南京浦口昌盛地产联系电话


 发布时间:2021-05-16 04:31:53

福建正荣昨拿下浦口新城两幅住宅地。昨日的南京土地拍卖会看点十足,因为江北将原则上“禁地”一年,让本次土地拍卖成为青奥会前江北的“绝唱”。拍卖会结果也让人很意外:黑马频出,大牌折戟,浦口拍出主城价,江心洲拍出奥体价。占尽天时地利的浦口两幅宅地相继创造江北新“地王”,久不推地的江心洲

上周末,7家楼盘推新,其中4家来自江北,销售成绩均不俗,两家日光,该板块成为近期购房者关注的热点区域。而即将拍卖的浦口新城地块楼面价已破6000元/平方米大关,导致该板块被购房者看好,有人甚至预言,这批地块成功拍卖之后,浦口新城或成为下一个仙林湖板块。6月22日上午,位于江浦总部大道的东方万汇城推出首批40年产权的酒店式公寓房源,面积为40—85平方米,共204套。据了解,开盘当天有最高4个点的优惠,此批房源的成交价在8300元/平方米左右。

“江宁的配套相对成熟,总价也不是太高,首付10多万我们还是可以承受的。”周先生看中了这里的一套小户型,准备买来做婚房。与他同来的女友也对这里的环境较为满意。“我上周才看了江北,发现价格涨了不少,就决定到江宁来看看,哪知江宁却没啥房子卖,价格也高出不少。”小刘表示,“但是,如果每平方米仅相差1000元左右,两江板块中我更加倾向于在江宁买房。”房价的过度上涨,成为大批购房人准备从浦口转向江宁的直接原因。据一家研究机构最近一次调查报告,目前,南京市区几大主要板块中,均价在1万元/平方米以下的只有江宁和江北。

浦口核心宅地缺席,昨日土地出让会在冷淡中收场,两幅浦口黄金商业地一幅流拍一幅以底价成交。不过这并不影响南京土地市场的关注度,因为昨日国土局再次挂出了5幅江宁的住宅地,其中包括去年被停拍的天元路以南、秦淮河以西地块,二次推出的降价幅度达到了2.15亿元,创今年重拍地块之最。浦口新城两地块停拍,商业地块遇冷昨天的土地拍卖会堪称近期南京最冷的一场。因为原定拍卖的浦口新城两幅雅居乐“地王”邻居地块被停拍,拍卖会上只剩下浦口新城两幅商业地和六合一幅住宅地。

浦口新城是未来江北重点打造的区域,根据《浦口新城控制性详细规划》,浦口新城计划五年内投入900亿元建设核心区,引进城市综合体、200米地标建筑项目等,与河西新城形成比翼齐飞、拥江发展之势。雅居乐、世纪金源、万科、仁恒、新城、苏宁、明发、华润等地产大鳄争相来浦口争夺土地,则正是看准了这一历史机遇。可以说浦口新城是江北一座崛起的品牌之城,大牌开发企业的入驻,全面提升了该区域居住品质与房地产开发水平。新城特色:见山见水见未来浦口新城地处南京市西北部,南临长江,北枕老山,规划范围东至津浦铁路,西至长江三桥连接线,南至长江,北至珍珠泉风景区规划区、浦珠路、浦乌路,总面积约93平方公里,其核心区范围约27.5平方公里。

全国首创的360米宽的中央绿轴景观带,东南端接临长江,西北端延伸至老山佛手湖景区,为两侧现代化的商务楼宇点缀养眼的绿色和公共小品。10万平方米的河口公园,处于长江隧道北出入口附近,与南京河西隔江相望,紧邻过江隧道出入口。为了保护这块“宝地”,新城的环境保护也被提到了非常重要的位置。面对丰富的水资源,浦口新城计划建成江水源热泵,江水源热泵是通过长江水的温差,进行集中供暖、制冷,服务区域东南至滨江岸线,西北至迎江路、东北至定向河,西南临城南河,总面积约16.5平方公里,服务区内建筑面积共计1600万平米,项目总投资约24亿元。

从成交量方面来看,据网上房地产数据统计,上周南京二手房市场共成交1675套,和之前一周的1747套相比,上涨72套,涨幅为4.2%。从区域方面来看,浦口区以229套的成交量位列全市第三,江宁区以341套成交量位列全市第一,鼓楼区以321套成交量位列全市第二。“浦口区的二手房平均报价过万,这一点也不意外。”南京满堂红市场部经理李媛表示,前一阵浦口二手房价格一直在9900元左右徘徊,随着全市新房价格进一步上涨,报价自然就水涨船高了。

前不久,9个集成电路产业项目集体签约浦口,其中一项50亿元大单落户浦口经济开发区……近年来,随着一系列集成电路项目落户,浦口将突出资源优势,着力打造长三角百亿级“芯片”产业基地,进一步加快转型发展步伐。做长做粗集成电路产业链——预计2020年年销售额超200亿元为对接即将成立的国家级江北新区聚集高、精、尖产业能,近期,浦口区在浦口经济开发区,高标准规划建设了集成电路产业园。园区由全国最大的集成电路第三方检测机构艾科半导体联合国内知名创投基金共同打造,占地300亩,分研发区、制造区、封装测试区3个功能区,在全国首次建成集设计研发、生产制造、封装测试于一体的完整的集成电路产业链。

李媛分析道,目前浦口新房和二手房报价倒挂现象明显。较著名的几家在售楼盘均价都过万了,其二手房报价一般也更高;同时,许多老旧小区的报价也在攀升,多已贴近万元门槛。据记者调查,包含拆迁安置房的老商品房小区鼎泰家园,年初60平方米的小户型价格不超过50万元左右,而目前已涨了3万-5万元,单价多已达到9000元/平方米以上。而桥北的大华锦绣华城、旭日爱上城、天润城、威尼斯水城,江浦区域的中海万锦溪岸、万科金色半山等一众刚需在售楼盘的新房价格早已达到10000元-11000元/平方米,二手房报价普遍更高。

呆装 处力 鄂托克旗

上一篇: 山西省大同市商品房预售许可证查询

下一篇: 山西省太原市恒德昱房地产公司



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.16004