鄂首套房贷利率重回七折 商品房库存达2445万方


 发布时间:2020-12-04 12:29:38

《意见》还指出,武汉市要根据市场变化适时调整放开住房限购等政策,库存消化超过24个月的市、县,要及时修订住房用地供应计划,调减商品住房用地供应规模。对使用公积金贷款首次购买普通商品住房的职工,适当提高贷款额度、放宽贷款期限。在本省范围内异地购房的家庭,可使用缴存地住房公积金办理贷

楼市新政规定,将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。对于不少2年内次新房房东而言,这一规定大大降低了出售成本。以上大板块铂金华府一套93平方米的三房房源为例,该盘2006年底开盘,买入价为103万元,现卖出为120万元,差额为17万元。按照新政,房东只需交1万元不到的营业税,比新政前省了5万多元。业内预计,2年内次新房挂牌量会在近期出现上扬。业内有观点认为,部分购房者可能会因为等待后续的利好政策而继续观望。搜房网本月17日至19日有关对房价的预期调查显示,45%的网友认为上周新政不会推高房价。(记者 张奕)。

价格便宜服务却不能“缩水”。根据《办法》,限价普通商品住房项目的配套设施和市政基础设施建设,应当符合相关建设标准并与住宅同步建设、同步交付使用。另外,集中建设的限价普通商品住房项目可按项目总建筑面积10%—12%的比例配置商业配套服务用房,主要用于为居民提供便捷生活服务。这避免了在以往的保障性住房建设中出现的周边卫生院、学校和菜市等配套设施不完善,给市民日常生活造成不便的情况。出现质量问题找谁?开发商承担保修责任针对此前有报道某保障性住房楼宇出现裂缝,小区居民质疑房屋质量的情况,《办法》给限价房的质量保障系上“安全带”,规定限价普通商品住房项目竣工前,由市住房保障部门组织相关部门对核定的建设条件意见内容的实施情况进行核验。

今天上午,北京市土地储备整理中心挂出9宗土地出让公告。其中8宗为住宅土地,一宗为公建为主、混合住宅土地。8宗住宅土地中,有一宗限价中小套型普通商品住房、一宗配建限价中小套型普通商品住房,限价中小套型普通商品住房建筑面积约25万平方米。这是本市第一批明确定位为中小套型普通商品住房项目。市国土局副局长曾赞荣透露,9宗地中,有5宗采取了综合评标的招标方式,2宗采取了不设评标委员会的招标方式。房山区长阳镇站6号居住用地采取了“限房价、竞地价”的挂牌方式,这是北京市第一宗明确定位为中小套型普通商品房并采取“限房价、竞地价”方式的项目。(记者姚丽颖)。

厦门全面取消商品住房限购措施后,今天早上,记者来到了位于厦门岛内思明区的一售楼中心进行实地探访。当时售楼中心仅有几名扫地员在清洁卫生,还有几名保安在现场维持秩序,售楼大厅除了记者一个顾客之外没有其他顾客,一个方面是时间比较早,据保洁员说,售楼处的工作人员是9点正常上班,另一方面今天工作日,很多人可能还是要赶着上班,没有时间来现场咨询。记者在售楼大厅墙上看到,这个项目是今年4月份取得商品房的预售许可证的,当时总的预售的套数是480套。

具体来说,厦门本市户籍居民家庭在厦门岛内拥有一套住房的,在厦门岛内限购1套普通商品住房。在厦门岛内拥有两套及以上住房的,暂停在厦门岛内向其销售普通商品住房,非厦门本市户籍居民家庭,首次在厦门岛内购房的,限购一套普通商品住房,去年8月的这个调整也被普遍解读为厦门是在为楼市限购松绑。今天的全面取消限购则意味着厦门房地产市场的大门已经完全敞开,也就是说从今天起,无论是本市户籍的居民还是外地户籍的居民,不论是购买的一手房还是二手房,在厦门都不再限制购买的套数。

南方网讯 (全媒体记者/刘怀宇 傅鹏)8月15日,广州市国土资源和规划委员会公布了广州市2017—2021年住宅用地供应计划。根据该计划,广州未来5年计划供应住宅用地3200万平方米,建设普通商品住宅60万套,租赁住房15万套。供应住宅用地3200公顷根据该计划,2017—2021年,广州全市计划供应住宅用地3200公顷,年平均计划供应住宅用地640公顷,以保障建设75万套住房用地需求。今后5年全市普通商品住宅用地计划供应2375公顷、租赁住房用地计划供应825公顷。

哪些人可以申购?25岁单身无房有机会买比起经适房、公租房等相对比较苛刻的条件,保障性限价房的门槛并不高,比如只要拥有南宁市户籍,已满25岁的未婚无房户都有机会购买。《办法》规定,家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍,在本市城区范围内工作或者居住且符合三个条件之一的,即可申购一套限价普通商品住房:一是家庭人口两人(含两人)以上,其中主申请人具有本市城区范围内户籍,家庭无自有住房或者现有人均住房建筑面积低于20平方米。

●违规者5年不得开发商品房普通商品住房开发建设单位违反《国有建设用地使用权出让合同》和《普通商品住房配建保障性住房合同》约定,不配建或者少配建的,相关部门不得进行规划设计审批、办理施工许可及商品房预售许可等有关手续;未按照建设要求规定保证配建房源质量和进度的,相关管理部门应当责令改正;对拒不改正的,5年内不得从事普通商品住房开发建设;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。现场焦点 >>配建比例一致通过昆明市住保局工作人员表示,这是一种意向性标准,采用听证会的方式来征询大家的意见,如果有意见可以再改,但参会代表对此都没有异议。

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