不动产登记细则出台实施条件已初步具备


 发布时间:2021-03-04 17:23:48

“有的小区成立了业主委员会后,一些业主还不知道,常常引发业主与业委会之间的矛盾。”这位负责人说,此次新的《指导规则》中首次明确,将由街道办事处作为业主大会的牵头组织主体,并进行指导监督。他告诉记者,北京、天津、深圳、成都、苏州等城市,也采取了类似的做法。南京新鸿运物业管理有限公司

北京首次将绿建和产业化相关要求明确写入规划条件,并在供地环节中严格把关执行,使保障性住房实施绿色建筑行动和产业化的要求在基本建设程序中的关键环节得以保证,从制度上确保实施。因地制宜,率先提出分类指导的实施原则。针对公租房、棚户区改造安置房、经济适用房、限价房的不同建设管理特点量身定做,分类指导,重在落地,并遵循经济、适用、环保、安全、节约资源、可持续发展的原则。该政策整合了财政、规划、住建、科技、国资等多部门对于绿色建筑及其产业化的激励政策,形成了政策激励导向机制。

于是,有人认为房贷收紧的局面并未得到明显缓解。一般来说,“窗口指导”是中央银行干预市场的一种典型工具,它既不违反市场经济的一般原则,又可以起到较好的效果,所以包括美、欧等发达国家在内,世界很多国家都在使用。在中国,人民银行使用“窗口指导”方式也绝非首次,但此次关于房贷的“窗口指导”吸引的注意力恐怕远远超过了以往,这也在很大程度上反映出当前楼市在全社会的关注程度。至于此次“窗口指导”的效果,我们觉得还应进一步分析。

南京市政府办公厅11日公布了《市政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》,要求加强申报价格指导,按季度分解控制房价涨幅。对高价盘、涨幅明显偏离市场价格且不接受价格指导的项目暂不核发销售许可证。被业内称为“宁七条”的这一房地产调控新政策重申了此前有关部门设立的两大目标:一是今后五年全市商品住宅年均用地在500公顷以上,其中90平方米以下户型占比达到50%以上。二是对土地出让实行最高限价,上限控制在起始价的45%,承诺多建保障房者竞得。

”这位负责人说,截至今年3月底的最新统计数据表明,全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中,只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合,占比分别不到16%和4%。他表示,即使已经完成职责整合的市县,大多数也尚未将相应的登记机构进行整合,具体从事登记的工作人员尚未整合到位。“各地不能停留在成立联席会议制度和领导小组层面,要实实在在地整合统一登记的职责和机构。”这位负责人表示,如果市县级的职责和机构整合不到位,不动产统一登记制度就没有实施主体,暂行条例就无法全面落实,不动产统一登记这项国家重大改革任务在市县层面就无法具体实施。

《央广财经评论》,经济之声特约评论员、资深房地产专家韩世同评论这个话题。广州对高价楼盘进行指导和限制,这项措施会马上全方位得以实施吗?韩世同:广州采取限价,是制定一个平均价格作为指标,这种所谓的价格指导还是去年10月份以来,限售和控制网签针对高端楼盘做法的延续,当时广州这个限售和控制高端楼盘成交节奏的做法起到了一定的效果,当然这个是治表不治本。所以今年可能放松的这方面的控制,高端楼盘的火爆成交造成了房价上涨压力非常大。

贯彻《关于国家级风景名胜区数字化景区建设工作的指导意见》,指导推进风景名胜区数字化景区建设工作。贯彻落实《关于进一步加强世界遗产保护管理工作的通知》,配合有关部门继续做好世界自然遗产、自然与文化双遗产的保护监管工作。四、加强城建行业法规制度建设和改革研究(一)加快法规制度建设贯彻落实《城镇燃气管理条例》,编制《城镇燃气管理条例》释义,开展《条例》的宣贯培训工作;力促《城镇排水与污水处理条例》尽快出台;做好《城市供水条例》修订的前期调研工作;会同水利部、国家发展改革委,继续做好《节约用水条例》的起草工作;加快修订《城市市容环境卫生管理条例》、《城市绿化条例》;研究制定《城市公园绿地管理办法》、《国家级风景名胜区规划建设管理办法》;修订《国家重点公园管理办法》、《国家城市湿地公园管理办法》;会同卫生部修订《生活饮用水卫生监督管理办法》;组织修订《城市动物园管理规定》;研究制定《城镇供水行业关键岗位持证上岗实施办法》。

建立“全国城镇供水管理信息系统”。(三)认真研究预防和缓解城市交通拥堵的措施全面梳理我国城市交通发展存在的问题,从城市交通基础设施规划、建设及与设施有关的管理方面,预防和缓解城市交通拥堵。研究制定《关于切实加强城市交通基础设施规划建设的指导意见》、《城市轨道交通线网规划编制办法》和《关于城市步行、自行车交通系统规划建设的指导意见》。进一步加大推动绿色交通工作的力度,指导各地加快城市综合交通体系规划的编制和实施,继续开展2011年中国城市无车日活动。

【标本剖析】标本采集地:雅郡花园业委会筹备漫漫十年一波三折就在《办法》实施前的四月份,海珠区雅郡花园掀起了一场物业管理费风波。首先遭到质疑的是业主“双过半”数据。“名字对不上号”、“明明写不同意最终结果却被改成同意”,各种数据让业主们哭笑不得。不仅“双过半”数据被质疑有“水分”,有业主还指出,物管公司出具的“成本核算”,并没有经过第三方机构的审计。为了维护权益,雅郡花园的业主们又一次联合起来筹备业委会。事实上,这已经不是雅郡花园的业主们第一次提出成立业委会了。

去年4月份起,在广州楼市蔓延的一手房“双合同”现象,已经被监管部门注意和叫停。昨日,广州某开发商内部人士向《每日经济新闻》记者证实,广州市国土房管局近日提出要求,开发商需承诺不采用“双合同”进行销售,并接受价格指导才能获得预售资格。对此,广州市国土房管局相关人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,目前所采用的措施是根据上级部门的决定以达到加强市场监管的目的。与此同时,叫停“双合同”的做法也引发业内争议。中原地产项目部总经理黄韬向记者表示,“双合同”泛滥的背后,归根到底是由于政府部门以指导价格的办法强行干预价格所致,只有回归市场化的调控思路,才能真正根治这一现象。

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