赣州市不动产登记操作指导


 发布时间:2021-03-02 01:06:38

其中权籍信息处的职能是拟订不动产权籍调查办法和标准规范;指导地方开展不动产权籍调查工作;牵头建立不动产登记信息管理基础平台,指导不动产登记资料社会查询服务;承担各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交管理和归档。此前,在《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》中专设一章作出规定,要

记者16日从住房城乡建设部获悉,由住房城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》将于2010年1月1日起施行。据住房城乡建设部有关负责人介绍,《业主大会和业主委员会指导规则》旨在规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益。根据《指导规则》,业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。

龙年开篇,各地银行首套房贷利率松动,天津市普通住宅指导价格提高引起广泛关注,这两大变化对普通购房者来说能省不少钱。受此影响,开发商促销热情再度被点燃,业内专家表示,这将促使确有购房计划的人出手。房贷利率松动四大行仅一家仍上浮昨日,建行天津分行住房金融与个人信贷部相关负责人表示,截至目前,建行对首次购买普通住房的按揭贷款,执行的利率依旧是基准上浮5%。“不过,我们正准备调整为基准利率,就在这几天。”工行天津分行个贷部门相关负责人同样表示,目前针对首套房按揭贷款执行基准利率。

【解读】蔡若炎说,根据《物业管理条例》,街道办事处在成立业委会过程中具有指导功能,但并没有明确规定如何指导。此次《指导规则》明确了街道办事处、居委会的筹备和召集权。也就是说,社区居民提出成立业主委员会的要求,必须由居委会筹备和召集,并由街道办事处进行指导监督。2业委会违规街道可责令其改正【规则】业主大会、业主委员会做出的决定违反法律、法规的,街道、乡(镇)应当责令限期改正或者撤销其决定。【解读】蔡若炎说,这条规定中所指的法律、法规指的是物业管理范围内的法律法规,即私人占有部分以外的公有范围。

昨天,市住建委、市民政局、市社会办联合发布《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》,并从明年1月1日起实施。《指导规则》确定了业主大会和业委会成立和运行的程序,其中明确北京将试行业主大会的登记制度,即试行法人资格。市住建委表示,此前的“业主大会”只是一个会议或会议机构,但它实际上却是一个代表全体业主行使权利和履行义务的主体。今后,北京的业主大会将可以登记,领取组织机构代码,并刻制自己的印章,真正成为一个实体组织。

对于保障房承租人的退出,《指导细则》进行了统一明确。承租人、未取得所购保障性住房完全产权的承购人存在下列情形之一的,应腾退所承租、承购的保障性住房:(一)无正当理由闲置保障性住房6个月以上;(二)累计6个月以上未缴纳保障性住房租金;(三)转租、出借保障性住房;(四)损毁、破坏保障性住房,擅自改变房屋性质、用途、结构和配套设施,或者不当使用造成房屋毁损;(五)利用保障性住房存放危险物品或进行违法活动;(六)法律、法规、住房保障政策规定及合同约定的其他情形。

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