商品房要封顶才能办贷款吗


 发布时间:2021-04-10 22:56:19

现在一周就能搞定。”连续阴雨天给施工带来了诸多不便。记者从县气象局了解到,9至11月,该县降雨量为50年一遇,是往年同期的5倍。“从9月15日到现在,整整下了50天雨。”采访中,房地产开发公司副经理方向东抓起日历向记者诉说了心中的无奈。翠源小区项目部办公室主任王刚告诉记者,8月份

但是当记者采访销售还没封顶楼盘的工作人员相同问题时,却得到了相反的答案。金光旺角楼盘的销售人员告诉记者:“现在我们楼盘的房子在购买时还不能办理住房公积金贷款,得过些日子才能办。”随后记者咨询济南住房公积金管理中心相关负责人得知,按照中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知(银发【2003】121号)第四条明确规定,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。这是在此前有关规定的基础上做了更为严格规范的要求。“之前济南在对新建商品房的贷款政策上,没有严格按照国家的要求来实行。贷款政策相对宽松。”该负责人说,之前新建高层建筑只要实现三分之二以上楼层封顶,就可贷款。但去年10月份开始,济南对新建高层建筑提出严格的要求:必须封顶才能办理公积金贷款。

据了解,住宅集团抽调精兵强将近70人负责施工管理,精选了15支高素质的施工队伍,组织了近百套大型施工机具,精心组织、昼夜奋战。预计到今年年底,49个楼座将力争全部实现主体封顶。其中,最先开工的7个楼座及中小学将基本实现土建竣工。计划2015年6月底6号、9号、11号地块实现竣工,8月底8号、10号、12号地块全面实现竣工。据介绍,该项目坐落于本市西青区外环线内,东至罗浮路,南至铁路控制线,西至营冰路,北至大明道。项目总规划用地面积50.7万平方米,总建筑面积82万平方米,其中,住宅58万平方米,社区医疗服务中心、街道办事处、养老院、中小学、停车楼等配套设施24万平方米,建成后可提供近9000套住宅,满足近3万人居住需求。(记者 李家宇)。

整个工地就好比一个大型“积木”仓库,一边是整齐的预制楼梯,一边摞放着墙板、叠合板。“马驹桥公租房是目前全市在建最大采用预制构件结构的项目,包括叠合板、楼梯、空调板、阳台板和部分内外墙在内,约60%的零部件都实现了产业化预制。”北京建工六建工程项目经理杨志介绍,不仅如此,预制构件里还首次植入了电子芯片,可以动态查询每个构件的加工信息。既可以让构件各安其位,也实现了产品的质量可追溯。此外,房子的室内装修,也都采用了产业化的装配式装修,90%的内容由传统的湿法作业改为干法作业。

“像造汽车一样盖房子”的梦想,终于能够细化到建设住宅的每一颗小小螺丝钉。昨日上午10时,本市乃至全国抗震设防烈度为8度区域中最高的全装配式住宅封顶,让产业化住宅建设创下了新的高度纪录——79.85米。位于回龙观019地块的住宅及商业金融项目中,2号楼是这次全装配施工的实验点。从外立面看,这栋楼的外观虽然还没有刷漆,但是明显要比其他已经做完结构的楼体要白。施工人员解释说,外墙楼板在工厂中就已经装配了外保温层,和纯混凝土现场浇筑的房屋相比,外观确实有些不一样。

位于武汉CBD核心的武汉中心,今年3月底就将封顶,届时438米的高度,将刷新华中第一高楼记录。记者昨从泛海控股旗下的武汉中央商务区建设投资股份有限公司获悉,3月底正式封顶后,武汉中心将正式亮灯,成为武汉最高的天际风景线。记者了解,作为亚洲规模最大、中国最高双子塔——武汉中心去年9月就已建设完成300米高度,成为目前武汉最高的建筑。经过多年建设,武汉CBD作为城市中央商务区,目前已初露国际化商务、休闲、居住的核心商务区格局。

二期工程主要用于满足董家口临港产业区内海晶化工、青钢环保搬迁等大项目建设涉及的麦墩、肖家贡等村庄搬迁安置需要。去年4月8日,董家口安置区正式开工建设。截止到目前,董家口安置区一期工程28栋多层、9栋高层和建筑面积5000平方米的社区服务中心已封顶,一期主体工程预计10月底前完工。记者了解到,自去年6月以来,随着董家口循环经济区港口建设的推进,泊里镇尧头四个村的村民已经搬出原村庄。目前四个村已经有800多名被征地村民到港区从事装卸、消防等工作。“村民以前主要的经济来源靠下海或者种地,现在港口发展得越来越好,村民的生活方式也有很大变化。”尧头三村党支部组织委员郑新清说,村里的男人可以从事建筑、装卸等工作,女人则多在单位食堂打工或者制作盒饭到建筑工地售卖。在安置房方面,一个标准宅基地单位,可以安置总建筑面积160平方米的2套楼房。目前安置区工程进展顺利,1129户村民明年有望住上新房。(记者 殷萍)。

记者29日从焦作市房产管理中心了解到,位于该市新华南街的“德瑞苑”公租房小区项目工程进展顺利,日前已完成了主体封顶,预计于2015年6月交付使用。从去年开始,焦作市有计划、分步骤启动实施公租房建设,逐步解决城市低收入家庭住房困难问题。“德瑞苑”公租房小区是焦作市开建的首个公租房项目,填补了该市没有公租房小区的空缺。该小区日前已完成了主体封顶,预计于2015年6月交付使用。焦作市公共住房建设投资有限公司相关人员介绍,该项目规划总户数为400套,建筑面积29261㎡,总层数为22层,其中棚户区拆迁改造安置用房56套、公租房344套。344套公租房均为两室一厅,建筑面积为50平方米至60平方米。

福州海峡奥体中心体育场、游泳馆、体育馆、网球馆、配套用房和办公(商业中心)等5个单体项目正在加紧施工,其中体育馆主体结构将于国庆全面封顶。项目施工方中建海峡公司有关人员介绍,设计1万观众座席的体育馆分竞赛区与训练区两部分,目前竞赛区的主体混凝土结构已经封顶,钢结构环梁施工正在加紧最后的吊装;训练区的钢筋混凝土主体结构施工也已进入环梁施工,预计体育馆主体施工于国庆全面封顶,随后转入屋顶钢罩棚网架施工。位于体育馆两翼的网球馆、游泳馆也在同步施工中。游泳馆预计10月中旬钢筋混凝土主体结构全面封顶;网球馆预计10下旬钢筋混凝土主体结构全面封顶;配套用房和办公(商业中心)基础结构施工已经完成三分之一,桩基础工程完成85%;主体育场在钢罩棚网架完成封顶后,屋面板安装已全面展开,同时进入场馆内外装修阶段。

近日有读者向本报反映,不少楼盘不可以使用公积金贷款。记者19日采访得知,济南正式执行公积金新政,未封顶楼盘无法办理公积金贷款。据省城读者刘先生反映,他在一家楼盘尚未开盘近日有读者向本报反映,不少楼盘不可以使用公积金贷款。记者19日采访得知,济南正式执行公积金新政,未封顶楼盘无法办理公积金贷款。据省城读者刘先生反映,他在一家楼盘尚未开盘时就认购了一套商品房,楼盘开盘后,刘先生就迫不及待地前去办理购房手续了,刘先生带够了首付款,还准备办理住房公积金贷款,可是没想到,最后就是因为住房公积金贷款把自己给难住了。

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