南京浦口明发江湾新城一手房


 发布时间:2021-05-06 05:09:38

出让公示还注明:N0.2013G42地块出让范围内须配建1.0≤容积率≤1.5、出让面积为27256.17㎡的居住社区中心一座;地块内还需配建用地面积为4720.25㎡的12班幼儿园一所,并于第一期工程竣工前建设完成。这幅地块的出让,也是江心洲第三批进入出让流程的低密度居住用地。

昨日,南京市国土局挂出第16号国有土地出让公告,来自城南、浦口、城东和江宁的4宗地块,总出让面积192370.65平方米。近半个月来南京已经第3次挂牌土地。浦口城南各有一幅宅地根据第16号土地出让公告显示,G67雨花台经济开发区锦东路一期地块,东至中国人民解放军国际关系学院,南至凤锦路,西至锦华新城小区用地,北至凤汇大道。G67地块的出让面积为58913.64㎡,挂牌出让起始价为5.54亿,最高竞拍限价为8.05亿。

在南京新房和二手房价格不断走高的大势下,一向属于价格洼地的浦口板块的二手房平均报价终于越过了万元门槛。业内人士分析,目前浦口区不少在售商品楼盘的二手房报价已经严重倒挂,江北明年地铁通车等利好,在一定程度上已被透支。据365二手房网的数据统计,上周南京全市二手房挂牌均价16597元/平方米,其中浦口地区二手房挂牌均价达到了10123元/平方米,首次站到万元以上。其他区域,鼓楼区以23936元/平方米的挂牌均价位居全市第一,建邺区则以22499元/平方米居第二,玄武区以21674元/平方米居第三位。

“只要各级政府部门和招商干部能真诚帮企业、真心为企业、真情关爱企业,站在未来长远发展的角度扶持企业,我们浦口的发展就大有希望。”该区相关负责人说。为此,浦口以提升集成电路设计能力为龙头,加快建设集成电路公共服务平台,积极完成集成路产业发展政策,优化提升集成电路企业创新能力,通过“建设一个产业载体、搭建一个公共服务平台、设立一支产业投资基金、成立一支创业辅导团队、引进一批重点项目和人才、出台一项产业发展政策”等“六个一”工程推进产业集聚。同时,该区为落户企业提供“保姆式”服务,包括做好签约的各类项目跟踪服务工作,提高审批效率,按照“意向项目抓签约、签约项目抓落地、落地项目抓开工、开工项目抓投产”环环相扣的策略,倾全力促成项目的引进和落户等。林静。

而浦口北依老山山脉、南临万里长江,自然环境优越,人文历史深厚。随着青奥会的召开,江南江北的交通问题也彻底解决,江北新区的建立使浦口具有更强的政策优势及发展潜力。此外,浦口还具有产业链优势和保税通关优势。浦口的集成电路基地形成一个完整的集成电路生产链条。同时,集成电路产业是全球型产业,原材料采购、制造、产品进出口等环节均需海关的大力支持,南京海关直属海关总署,负责江苏全境的进出关监管,沟通便利。南京还建有进出口加工中心的保税园区,浦口也在申请保税仓库区,具有保税加工、出口退税的功能。

除了江北三幅地块,明日还有城北幕燕片区的一幅商住地和秦淮区两幅地铁上盖地块将一并出让。距离迈皋桥煤气厂地块流拍不到两周的时间,城北幕燕滨江再挂出新的商住地。根据公告,该地块位于南京长江大桥东侧,周边为老下关的化工厂区。该地块出让面积约8.37万平方米,综合容积率4.26,起拍楼面地价5495元/㎡,最高楼面限价7991元/平方米。该地块现状大体为净地,但还竖立着一栋正在拆除的老居民楼。从区位来看,地块距离在建的3号线地铁站不远,具备一定交通优势。另外秦淮区两幅地铁上盖商办地块分别来自白鹭洲站和夫子庙站,出让面积分别为6123.40平方米和7885.38平方米,起拍价也不高,总计不过1.49亿元。扬子晚报记者 张 遥。

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