想查一下卖家房产证怎么办


 发布时间:2021-03-04 17:20:15

【环球网综合报道】据澳大利亚《每日电讯报》3月23日报道,本周,澳大利亚卖家都急于售房,因为人们预计在复活节和学校假日期间房市将有所下行。据CoreLogicRPData数据显示,本周仅56套房产要拍卖,这是自圣诞以来的最低数量,卖家也不愿在未来两周开展新的营销。CoreLogi

由于临近服装批发市场,为了拿货方便,不少淘宝卖家就选择租住在这里。业主投诉物业无可奈何如何管理好淘宝租户,让他们对小区业主的生活影响降到最低?对于这一问题,锦都世家小区的物业人员叫苦不迭。物业管理中心的严芳平告诉记者,本来靠近服装批发市场是这个小区一个卖点,没如今却成了一个管理难点:“人家房子买来无可厚非,租给几个人我们也管不了,只能在其他业主投诉的时候过去跟那些租户提醒一下,但有时候效果并不大。”更让人担心的是,由于这些淘宝卖家大部分以服装为主,所以给小区带来的消防隐患很大,再加上小区门口车辆较多,消防通道被占用,给整个小区的物管和安保工作带来了很大的压力。

帖子引起不少网友关注,焦点即在于高达7627元/平方米的销售单价。网友纷纷留言表示,“房主很有勇气。”“这样的价格,也能在主城置业了。”住在河西新地王不远处奥体新城的许小菲(化名)是房东王女士的租户,她静静地坐在自己用1500元/月租来的“蜗居”窗前的红色沙发上,背后是两家二手房中介公司的经纪人分别对着4位看房者口若悬河的“推销噪音”,许小菲心里有些不快。“这种日子什么时候到头?每天晚上8点下班回家还要接待看房者。

看到这家网店信用评价不错,李先生以3700元的特价买下了这套原价9250元的“方太”油烟机、炉灶和消毒柜三件套。商品送到家后,李先生没打通网店提供的售后安装电话,就查询了方太售后安装电话。方太售后安装的工作人员上门一看,就说这些产品是假货,而且网店给提供的售后电话也是假冒的。之后,李先生和家人又专程赶到方太石家庄售后服务中心,该中心给李先生出具了所购产品是假冒产品的证明。李先生随后联系了当时购买三件套的网店,网店老板一直没有承认自己销售的是假货,只说是线上产品,实体店卖的是线下产品。

去年12月8日,法院二审判决认为,虽然家家顺向买家主张佣金有法律依据,但是家家顺对交易房屋被查封这一事实未能如实告知,导致交易不能成立,其主张的报酬不予支持,已收报酬应予以退还。中介:我们没错也愿退佣金“我拿着判决书去找家家顺要钱,他们却不给。”林先生说,判决下来一个多月,他多次找过家家顺的负责人,但都没有拿到钱,他不得已只好向法院申请强制执行,而此前他告卖家胜诉之后也申请过强制执行,但现在一年多过去了,他仍然没有拿到一分钱,“法院说,要等房子拍卖之后,几个债主一起分。

”“这是不是意味着以后我要买二手房,还得先看看卖家是不是占用了‘养狗指标’?”市民陈女士提出疑问。类似的问题还包括,“假如一套房,房东占用了‘养犬指标’,是否意味着租客就不能养狗?”对此,在4月3日珠海市人大常委会举行的新闻发布会上,珠海市公安局副局长刘治民及该局法规科的负责人在回答记者的上述类似问题时称,现行法规中有关“户”的概念不是以住址单位来界定,而是以家庭单位来界定,一户家庭如果有多套房的,也只能养一只狗。

调查动机 制图/高岳3月29日,住房和城乡建设部举行整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议,要求各地持续整顿房地产市场秩序,重点整治房地产开发企业和中介机构的违法违规行为。住建部在会上通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。这是继去年住建部连续三次通报96家违规房企之后,再次集中公开曝光违规房企名单。在新一轮限购潮背景下,监管部门的重拳颇有意味。不少分析人士认为,此次严厉整治,坐实了房地产中介对房价疯涨的“贡献”。

“比如这个房子本来是卖200万元的,房地产中介会对卖家说,现在行情这么好,就卖220万元吧。其实,卖家也不是很了解行情,在房地产中介的鼓动下,就这么进行交易了。实际上,对于抬高的20万元,房地产中介很可能会吃一些差价。”严跃进向记者介绍说。北京市民孙颖,就因为房地产中介的上述手段而多付出了20万元。孙颖买房时,原本已经通过房地产中介以600万元的价格定下了一套学区房,且已经签订买卖合同。但是,另外一家房地产中介公司的工作人员给卖家打电话,称这套房可以卖到700多万元,有客户愿意付全款购买,问卖家是否考虑换家中介出售。

“我们根据社区要求已经让小区里的群租房必须配备灭火器,但这不能从根本上解决问题。”严芳平说。而一位刚做两年的淘宝卖家小龙(化名)也道出了他的苦处:“我们也是没办法,现在房租这么贵,只能把货堆在出租房内。我现在的订单还不大,不太可能单独去租仓库,只能先挤一下,说实话我们也不想这样。”疏堵结合管好淘宝租户面对越来越多的淘宝租户,究竟拿他们怎么办?对此,绿城西子郁金香岸业委会主任沈建祥有他自己的想法。沈建祥认为,淘宝租户的一些日常行为已经严重影响了整个小区的居住环境和品质,电梯、排污系统等公共设施经常要承受着超负荷的工作压力。

当前一家公司费了一番功夫帮她联系到买家后,毛女士却与后一家中介公司的客户签了交易合同。“前一家公司知道后,不厌其烦地打电话给我,要求赔偿,我也被弄得十分尴尬。”毛女士无奈地说道。那么毛女士的做法算不算跳单呢?大成律师事务所武汉分所房产部主任蔡江林认为,如果与毛女士签约的买家是后一家中介的客户,与前一家无关,虽然前一家也付出了努力,这种情况不属于卖家违约。但如果毛女士事前与中介签署的是独家委托协议则属于跳单行为。

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