马群到浦口房产局怎么坐车


 发布时间:2021-05-09 16:20:56

传统意义上,被称之为“两江板块”的江宁江北,是南京楼市的刚需楼盘集中地。然而如今,江宁和浦口的万元以下楼盘只剩下个位数。昨天上午,桥北高新区的新城香溢紫郡开盘推出两幢楼共394套房,网上房地产显示申报价10799元/平方米,不过开发商给出了多重优惠,实际折后价格没有超过万元。现代

上周末,7家楼盘推新,其中4家来自江北,销售成绩均不俗,两家日光,该板块成为近期购房者关注的热点区域。而即将拍卖的浦口新城地块楼面价已破6000元/平方米大关,导致该板块被购房者看好,有人甚至预言,这批地块成功拍卖之后,浦口新城或成为下一个仙林湖板块。6月22日上午,位于江浦总部大道的东方万汇城推出首批40年产权的酒店式公寓房源,面积为40—85平方米,共204套。据了解,开盘当天有最高4个点的优惠,此批房源的成交价在8300元/平方米左右。

在南京新房和二手房价格不断走高的大势下,一向属于价格洼地的浦口板块的二手房平均报价终于越过了万元门槛。业内人士分析,目前浦口区不少在售商品楼盘的二手房报价已经严重倒挂,江北明年地铁通车等利好,在一定程度上已被透支。据365二手房网的数据统计,上周南京全市二手房挂牌均价16597元/平方米,其中浦口地区二手房挂牌均价达到了10123元/平方米,首次站到万元以上。其他区域,鼓楼区以23936元/平方米的挂牌均价位居全市第一,建邺区则以22499元/平方米居第二,玄武区以21674元/平方米居第三位。

”投资客张先生也是双休日到江北的看房人之一。在看过了几个大盘之后,他发出了这样的慨叹:“最近江北房价像打了兴奋剂,一个劲地往上涨,看这势头破七冲八也就在眼前。不过,买这房子值吗?”他向记者表示,他打算放弃江北,改到江宁投资购房。在现场,记者还对20位看房人进行了一次小调查,结果发现,他们当中有12个人表示要改到江宁买房。相比之下,江宁尽管房源并不充足,但看房人数依旧不减。将于11月中旬推出二期多层房源的天鹅湖花园售楼处挤满了人,前台登记处人头攒动。

湖里区建设局局长王华安说,根据这一权威报告,浦口安置房小区建筑物基础与主体结构是安全可靠的,存在的质量缺陷是可以修补的。争执至今,安置房的质量问题是一回事,而如何让拆迁户相信则是另一回事。“房屋好比人的身体,谁也不能证明一个人的身体完全没病,质量争议是个无底洞。”一位曾参与浦口安置房质量鉴定的工程师说。由于纠纷久拖不决,空置房屋缺乏维护,又再生新的质量瑕疵,反过来又被拆迁户视为质量问题的“新证”。拆迁户领《经济参考报》记者看的一处店面的屋顶已经漏水,到底是先天质量问题还是缺乏维护的后天问题,一时无法“用眼”看出来。“质量问题大于天,群众对自己房屋质量瑕疵的敏感,有时并非一纸鉴定报告就能了事。如何处理房屋质量纠纷问题,其间的教训值得反思。”厦门当地一位建筑业内人士表示。记者 项开来。

继2013年年底,国企奥体建设退市股权转让之后,南京浦口经济开发总公司拥有的G86地块,正进行土地使用权转让。昨天,记者致电明发集团常务副总经理李建勋,“G86地块确实已被明发高层谈判拿下。”据悉,G86于2012年由南京浦口经济开发公司以底价32000万元竞得。去年11月,经南京市浦口区人民政府批准公开征集意向受让方,转让参考价为38400万元。传言明发以9200元/平米的楼面价拿下该地块,赶超去年福建正荣G39地块7973元/平米的楼面地价,还要超过15%。业内人士分析,明发集团收获如此高价值的地块,应该会相应推出刚改产品,与其周边的福建正荣江北项目、雅居乐滨江国际项目等“一较高下”。明发此举表面上是在江北圈地,实则抢占市场先机,立足于江北区域的众多利好之上,而选择以9200元/平米的价格购入土地也是情理之中。

道路四通八达 南京即将进入“跨江时代”未来,以品质住宅供应为主、总部大道商业金融核心区、七里河五星级酒店群、高新产业研发区、纬七路出口3公里亲水江景风光带……浦口新城将成为南京未来城市扩容的最大空间板块,南京人居的“跨江时代”即将来临。目前南京共规划了5条跨江城市轨道交通,分别为3号线、4号线、10号线、宁和城际S3线、14号线。其中3、4、10号线为城区干线,服务于浦口中心城区与主城之间的直达联系。从市区到浦口新城至少有十条道路可选,可实现轨道交通与多种交通方式的无缝换乘,满足不同出行需要。

集成电路的产业链主要由设计业、制造业、封装测试业及支撑配套业构成。浦口结合国家、省、市集成电路产业发展方向和江北新区产业布局规划,前期将重点发展设计和封装测试产业,下一阶段择机发展制造业,着力于在产业链的每个环节布局优质项目,打造集成电路产业集聚区。截至今年4月,已有5个集成电路设计项目落户浦口。据浦口区投促局相关负责人介绍,本月还将有10个集成电路项目集中落户该园区,项目来自世界知名企业,涉及集成电路设计、封装、测试、精密模具、耗材、移动智能终端制造。

目前这两个板块房价均已卖到13000元/平方米以上,传统刚需奥南板块房价也已“破万”。南京“万元”以下区域基本仅剩江北一处。随着浦口新城滨江区域地价涨到近8000元/平方米,江浦这个区域也与刚需渐行渐远。业内人士分析,如果市政府真的坚持在青奥会前不卖江北土地,那么在青奥会后由于配套设施的提升、国家级新区的确立等利好因素影响,江北地价将进一步上涨。在主城上班、经济能力不强的刚需群体也将进一步外扩,南至禄口、北至六合未来可能成为新刚需的聚居地。

这样算来,该地块楼面地价在4755-6941元/㎡。记者日前现场探访了这幅地块,目前其周围并无新项目在售,地块所在的中央大道一直延伸至长江边,两侧均为大片空地,向东北不远处是正在建设中的纬三路过江隧道。中央大道是浦口新城重要的绿色轴线之一,发展潜力较大。有业内人士认为这条大道堪比商业大楼林立的总部大道轴线,有可能成为未来浦口新城的新核心。另一两幅G37和G38住宅地则是上周刚刚出让的G31宅地“邻居”,G37地块位于环城西路以南、五华路以东,出让面积约4.45万平方米,容积率1.8,起拍价4亿元,最高限价5.84亿元。

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