云南中远房地产开发有限公司招聘


 发布时间:2021-04-15 01:34:30

“上了一天班,回到家却看到电梯坏了,要爬31层楼梯才能回家!”昨晚,家住中潭路99弄中远两湾城81号的居民向本报反映,自己所居住的35层高的居民楼,电梯在经历了昨天下午的一场雷暴雨后,进水导致停运,楼内居民因此上下受阻。记者在现场看到,底楼《电梯故障停运》通告已经贴出。经了解,2

“上了一天班,回到家却看到电梯坏了,要爬31层楼梯才能回家!”昨晚,家住中潭路99弄中远两湾城81号的居民向本报反映,自己所居住的35层高的居民楼,电梯在经历了昨天下午的一场雷暴雨后,进水导致停运,楼内居民因此上下受阻。记者在现场看到,底楼《电梯故障停运》通告已经贴出。经了解,2部电梯中的1部电梯,经过抢修刚刚恢复运行,另一部电梯仍在修理之中。据反映,由于电梯故障发生在下班时分,很多居民特别是楼内一些上了年纪的老人都无奈受困楼下。

3月18日,国资委要求,78家不以房地产为主业的中央企业,在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后,退出房地产业务,并确定16家主业为房地产的央企。中远集团不在16家之列。昨日,魏家福表示,中远将把间接持有的8%的远洋地产股权在半年内退出,彻底退出房地产市场。资料显示,中远集团以航运和物流为主业。中远集团下属的三级子公司中远国际持有远洋地产16.85%的股份。而中远香港集团拥有中远国际51%的股权。据此测算,中远集团间接持有远洋地产约8%的股份。

据《财经》记者了解,这次交易通过换股完成,中国人寿向中化转让了自己持有的部分银行股票,相当于双方调整了各自的投资组合。交易过后,中国人寿与中远达成共识,维持股权现状至少一年。当时,由于相关法规细则尚未出台,中国人寿对是否可以控股地产公司十分谨慎,因此以财务投资者身份进入远洋地产。而这次交易也标志着中化的退出。中化虽然保留了少量股份,但已无须履行信息披露责任。地王搅局如果说2010年年初之前的股权变更与人事调整均在设计好的轨道上运转,那么之后发生的变故则出乎多数人意料,凸显了本轮楼市调控的戏剧性。

查阅年初远洋地产的组织章程,其中第91条确实载明,中化与中远董事,只可出任非执行董事,不得在本公司履行任何日常管理职位。不仅如此,在董事会下设的投资委员会、提名与薪酬委员会中,大股东派来的非执行董事不得参加。“这一规定很奇怪,一开始大家都不理解,也确实增加了管理层在公司治理的责任和话语权,但是,这是香港联交所上市规则的要求,并非股东和管理层可为,否则不允许你上市。”李明说。此后,一切如期进行。2008年3月,中化背景的罗东江辞任远洋地产董事局主席,退任副主席,中远背景的李建红接任。

“但直到现在,万厦公司仍未完成对中远大厦的完全接管。”刘先生说,中远大厦目前住户约460户左右,但大业主是大厦的原建设方——远辉公司,1~5层都是其物业,并作为商业使用。按照业主大会确定的收费标准,其中1~3层管理费的收费标准为3.5元/平方米,5楼1.5元/平方米,6楼以上0.8元/平方米,但由于大业主欠缴管理费,导致新物管公司亏损严重,要求撤场。一旦万厦公司撤场,460多住户将不得不承受没有物业的损失:安全没有保障、卫生无人打扫……“新管家”恐巨额管理费难追回据中远大厦物业处项目经理何官兵介绍,作为大厦业委会聘请的物管公司,他们也是没有办法,才无奈发出律师函声明要退出。

外界屡屡热议,远洋地产管理层是否进行了一场“去国企化”的操作。李明对《财经》记者介绍,远洋地产的管理层在公司治理中责任和话语权确实较大,但是,他强调,这并非刻意为之。“远洋地产今天的股权结构,既为国资委产业战略规划的设计和实践所致,又有诸多偶然和历史因素的造就。”观察远洋地产的股权变动经历,可发现2003年、2007年、2010年是其中的关键年份,而这三年又与国资委出台的央企地产退出令时间表高度吻合。远洋地产原名中远房地产开发有限公司,中远集团全资持有。

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