浦口江浦街道巩固安置房6号地


 发布时间:2021-05-09 16:06:13

福建正荣昨拿下浦口新城两幅住宅地。昨日的南京土地拍卖会看点十足,因为江北将原则上“禁地”一年,让本次土地拍卖成为青奥会前江北的“绝唱”。拍卖会结果也让人很意外:黑马频出,大牌折戟,浦口拍出主城价,江心洲拍出奥体价。占尽天时地利的浦口两幅宅地相继创造江北新“地王”,久不推地的江心洲

不久,老彭问起房子之事,被蒙在鼓里的他从别人口中获知实情后,气到不行,一怒之下将女婿、女儿告上法庭。浦口法院判令唐某返还老彭售房款62万元及利息,唐妻承担连带责任。小记感叹:女婿骗丈人,女儿也被告。只因钱作怪,亲情难再续。哎!为打牌争抢座位不肯让两败俱伤苗某与邵某在街头为了争抢打牌的座位而起争执,谁也不肯让出自己眼中的“吉位”,结果,邵某被苗某一把推倒在地,构成了轻伤。案发后,苗某投案自首,并积极赔偿邵某1.6万元。

计算后楼面价在4992元-7289元/平方米之间。G38住宅地位于浦口区江浦街道花莲路以南、荣庄路以东,出让面积约10.35万平方米,按照1.8的最高容积率计算,起拍楼面地价为4403元/平方米,最高限价楼面价为6390元/平方米。在探访现场时记者发现,这两幅地均位于海峡两岸科工园之内,为该园区出让的第二和第三幅地块,周边多为正在修建中的道路,道路全部以台湾地名命名。从大区位看,该地距离即将运营的地铁10号线雨山路站较近,与中海万锦熙岸、雨山美地等项目可归为同一区域,万锦熙岸在去年底的高层房源毛坯价为13000元/平方米左右。

根据市委、市政府总体部署,将严格控制江北核心区域开发规模,明确经济社会发展目标、空间布局、人口规模、产业布局、开发强度等,对江北地区的新空间、新城市、新产业和新生活,在更高层次上进一步完善提升,走出一条具有南京特色、体现时代特征的现代化新区发展道路。青奥会前,江北新区要重点做好规划设计和拆迁工作,除了在建项目和已经出让的土地外,其余项目和土地暂时停止审批和出让。以桥北地区为例,本应该是江北的核心区域。但这个黄金地块,在开发建设上缺乏高起点的定位和规划,也缺乏开发建设进程的时序控制。

目前,江北高新区共有3个在售项目,分别为新城香溢紫郡、艾菲国际,此外还有今年8月出让的亚泰G48低密度项目。江宁谷里将增加旅游配套公告显示,麒麟新城G69地块为麒麟科创园内的7-1地块,东至文瑞路、南至瑞雪路、西至沧波门北街、北至中心路,总出让面积约5万㎡,为商业用地和其他商服用地,综合容积率5.37、限高150米,挂牌起始价约5.5亿元。G69地块分A、B、C三幅地块,最高容积率分别为5.0、5.5和5.5,其中A地块的限高100米,B和C地块限高均为150米,是麒麟新城的首个纯商办用地,前期涉及商办项目的也多为商住混合用地,G69地块的出让意味着麒麟将启动商办工程的建设。

而浦口北依老山山脉、南临万里长江,自然环境优越,人文历史深厚。随着青奥会的召开,江南江北的交通问题也彻底解决,江北新区的建立使浦口具有更强的政策优势及发展潜力。此外,浦口还具有产业链优势和保税通关优势。浦口的集成电路基地形成一个完整的集成电路生产链条。同时,集成电路产业是全球型产业,原材料采购、制造、产品进出口等环节均需海关的大力支持,南京海关直属海关总署,负责江苏全境的进出关监管,沟通便利。南京还建有进出口加工中心的保税园区,浦口也在申请保税仓库区,具有保税加工、出口退税的功能。

其中还包含一幅去年遭遇停拍的天元路以南、秦淮河以西地块,今年第二次挂牌,起拍价降了2.15亿元。据记者了解,这幅地块在去年10月19日被推出,当时的起拍价为11.7亿元。当时楼面起拍价高达5512元/平方米,被业内誉为江宁最有“地王”卖相的新住宅地块。不过,该地块在去年11月份临近出让之际,突然被暂停出让。业内分析这也极有可能是拜定价过高所赐。昨日再次挂牌,这幅地块的各规划条件丝毫未变,出让面积仍为约7.08万平方米,容积率依然为3.0,南临牛首山河的景观资源优势也依然存在,但起始出让价却降至9.55亿元,楼面起拍价下降了1013元/平方米。

浦口核心宅地缺席,昨日土地出让会在冷淡中收场,两幅浦口黄金商业地一幅流拍一幅以底价成交。不过这并不影响南京土地市场的关注度,因为昨日国土局再次挂出了5幅江宁的住宅地,其中包括去年被停拍的天元路以南、秦淮河以西地块,二次推出的降价幅度达到了2.15亿元,创今年重拍地块之最。浦口新城两地块停拍,商业地块遇冷昨天的土地拍卖会堪称近期南京最冷的一场。因为原定拍卖的浦口新城两幅雅居乐“地王”邻居地块被停拍,拍卖会上只剩下浦口新城两幅商业地和六合一幅住宅地。

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