上海不动产登记申请书卖家要签字吗


 发布时间:2021-03-08 02:38:35

”陈女士表示。卖家王先生告诉记者,他也没有刻意隐瞒房子的面积,原来的房产证显示的就是71.02平方米,谁晓得重新测绘会不一样。“现在买方要求房子便宜1万元,我不能接受。”王先生说。为此,陈女士有些接受不了,“这个房子均价达到2万多元/平方米,平白无故少了两平方米,等于让我损失近5

已经过去的2014年8月,上海二手房指数为2919点,比7月下降21点,环比下跌0.71%,跌幅环比扩大0.18个百分点,二手房指数跌幅连续两个月扩大。8月上海二手房市场跌势不减,价格下行压力继续加大。上海二手房指数办公室认为,目前市场购买信心下滑,连环案与刚需置业往往等不到房贷放松而却步,使得部分原本不愁卖的业主不再咬紧牙关,诚意卖家的议价空间可达10%左右。截至8月31日,挂牌量为102888套,较年初下降16%。

在曹高杰看来,这套房屋地理位置不错、房屋装修也还行、售价也不算高,这些因素叠加,应该有不少人来看房,但现实让曹高杰心里开始打鼓。为了打探市场虚实,曹高杰以购房者的名义致电房地产中介,询问他挂出房屋的情况,竟得到了“房主已出售”的答案。“为何说我的房子卖了,房地产中介难道有钱不赚?”曹高杰有些摸不清“门道”。在咨询业内人士后,曹高杰才“茅塞顿开”——原来,房地产中介在营造“奇货可居”的市场。“其实,很多房地产中介都会把房屋压在手里,然后再一套一套地‘消化’这些房屋,以作为抬高房价的一种手段。

”谢建奎说。易玉成透露,他们正在研究新的赔偿方案,尝试帮助买家以超出合同约定的违约金金额向违约方索赔,主要是房价的涨幅部分。不过,对于这些违约,大多数买家的第一愿望并非赔钱,而是希望能够按照原合同交易。易玉成说,他们律师过往有“强制过户”的成功案例。他还提醒,买家不要害怕买二手房,只要在签约时提高违约成本,预先防范,便可降低卖家违约概率。值得注意的是,本报记者接触到的多位买家表示,他们的卖家都是投资客,名下有多套房产。深圳中原研究中心经理王飞表示,在市场低迷时,投资客比例只有10%左右,近期这一比例大为增长,龙华区投资客比例高达20%~30%。所幸的是,市场已经出现了深圳楼市将进入平稳期的声音,暴涨的不可持续将大大减弱卖家违约的底气。<12> 全文浏览。

4月10日,居然之家在官方微博表示,“近期发现在淘宝网中存在多个不法商家以居然之家名义销售家居商品、欺骗消费者”。居然之家已对此向淘宝网进行投诉,但淘宝网方面仍在推辞拖延。淘宝店铺“傍”居然之家4月11日,记者登录淘宝网,在搜索栏的“店铺”项目中输入“居然之家”字眼,共搜索到74个相关店铺链接。这些店铺有些以居然之家作为卖家用户名,更多的则在店铺名称中含有居然之家字眼,如“居然@之家”、“居然之家家纺工厂店”、“居然之家品牌家具旗舰店”等,不少店铺还带有淘宝认证的“如实描述”、“7天包退”承诺标志。

赵先生算了算,同区位房子的报价已上涨三四十万元,双倍退还定金也不合算,愤怒之下,赵先生诉至雨花台法院。上了法庭,尴尬的卖家似乎也是有备而来,不慌不忙地当庭辩驳,认为按照双方签订的购房合同,自己也享有以支付总房款10%的违约金为代价换取购房合同的解除权。法院审理认为,双方签订的房屋买卖合同真实、合法且有效,卖家以不作为方式拒绝履行合同明显属于违约,现原告选择继续履行合同,被告应当承担继续履行合同的违约责任。

“不规范卖家”空间变窄/虽然当地小店铺三月一换主要是因为经营者能力的问题,但也有不少店主向《每日经济新闻》记者抱怨,淘宝规则不断变化,使他们的生意越来越难做。部分卖家甚至认为,目前淘宝规则倾向“保护”天猫大卖家,小卖家生存愈发艰难。对此,阿里巴巴公关部人士徐易明告诉记者,淘宝商家坐收红利的时代已经过去,在淘宝网这个生态里,有的商家过得好,有的过得不好,很正常。淘宝并没有如部分买家反映的“保护大卖家”,反而今年以来,因为考虑到电商队伍壮大,卖家利润被摊薄,淘宝网很多规则都在向小卖家倾斜,辅助小卖家获利。

日前,市民李女士在网上购买的家具到家后发现有包装破损和质量问题,卖家推卸责任,不愿意退换。省消协发布消费警示提醒消费者,在收取物流公司送来的网购家具时,如发现包装破损消费者可拒绝签收。此外,在网购大件商品时应选择有信誉的购物平台并保留好聊天记录等相关凭据。网购家具误轻信“好评”据省消协介绍,网上家具商城越来越多,照片与实物不相符、冒名顶替兜售假货等投诉不断攀升。省消协提醒消费者在网购家具时要到正规公司网站(页)购买,要对这些店家的信誉度做考量,一律是好评的未必就是产品质量优、卖家服务好。如果同 一款式家具不同店家的价格相差很大,就要深入了解是否在材质上有差别,或者是否为瑕疵产品经过美容修复过。在购买之前,要向卖方索取产品质量检测报告。此 外,还要对产品的质量、送货、安装、售后服务等细节与商家约定好并加以确认,并保留好聊天记录等凭证。

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