重庆春季房交会:购买首套房 三银行利率下浮10%


 发布时间:2020-12-04 13:23:27

福州市在“十二五”期间将继续停止别墅类房地产开发项目土地供应,这是《福州市“十二五”住房建设规划》规定的。福州市住房保障和房产管理局表示,福州市将重点加快以90平方米左右为主、120平方米以下的中小套型普通商品住房用地供应,确保保障性住房供应量占商品住宅供应量的8%—10%。据福

信息时报讯 昨日,宁夏回族自治区住房和城乡建设厅官方网站上,刊载了一则名为《我区出台房地产“新九条”》的消息,文章显示,宁夏自治区政府22日印发了《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》,《意见》明确提出,宁夏各市、县(区)对居民(含外地居民)在本地区购买商品住房的,在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。房屋产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。

在首套房贷利率普遍有限放松的背景下,湖北出台救市新规,要求银行首套房贷利率最低可至7折,这是首个地方政府在文件中明确提及首套房贷利率重回7折。15日,湖北省城乡建设厅发布通知称,居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房,首付款比例按30%执行,贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的,减半征收契税;个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的,契税按1%税率征收。事实上,湖北的房地产市场情况并不乐观。

本月17日国务院出台了进一步鼓励普通商品住房消费等三项措施后,2年内次新房出售挂牌量出现增多迹象。另据搜房网一项调查显示,新政出台后,有半数受调查网友表示将再缓一缓出手,24%的网友则表示这一政策鼓舞了自己的买房热情。近期,密集出台的新政策,频繁向市场传递着鼓励普通商品住房买卖,鼓励改善性需求的信号。普通商品住房成为近期市场成交的主力。据中原地产副总经理陈宇珏介绍,目前在上海中原的二手房成交中,普通商品房套数已占到总数的近7成,其中市中心受益于新政的房源多集中在次新房较多的大宁板块、大华板块、上大板块、世博板块等。

90平方米以内的住房总建筑面积将达到总建筑面积的80%以上。单套建筑面积在90平方米以内的住房总建筑面积将达到新建住房总建筑面积70%以上。按照福州市住房发展规划,福州市将保证一定量的新增住房用地供应,强化通过拆除重建作为普通商品住房和保障性住房供应的主要模式,优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和政府保障性住房用地供应,其年度供应量不低于居住用地供应总量的70%。另外,福州市将优化房地产市场结构,实现存量房、一手商品房、二手商品房、租赁房市场健康发展,通过规范房产中介行为,完善二手房交易网上备案管理。(记者 沈汝发)。

中新网8月26日电 8月26日,宁夏回族自治区住房和城乡建设厅官方网站上,刊载了一则名为《我区出台房地产“新九条”》的消息,文章显示,宁夏自治区政府22日印发了《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》,《意见》明确提出,宁夏各市、县(区)对居民(含外地居民)在本地区购买商品住房的,在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。房屋产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。

符合保障性住房面积标准的商品房,可由地方政府采购,用于限价商品住房、经济适用住房和公共租赁住房供应。各市、县(区)政府可以购买一批普通商品住房,用于房屋征收安置住房和临时周转用房。《意见》要求宁夏各级国土部门合理控制土地放量,对已出让未按期开发建设的用地开展全面清理,根据城市发展规划和土地利用总体规划,合理确定年度房地产开发用地供应量和供应时序。国土资源部门、金融机构要优先保证保障性住房和普通商品住房的用地规模和信贷需求。(记者郑峥)。

今年7月17日,广州市政府正式印发《加快发展住房租赁市场工作方案》,首次提出“将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划”。本次住房用地供应计划取消了之前“保障性住房”的提法,取而代之的是“租赁住房”概念。广州市国土资源和规划委员会表示,未来5年全市保障性住房以公租房为主,并结合各区发展特点,提供一定规模的人才公寓。同时,探索以政府统筹使用部分“城中村”改造村民复建安置房,加大公租房供应力度;鼓励房地产开发企业自持商品房,以出租方式供应市场,增加租赁住房有效供应。

同时明确了房屋质量的责任主体,限价房开发建设单位对其开发建设的限价房的工程质量负最终责任。开发建设单位应当向房屋买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并按国家规定承担保修责任。绿色建筑的概念也首次引入限价房。《办法》要求,限价房的设计应当坚持“标准适度、功能完善、节能环保、绿色宜居”的原则,优化规划设计方案,积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备,按照绿色建筑设计标准建设,提高建设水平和质量。

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