数字值得引起重视呢?1.房屋面积与成交价格。2.从签订房屋买卖合同到办理过户手续所需时间。一般可在合同中约定为30天左右。3.买方交付首付款的时间。一般可在合同中约定为办理过户手续当天交付。4.办理

在小学录取过程中,是“一表生”全部录取后,还有名额剩余的话,再考虑“二表生”。为了让外孙女成为稳扎稳打的“一表生”,高阿姨面临着要把房产过户给女儿和女婿的情况。因为高阿姨夫妇也就这么一套房,她怕有什么“万一”,所以想到签个房产过户的补充协议。高阿姨还想问,签这个补充协议需要公证吗?需要有什么其他人作为证人在场吗?浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说,补充协议只要两老和小夫妻一起签就可以,不需要公证,也不要其他证人在场,签订后也不要交房管局,两老自己保管就行,碰到纠纷时出示即有效。

问:打赢退房官司的多吗?答:大部分还停留在口头咨询,因为相当多的退房理由都不符合法律规定的条件,还有一些购房者是因为高额的费用放弃了起诉。所以到目前为止,我还没有碰到一例通过打官司成功退房的,只有一例是通过协商解决了。问:购房者输在哪里呢?答:总的来说,购房者还是处于劣势。开发商都有法律顾问,销售合同都是由专业人士进行研究后制定的,每个字都经过反复的论证,非常严谨,一般而言都无懈可击。但买房者做不到这一点,一方面是法律意识不够,另一方面是条件不允许,包括信息不对称和经济实力不允许。

但这些内容,在“补充协议”中根本没有体现。“这样的模糊协议,很有可能让消费者误解。”承办法官说。庭审结束后,严先生表态必须修改这份“补充协议”和赔偿逾期交房违约金。房开商代理人也表示同意赔偿4000多元违约金。至于修改“补充协议”,对方称“回去请示领导后,如果同意就修改,不同意就请法院依法判决。”法官提醒,现在群众维权意识增强,通过法律途径维权这是社会的进步。但是打官司之前,一定要在规定的期限内搜集好证据提交法院,比如交易合同、收据等,甚至涉及的短信、通话话单都应该保留。涉及口头承诺的,要找好旁听证人作证等。(高飞 张薇)。

本月11日,业主郭先生前往位于昌平东小口镇霍营村的紫金新干线住宅小区收房时,开发商北京新领域房地产开发有限公司(下称新领域)要求他签一份协议才能收房。协议中要求业主不再就延期交付房屋相关设施(含公共绿地)索赔。小区公共绿地并没有完建,郭先生认为签协议意味着放弃索赔权,这让他很不满。郭先生称,去年5月他在紫金新干线小区买了一套房,交房时间本应在今年8月,但开发商称将延期交房。本月11日延期日期截止,他去办理交接房手续时,开发商要求他签一份补充协议,否则无法收房。

7月10日,本报报道了一个官司,说的是夫妻俩离婚,老婆提出来要房产分一半,结果男方的父母跳了起来,说那个房产当年是为了孙子读书过户到你们名下的,不是真实买卖(详见本报7月10日《外遇车震离婚学区房,一场官司祖孙三代元气大伤》)。当时报道里提到,为了避免这种日后的纠纷,律师建议可以在过户时签一个补充协议。昨天,家住杭州文二新村的高阿姨打进本报热线96068,问那个补充协议到底怎么写,她马上就要面临这个问题。

他希望更多的买房者在购买房屋时能更谨慎些,才能保障合法权益。销售主动提醒补充协议?不会前天中午,重庆晚报记者来到陈家坪玖城壹号项目,销售经理陈先生回应了张海的质疑。陈经理说,根据规定,售房合同已在九龙坡区房管局等主管部门备案,主管部门已知悉,售房部也有专门区域进行公示(重庆晚报记者在售房部大门左侧,见到了包括格式合同和补充协议在内的售房合同)。陈经理还称,不能更改附加协议,是因为九龙坡区商品房成交套数众多,主管部门无法一一更改备案。

近年来,人们在购置房产时常常陷入尴尬的境地,毕竟房地产市场是商品化市场,而购房者又非个个都是“专业选手”,“闯”误区,“蹦”陷阱,“牺牲者”不在少数。在诚信还没有成为市场第一准则的时候,要谨防购置房产中的陷阱。陷阱之一:售楼书如何“读懂”售楼书中的潜台词,是购房者需要掌握的第一技巧。电脑制图技术的发展使开发商在制作售楼书时越来越“随心所欲”,在楼盘的全景效果图上,生活商业配套设施、景观布置清晰可见,然而实际上整个小区的配套设施的跟进要视小区的整体销售状况,而这些后期工程的进度不是开发商所能决定的。

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