杭州市富阳区新开楼盘有哪些


 发布时间:2020-12-04 15:54:08

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尽管二次实施限购,但今年以来,杭州房地产市场热度依旧,尤其是二手房市场,成交量放大,成交价格出现明显上涨。同时,杭州主城、萧山、余杭重启限购后,大批购房者涌入不限购的富阳和大江东,尤其是去年11月政策升级后,外来购房者比例大幅升高。据透明售房研究院的数据显示,大江东近3个月的外地购房者比例超过四成,富阳区外地购房者比例也明显上升。相关数据显示,去年9月19日,大江东区的住宅可售为2400套,富阳区的住宅可售为3971套;但至今天下午3点,大江东的住宅可售仅为375套,富阳区的住宅可售仅为1795套。在成交量大涨导致存量快速下降的同时,两个城区的住宅成交均价明显上涨,尤其是大江东,涨幅逾17%,富阳也有5.8%。在这样的情况下,相关专家认为,杭州再出重拳平抑房价、规范市场,势在必行。

从10平方米左右的阳台到20~30平方米的大露台,甚至是80余平方米面积的室内空间,户型不同所送的面积也各不相同。一位销售人员告诉笔者:“目前的赠送面积比起往年而言是最大的,而且赠送的内容也是很实用的,虽然我们的价格没有调整,但是整套房子算起来其实就是变相的降价了。”对于绝大多数的市民来说,都还是希望可以以较低的总价买到一套适合的房子。在采访中,一位购房者给笔者现场算起了一笔账:“我买一套90平方米的房子,按均价一万计算的话就是90万元,然后开发商送我20平方米的面积,那么折合下来其实均价只是8200元左右。”这位购房者还补充道:“不过这个当然这也取决于开发商赠送的面积是否实用,我个人就比较喜欢赠送露台面积的,到时候可以改成阳光房,这样其实还是满划算的。

昨天,富阳区正式挂牌,满怀喜悦与憧憬迈入“区时代”。从“市”到“区”,虽然只是一字之变,但背后却是一局通盘考虑的大棋局。早在2001年,杭州已经过一轮撤市并区。彼时,萧山市、余杭市被撤销,设立萧山区、余杭区。十多年来,萧山、余杭两区已经成为杭州的重要增长极。统计数据显示,2014年,杭州实现地区生产总值9201.16亿元,富阳实现地区生产总值601.5亿元。两者相加是9802.66亿元。而今年根据政府工作报告中提出的预期目标,杭州地区生产总值增长8%左右,富阳地区生产总值增长8%。

按均价10000元/平方米左右折算,每套的平均价位在88~100万元之间。该展区的销售人员还告诉笔者,此前“山水美庐”一期的100多套小户型已经全部售完,“因为我们主推的都是刚需楼盘,所以销售一直都很好。”对于百万小户型受宠的原因,一位接受采访的业内人士分析到,受几轮房地产调控政策的影响,购房者的置业理性度不断提升,小户型拥有总投入小,按揭压力小,交易灵活等优势,因而更受刚需型购房者的欢迎。现状:价格涨幅不大,房屋赠送面积增加通过走访笔者发现,在购房的优惠措施上,各开发商几乎都一致的保持着均价的“稳定”,然后选择在增送面积上做起了“文章”。

五代后梁开平二年(908),太祖朱温为避其父朱诚讳,改新城为新登,新登之名始于此。四年(910),吴越国钱镠与淮南节度使杨行密交恶,嫌“阳”与“杨”同音,又改富阳为富春。北宋太平兴国三年(978)复富阳县名。此后,富阳县名未再改动。民国时期,富阳、新登初属钱塘道。民国16年(1927),废道直属于省。24年(1935),全省设9个行政督察区,两县归属迭有变更。至民国37年(1948)4月,富阳、新登划归第四行政区;同年8月,同属第九行政区。

杭州主城区的市民卡、杭州通卡,都可以在富阳租用公共自行车。稍加留意就会发现,杭州发布政策时,往往都会后缀一个括弧——“萧山区、余杭区除外”。这个括弧一直让萧山、余杭市民如鲠在喉。萧山、余杭两区去掉括弧用了13年时间,根据2015年1月1日起正式发布实施的《关于进一步加快萧山区余杭区与主城区一体化发展的若干意见》,从今年起,萧山、余杭两地的户籍、就业和社保、社会救助、教育、公共卫生、市民卡服务、公积金制度、保障性安居工程、公共交通等9个领域的公共服务政策将率先“破题”,并将在3年内逐步实现与杭州并轨。

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