怀化中远房地产开发有限公司电话


 发布时间:2021-04-10 22:30:11

查阅年初远洋地产的组织章程,其中第91条确实载明,中化与中远董事,只可出任非执行董事,不得在本公司履行任何日常管理职位。不仅如此,在董事会下设的投资委员会、提名与薪酬委员会中,大股东派来的非执行董事不得参加。“这一规定很奇怪,一开始大家都不理解,也确实增加了管理层在公司治理的责任

2008年,湖南创欣物业公司入驻中远公馆。业主梁红说:“创欣物业的管理用房本来就有300多平方米。”记者看到,创欣物业在中远公馆3楼拥有物业服务中心、监控室、厨房等。根据《湖南省城市住宅区物业管理条例》规定:“物业出售单位应当按照房屋总建筑面积的千分之三至千分之五提供物业管理服务用房,其费用列入开发建设成本,所有权属全体业主共有。”中远公馆总建筑面积约2.4万平方米,即使按最高比例千分之五计算,创欣物业的物管用房也不过120平方米,该物业的物管用房面积(300多平方米)的确已超标。

记者查询发现,英国领秀中远成立于2014年12月1日,注册资本100万英镑,总股本1亿股,公司董事长为陈红云,但未披露所涉控股子公司构架。作为境内主体的夹江领秀中远,由自然人陈红云独资注册于去年10月,中远并未出资。按照合作协议,领秀负责项目开发、营销等,中远旗下四川中远国际货运负责国际贸易平台搭建、运营及组织陶瓷企业外销。依照伦交所主板上市标准,英国领秀中远须完成3个会计年度的财报,有良好业绩表现。伦交所AIM板虽无企业盈利、经营年限等要求,但已收紧了对中资上市企业的监管要求。

何官兵称,万厦公司自今年1月15日受中远大厦业委会的聘请进驻。“但直到现在,因为大厦大业主远辉公司不交物业管理费,现在已经入不敷出,连员工的工资都发放困难,人员也流失严重。”何官兵说,按照与业委会的合同,他们应该负责整个中远大厦的物业管理和维护,但1~6层的大业主远辉公司却拒绝缴纳管理费,而万厦公司仅员工的工资,每月都要8万~10万元。管理费收不上来,只好先垫资,到目前公司已经亏了25万元。记者追访:一栋大厦竟有两个“管家”“我们新的物管公司至今仍蜗居在大厦的负二层办公,终日不见阳光。

业主的公共用地怎么就变成物业公司的办公室呢?业主们很纳闷。朱炎皇 张婷 摄影报道记者 朱炎皇 实习生 张婷长沙中远公馆的业主最近比较烦:物业公司不顾业主们反对,将小区3楼约500平方米的公共场所变成了其总部办公场地长达10个月了。为此,业主向记者、有关部门投诉湖南创欣物业非法侵占中远公馆公共场所的事情。经过调查核实,长沙市住建委昨日表示,物业公司使用公共场所应获得全体业主的同意,否则不能占用。业主:物管用地已超标位于芙蓉南路的中远公馆是一栋24层商住楼,由湖南中远房地产开发有限公司开发建设,现有320多户业主。

然而,2013年7月,创欣物业又占用了中远公馆3楼的设备层一大半建成办公场所,将公司总部迁了过来。记者看到,该物业以电梯走道东西向为轴线,用玻璃墙把原本通透的3楼隔开。走入宽敞的办公场所,迎面就是“湖南创欣物业”标志,前台、大小办公室等一应俱全。物业:为开发商划拨用房湖南创欣物业公司总经理马文兵诉苦说,物业也是受害方,小区配套工程(比如楼层花园、绿化、东向消防通道)还没完成,开发商就不知去向了。创欣物业不得不投入一定资金完善相关设施。

一个四线项目的商铺卖1万元1平方米,12%的年回报率对应月租金100元,有点离谱。记者手记上市原始股的魅惑:当了房东还当股东?◎每经记者 杜冉乐 黄宗彦A股市场上,如果在一家企业上市前夜,你能拿到不少原始股,十几倍甚至上百倍的溢价足以让你大赚一笔。过去多年,A股IPO发行可谓“一票难求”,“上市原始股”概念也屡被爆炒。目前被市场精心包装的所谓“上市原始股”仍在暗潮汹涌,房地产也不例外,让你“当了房东,继续当股东”。

前述项目置业顾问表示,“待公司2017年最晚2019年上市后即可进行股票交易。”英国领秀中远配售宣传资料称,其总股本1亿,(上市)股价为市值1亿英镑/1亿股=1英镑,预期市值为中国业务年利润15倍市盈率,年利润0.1亿英镑,15倍市盈率为1.5亿英镑。按此计算,英国领秀中远上市股票溢价100倍,单只原始股也会翻100倍,1平方米送1000股的价值将从10英镑涨至1000英镑。前述伦交所北京办事处不愿具名的工作人员表示,目前AIM板暂无中资房企上市,一般中资企业获得15倍PE难度不小。

不久骗局败露,投资人陷入漫长维权路。与市场叫卖A股上市原始股相比,领秀中远给人的感觉更具国际范儿,直接赠送“伦交所上市原始股”,还说已获伦敦“上市交易代码”。受项目高收益诱惑,投资人趋之若鹜。看当前的房地产,A股市场上房企IPO几无新案例可循,房企若借壳上市,除了要有净壳可借之外,审批也是一个漫长过程。如果一家房企近几年有“前科”,更与上市无缘。前不久,西部某家券商的一位高管在中国资产管理论坛上表示,高收益对应的一定是高风险。

“依据英国证券法,公司资料已经在伦敦证券交易所备案,普通股可全球非公开配售。”配售方案宣传资料显示,英国领秀中远控股构架为其通过控股领秀中远中国有限公司,由后者收购境内资产,从而实现境内资产也就是西部国际陶瓷城境外上市。按照领秀提供的备案查询步骤,记者登录伦交所可查到英国领秀中远如领秀对外说表述的相关信息。在项目营销上,领秀中远自称其已获得伦交所上市交易代码,而刊载于《乐山日报》的一篇报道也称其获得上市交易代码。

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