房地产开发所属产业结构调整指导目录


 发布时间:2021-02-26 06:01:06

即将从北京师范大学毕业的郑伟正在找工作,昨日她告诉记者,现在北京房租很贵,如果北京能针对刚毕业的留京大学生推出“公共租赁房”,那就为毕业生解决了很多后顾之忧。案例浦东推廉租公寓上海浦东张江科技园一月推出了面向就业者的青年公寓。只要是大专以上学历、与科技园内企业签订一年以上劳动合同

解读我国《合同法》对认定合同无效明确规定,违反法律、行政法规的强制性规定的属于合同无效。法律人士介绍说,《城市房地产管理法》系行政管理性法律,相关规定旨在规范房屋交易中的行政管理,而非禁止交易关系。可以拿到房本但是因为种种原因尚未拿到房本,此类买卖合同没有按规定进行备案的行为仅属于违反管理性规定。不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。据相关法官说,《指导意见》出台后,《城市房地产管理法》中可以拿到房产证但是尚未拿到房产证不能进行房屋买卖的条款在司法审判中将不再适用。

国土资源部、中央编办近日联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》对不动产统一登记作出新一轮部署。就当前不动产登记整体工作进展及面临的主要困难,国土资源部不动产登记局负责人王广华19日接受了新华社记者采访。王广华表示,十八届四中全会提出,全面推进依法治国,深入推进依法行政,加快建设法治政府。此次两部门联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》,目的是促使各地进一步认识不动产登记职责和机构整合的重要性和紧迫性,督促地方政府加快履行法定职责,行政机关的法定职责必须为。

南京市政府办公厅11日公布了《市政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》,要求加强申报价格指导,按季度分解控制房价涨幅。对高价盘、涨幅明显偏离市场价格且不接受价格指导的项目暂不核发销售许可证。被业内称为“宁七条”的这一房地产调控新政策重申了此前有关部门设立的两大目标:一是今后五年全市商品住宅年均用地在500公顷以上,其中90平方米以下户型占比达到50%以上。二是对土地出让实行最高限价,上限控制在起始价的45%,承诺多建保障房者竞得。

从去年8月温州首传限购松绑至今,共有10个城市接连出手“救市”。探究这一轮地方“救市”动因有多个纬度。首先,地方政府利益是“救市”的最大动力。房地产涉及地方政府的多种利益,比如,楼市降温会影响到地方GDP、卖地收入以及税费收入。再加上房地产直接关联和间接关联的行业多达几十个,在今年经济增长放缓的背景下,房地产业兴衰显然对地方政府影响巨大。有数据显示,2011年至2013年,我国土地出让金收入占地方财政收入比重分别为59.3%、43.6%和59.8%。

对于保障房承租人的退出,《指导细则》进行了统一明确。承租人、未取得所购保障性住房完全产权的承购人存在下列情形之一的,应腾退所承租、承购的保障性住房:(一)无正当理由闲置保障性住房6个月以上;(二)累计6个月以上未缴纳保障性住房租金;(三)转租、出借保障性住房;(四)损毁、破坏保障性住房,擅自改变房屋性质、用途、结构和配套设施,或者不当使用造成房屋毁损;(五)利用保障性住房存放危险物品或进行违法活动;(六)法律、法规、住房保障政策规定及合同约定的其他情形。

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