商品房全面封顶是什么意思


 发布时间:2021-04-15 02:10:22

今天上午,庐阳区住建局宣布,随着森林公园4#地块17号楼主体最后一块顶板混凝土浇注完毕,森林公园安置点安置房主体结构全部封顶,其中由庐阳区住建局承建的1600余户住宅今年底前即可顺利入住。城市森林公园拆迁复建点共分三期实施。一期复建点紫桐新村已于2007年11月建成并交付使用,当

今后,北京套均面积大于140平米的大户型住宅项目,以及商业、办公项目,将提高预售门槛。7层及以下的需要主体结构封顶才能办理预售,也就是才能开卖。今后买大户型能先看到房昨日,北京市住建委下发提高商品房预售门槛的具体通知。相关负责人表示,考虑到住房市场供不应求的现状,此次新政提出差别化提高预售门槛。一方面,对满足刚性需求的普通商品住房项目,仍保持原标准,暂不提高预售门槛,保证市场供应。另一方面,提高预售门槛针对的是大户型住宅及商业、办公项目。

济南限购放开一周,公积金贷款政策也发生变化。16日记者获悉,此前济南要求住宅楼全面封顶后才可公贷,现在只要工程进度完成主体2/3以上,办理完商品房预购抵押手续以后也可以办理公积金贷款业务。“我们的项目虽然没有封顶,但是目前已经完工三分之二以上了,也可以申请公积金贷款。”16日上午,省城花园路与奥体西路附近一家楼盘的置业顾问说,公贷政策已经发生调整,他们已向有关部门提出申请。随后,记者又采访多家楼盘了解到,最近一段时间,如果公贷不用等到项目完全封顶,政策有所放松。

等到项目完全封顶,取得综合验收竣工报告后,就可以办理正式的抵押手续。“有关手续办理流程并不繁琐,已有万科、北大资源等近20家开发企业申请办理了预约商品房抵押登记,目前已审批发放预抵押商品房贷款过亿元。”该负责人说。该负责人说,目前也有市民反映,部分开发企业变相阻止购房职工使用公积金贷款。对此,济南住房公积金中心有关负责人表示,情况属实的,根据有关规定,城乡建设行政主管部门应当责令限期改正;拒不改正的,在企业信用档案中予以记载。

开拍后18秒,先是有人出100万元购买这套别墅,随后价格几乎以每分钟更新一次的频率翻到了900万元。经过18轮出价,24分钟后,一名手机尾号为“2710”的竞拍人以1500万元的封顶价购买了这套别墅。同样,位于朝阳区双桥东路的暖山5号楼别墅,最终也是以1600万元的封顶价成交。这套别墅的建筑面积为416.8平方米,第一个起拍的人同样以100万元开始出价。其竞拍也是每50万元、100万元地涨上去,经过25轮出价以后,最终以封顶价1600万元成交。而暖山10号楼、15号楼、18号楼和19号楼,都是同样以最高的封顶价成交。

日前,杭州市国土资源局出台《关于贯彻国土资电发【2012】87号文件有关事宜的通知》明确,当土地拍卖溢价率达到49%时,将调整竞价方式,即锁定地价,“从零开始”竞投配建保障性住房和安置用房面积。《通知》适用于杭州主城区今后出让的所有地块,其中住宅用地达到49%溢价上线后将进入竞投保障性用房面积程序;商业用地达到49%溢价上线后,将进入竞投安置用房面积程序。杭州市国土资源局土地利用处副处长李立军表示,此次杭州土地拍卖规则调整,是为了落实国土资源部政策,根据杭州本地实际制定的具体操作办法,以防止“出现因非理性竞争而导致违背市场价值规律的高地价”。

西蒋峪片区公租房配套完善,根据规划,小区将建有商店、卫生室等生活必需设施,在中心偏东部将建设时尚活力文体广场,供居民休闲娱乐。●清雅居:清雅居公租房项目已于去年12月底封顶。该项目规划建设12栋33层高层住宅,户型设计为一室一厅或两室一厅的住宅,每套面积在40平方米至60平方米之间,共计6014套,入住后可解决中、低收入群体2万余人的住房难题。配套方面,清雅居公租房设计建设大型地下停车场,停车位1200余个,小区绿化率在35%左右。在小区北边,1、2号楼低层设计了商业网点,将来可能发展成商业街。●文庄:文庄公租房共分一期、二期工程,根据规划,文庄片区将建设6000套公租房,其中一期19栋,4000余套。文庄片区规划约3000亩,将来周边配套会逐渐完善。明年将开建的腊山热源场,冬季将为文庄公租房提供热源。(记者 喻雯)。

时至6月,我市楼市工地一派火热施工场景。不少楼盘拔地而起,地上建筑颇具规模,已封顶的楼盘也不在少数。记者走访发现,相对于期房,准现房或现房的销售更受市场追捧。眼见为实,买准现房更踏实“这楼盖到10多层了,看这速度,开发企业应该挺有实力。”市民李先生买房前把开发商实力作为重点考查对象。相对于买期房的提心吊胆,李先生说,买现房或准现房心里更踏实些。渤海·山水云天推出47平方米小户型,现房实景摆在那里,不用说就更有说服力。

本市最大的产业化公租房项目昨日顺利实现结构封顶,3004套公租房预计将在明年10月交付。值得一提的是,马驹桥公租房60%的部件都是用构件拼装完成,真正实现了“像搭积木一样盖房子”。昨天上午10点30分,在通州马驹桥公租房施工现场,随着塔吊缓缓吊装好9号楼最后一块顶板,本市最大的产业化公租房项目顺利实现了结构封顶。与其他施工现场不同,10栋住宅楼的顶层楼房作业面上,看不见传统工地上长长的混凝土浇筑管,取而代之的是塔吊不停地抓起场地里的楼板部件送到半空。

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