住房技术指导 质量监管情况


 发布时间:2021-02-25 18:40:52

去年4月份起,在广州楼市蔓延的一手房“双合同”现象,已经被监管部门注意和叫停。昨日,广州某开发商内部人士向《每日经济新闻》记者证实,广州市国土房管局近日提出要求,开发商需承诺不采用“双合同”进行销售,并接受价格指导才能获得预售资格。对此,广州市国土房管局相关人士在接受《每日经济新

近日,北京市出台《关于在本市保障性住房中实施绿色建筑行动的若干指导意见》 以下简称《指导意见》 ,并将于10月1日起正式实施。《指导意见》提出,2014年起,凡纳入北京发展规划和年度保障性住房建设计划的公租房、棚户区改造项目应率先实施绿色建筑行动,至少达到绿色建筑一星级标准。经济适用房、限价商品房通过分类实施产业化方式循序推进实施绿色建筑行动。这也意味着北京新建保障性住房将实现“实施绿色建筑行动和产业化建设”100%全覆盖。

据悉,农村土地承包经营权纳入不动产统一登记将予以五年过渡期。过渡期内,农业厅协助省国土资源厅指导农村土地承包经营权的统一登记工作;住建厅协同省国土资源厅指导房屋登记工作,不再承担指导全省城镇土地使用权有偿转让和开发利用等职责;同时,林业厅将配合省国土资源厅开展省级国有林区森林、林木、林地登记发证工作,协同省国土资源厅指导林权登记工作。根据《通知》要求,不动产登记职责整合后,将建立不动产登记工作联席会议制度,加强沟通协调;同时,由国土资源厅牵头成立不动产登记信息管理基础平台。省国土资源厅、住建厅、农业厅、林业厅等部门通过数据交换接口、数据抄送等方式,实现土地、房屋、草原、林地、水域、滩涂等审批、交易和信息登记实时互通共享;推动建立不动产登记信息公开查询系统,方便社会依法查询。(记者 罗琴 实习生 革奇)。

”【仍有隐忧】基层部门如何介入新规未有明晰指引与雅郡花园相比,本报多次报道的海珠区润泰大厦如今在街道居委的介入下已经选出新的业委会成员,并在最后公示阶段。从表面上看,润泰大厦三年的业委会斗争似乎即将告一段落。然而,反对的声音却一直未能平息。感叹:街道介入过深被骂“乱作为”原业委会主任潘先生始终对这次由街道牵头成立的“工作小组”发起的业委会选举表示质疑,“根据现行法规,首届业委会选举有筹备组,业委会换届有换届小组,从来就没有工作小组的说法。

开发企业在申请办理商品房预(现)售许可时,在预(现)售方案中明确是否为全装修房,并就接受装修价格指导、制作样板房和公示并严格执行装修标准等做出书面承诺。对于不接受全装修价格指导的开发企业,暂停核发该项目《武汉市商品房预(现)售许可证》。市房管局市场监察处副处长屠浩文在接受记者采访时表示,该指导价是根据装修成本、购房者承受能力以及市场的普遍认可程度作为标准来制定的,这个指导价会根据不同时期市场实际状况而定,是个弹性数据。此外,房管局要求,开发企业应在项目销售现场公开展示全装修样板房,明确交付内容和范围,公示装修价格、标准、主要材料和设备的品牌、型号、房屋装修合同(协议)样本,在“一房一价”表中应单独注明装修的单价和总价。在与购房人签订房屋装修协议时,不得另行委托第三方签订。装修协议应包括房屋交付标准、装修价格、装修主要材料及设备品牌型号、维修责任和纠纷处理方式等内容。

按照人随事走、编随人走的原则,相关部门应划转相应的不动产登记人员、编制、设备和相关经费到不动产登记机构。各地应充分考虑原有各类不动产登记工作的专业性和连续性,科学统筹调配相关资源,确保不动产登记机构有足够力量和资源有效开展不动产统一登记工作。各地应充分考虑原有各类不动产登记工作的专业性和连续性,科学统筹调配本地区相关资源,确保不动产登记机构有足够力量和资源有效开展不动产统一登记工作。要采取切实有效的办法,妥善做好不同身份人员的统筹安排,逐步健全和完善人员队伍,形成合力,确保不动产登记职责整合落实到位。

第二按照相关政策,2008年4月11日之前签订购房合同的已购经济适用房上市出售,按照“老办法”执行。“老办法”规定,2008年4月11日之前签订购房合同的已购经济适用房,取得房产证满五年后,可以按市场价格出售,产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。对于这类经济适用房,如果出现买卖纠纷,法院应认定买卖合同有效。《指导意见》的上述规定,完全符合政府对经济适用房的政策。规定四一房多卖闹纠纷谁办房本谁得房《指导意见》规定,卖房人一房多卖,而且与买房人签订的购房合同均为有效合同的情况下,按照以下顺序决定谁最终获得该房屋的所有权:一是已经办理房屋所有权转移登记的;二是虽未办理房屋所有权转移登记,但已经实际合法占有房屋的。

国土资源部、中央编办将及时掌握和研究解决地方不动产登记职责整合过程中出现的新情况、新问题,加强协调指导、督促检查。人随事走 工作链条严禁乱拆乱分记者:对地方政府特别要防止什么倾向?王广华:此次明确提出,统筹不动产登记相关资源。按照人随事走、编随人走的原则,相关部门应划转相应的不动产登记人员、编制、设备和相关经费到不动产登记机构。各地应充分考虑原有各类不动产登记工作的专业性和连续性,科学统筹调配相关资源,确保不动产登记机构有足够力量和资源有效开展不动产统一登记工作。

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