浑南区名流五期房子值得买吗


 发布时间:2021-01-26 19:33:34

李先生说:“路灯、电梯坏了、漏水这些问题很多,而业委会成员有的还有工作,管理小区事务又累又不拿工资,积极性难免受挫。”而在业主看来,自己交了物业费,小区环境却这么差,难免有意见。更大的危机则出现在高层和多层之间。多层住户埋怨高层用电多(有电梯),心里不舒服。高层业主认为电梯经常坏

“在这住了十多年,终于盼上了集中供暖。”21日上午,济宁城区来鹤南区的几位居民聚在一起,兴奋地谈论着小区将要集中供暖一事。据悉,像来鹤南区一样,今年冬天城区不少老旧小区都将实行集中供暖,新增供热面积50余万平方米。21日上午,记者在来鹤南区看到,一排排新架设的管线早已通到住户家中,而整齐的暖气片正码在楼下,工作人员正忙着将暖气片搬运到居民家中进行安装,今年该小区的1600余户居民将在严冬到来之前用上集中供暖。

其中,唐盛国际商业综合体位于南区南海渔村北面地块,总建筑面积近20万平方米,将建设五星级酒店、商务公寓和大型商场等,整体项目计划于2015年8月竣工交付使用。而位于南区105国道与双龙路交会处(三菱电梯斜对面)的新光天地项目,占地面积约30万平方米,其中商业面积占地6万平方米。项目将分两期建设,其中一期建筑面积约14万平方米。项目已于去年10月份正式奠基。记者了解到,广州新光集团是一个集投资战略合作、地产开发管理、工程建筑承包三大板块于一体的民营企业。

浑南区转化公租房 300套,全部为单室。主要包括:世纪新城:位于浑南区夹河街,40套;嘉榆新城:位于浑南区树台街1号,38套;嘉华新城:位于浑南区文源街,38套;文欣苑:位于浑南区祝科街7号,14套;青阳四季园四期:位于沈河区(原东陵区)方荣路,170套。申请家庭9月30日前登记确认参加本次配租对象范围:符合公租房保障的本市城镇中等偏下收入住房困难家庭外地新就业普通高校毕业生外来务工人员中无房的2012年和2013年申请家庭(含申请实物房和申请租赁社会房源保障家庭)确认时间:摸查确认工作至9月30日结束,申请家庭请到户籍所在社区或区级住房保障部门进行登记确认。基础租金标准:300元至450元不等配租方式:采取电脑摇号方式。(记者彭跃东)。

”谢仲娟表示,除了前期规划之外,商业物业后续的管理和经营也非常重要,开发商不能只看重短期利益,做好经营则需要一批精通地产和商业的复合型人才。投资商铺不能单考虑价格与东区、西区或者石岐相比,如今商业氛围尚不浓厚的南区,其商业地产的投资价值有多高?记者采访获悉,南区的恒大绿洲商业体,其街铺在一期开盘的时候,均价约20000元/平方米,且基本售罄。但目前其二期售价已经升到22000元/平方米左右,价格坚挺。从这一案例来看,目前市场对于南区的商业价值前景,仍然比较看好。

近期正在热销的中澳滨河湾,其街铺的销售价为2.6万元—3.2万元/平方米,其4楼的售价目前也已经超过1万元/平方米。天域置业认为,消费者在投资时也应该要考虑,商铺不是买房子自住,更重要的是看开发商将来的经营和管理。“近几年中山的商铺升值较快,但许多由于前期定位问题,在招租时出现问题。如果想靠出租商铺在短时间内获利,可能较难。在中山投资商铺还是要注重长线,如果从保值角度来分析,投资商铺倒是一种不错的渠道。”天域置业分析道。

“一年下来,还结余11597.62元。”北区的主要管理者郑洪有说,小区虽然不大,才3幢房子,60户人,但自己做了停车位,停车一直井然有序。卫生更不用说,一些小区业主还自己捐赠了不少东西到门卫处,比方那块电子显示板。小区里的人也都认识郑洪有,因为他每天在小区看门看到凌晨1点钟才去睡觉,却不拿小区里的一分钱工资,郑洪有觉得自己的退休工资足够用了。业主们觉得很幸运,北区人不多,一共就三幢,而且有个尽心尽责又有空的管理人员,才能营造出小而美的环境。

须打造滨河餐饮休闲旅游商业区本报讯 (记者吴佳)昨日,记者从顺德区公共资源交易中心获悉,本月27日,大良街道南区水一方两宗地块将挂牌出售,地块面积均超过2万平方米,用途为商服用地兼容城镇住宅用地、公园与绿地,竞买起始价均高于2.2亿元。根据地块规划要求,A地块位于锦兴路以南,大良河以西,B地块位于环市南路以北,大良河以西。要求容积率≤1.3,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑控高≤50米,要求打造具有独特景观空间资源、体现城市特色的滨河餐饮休闲旅游商业区。商业区之间要求设置不少于6米的连续商业步行通道。

再加上大信南区商业体在旁,升值潜力可以预期。但在表示肯定的同时,谢仲娟认为,近几年是中山“城市综合体”崛起的时代,全市各地多个商业项目均打着综合体的概念,大部分商业项目都招写字楼、公寓、酒店、商场等业态,商业地产同质化情况严重。商业地产后期运营效益的最大问题,就是来自于项目的开发和定位的差异化。“缺乏创新、特色的同质化只会导致竞争恶性化。所以南区商业升值潜力的高低,首先跟各个商业体的规划有很大的关系,最重要的是避免同质化竞争,能互为补充最好。

也是退休老师出身的陈立荣“临危受命”,接下了这份“烫手山芋”。陈立荣向钱江晚报记者坦诚,他是真心不想这么累的,实际上,从去年10月份开始,就一直有业主希望他顶上,他一直没有同意。在陈立荣看来,南区自治失败的原因,主要是人的原因,“业委会为小区主动服务的积极性不高,还有就是财务混乱。”陈立荣说,老的业委会没有对财务开支进行公示,钱花在哪,又有哪些该花的地方没花钱,都没有写明。他上任的第一件事就是将账目都理一下,在陈立荣这届业委会里,有两个成员一个是会计一个是出纳。

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