重庆楼市20余纯新盘猛冲"银十" 优惠措施齐上阵


 发布时间:2021-04-15 00:37:21

尽管楼市成交处于高位的趋势仍然持续,然而该报道称,杭州8月份不少楼盘延期推出,这部分楼盘将会集中在九十月份开出,比如9月份预计开盘量已经超过50个,将会形成今年最大的一次开盘高峰。同样,8月13日以来,北京新房市场已连续两周没有新项目入市,出现年内首个间歇性“断供”现象。8月开发

王荔珏日前,广州市国规委发布8月份楼市月报显示,2015年8月,广州市十一区一手房签约面积比7月跌18.2%,但二手房交易登记面积却创下了2014年以来的新高。一手成交量跌、二手成交量涨,这在一定程度上反映了楼市消费者对中心城区物业的认可度在增强,因为近年来一手成交量大的多是市中心以外的物业。今年的“金九”到底成色足不足?如今下定论似乎还早,不过,广州楼市的“火药味”已渐浓,各大楼盘纷纷开始积极推货。从这个态势看,“金九”下半场仍然“有戏”,不少楼盘利用9月初的小长假作为蓄客时机,自本月中起开始集中爆发,像越秀滨海御城、南沙香江国际金融中心、广州花都万达旅游城、中泰天境花园、金龙城等,预计会在9月中下旬陆续开售,届时或会掀起一波购房热潮。

一场秋雨一场凉,楼市正如这逐渐转凉的天气,表现不尽如人意。国家统计局数据显示,2014年前8月,全国商品房销售面积和销售金额持续下降,库存进一步高企。金九过半,全国楼市成交平淡,江苏楼市亦如此,被寄予厚望的金九恐成“泡影”。专家认为,受限贷紧缩、高库存等影响,房企虽积极“以价换量”,但今年恐难再现往年的“金九银十”销售高潮。全国商品房增速放缓全国商品房销售颓势未改,商品房销售面积和销售金额持续下降。9月13日,国家统计局发布的“2014年1-8月份全国房地产开发和销售情况”的数据显示,1-8月份,商品房销售面积64987万平方米,同比下降8.3%,降幅比1-7月份扩大0.7个百分点;商品房销售额41661亿元,下降8.9%,降幅比1-7月份扩大0.7个百分点。

限购取消、信贷松绑的影响逐渐显现,一些地方楼市开始平价跑量。武汉市房管局数据显示,限购取消后两天,新房成交量日均超过800套,是限购解除前一天成交量的两倍多。而10月,武汉共有67个楼盘集中入市,比去年同期增长40%。业内人士认为,在当前楼市的库存压力仍在攀升的情况下,“金九”失色必然促使开发商进行更大幅度的“以价换量”。“十一”长假楼市将迎来成交小高峰,环比9月同期或有小幅上升,但与去年同期相比仍将下降,至今年底楼市还将处于调整期。

荔湾区网签67套,环比下跌15%,黄埔网签81套,环比下跌52%。天河 区则从上上周44套下降至上周23套,环比跌48%。越秀区则从上上周9套下降至8套,环比跌11%。白云区则跌17%至59套。外围五区中,从化成为唯一上涨的区域,但是上涨幅度并不明显,从上上周46套上升至上周48套,环比微涨4%。其他区域均出现下降,南沙环比跌44%至119套,增城跌46%至137套。番禺从上上周198套下降至上周143套, 环比跌28%。

就在楼市量价齐跌、金九不金成为共识的当口。上周楼市再现先“翘尾”,成交量的大幅上扬表明上海楼市在“金九”尾段终现起色。这种反弹是楼市盘整的“正常律动”,还是拐点出现前的“回光返照”?扑朔迷离的楼市再次成为争议的焦点。【现象】“金九”尾段终现起色据美联物业市场研究组统计显示,上周(9.21-9.27)共成交4894套商品住宅,环比前一周(9.14-9.20)大幅回升了28.8%,成交面积环比也提高了25.6%,日均成交套数为699套,各项成交数据止跌回升,并且幅度明显。

十一黄金周往往是楼市成交的集中期,不少楼盘也会选择在此期间打折促销。据上海搜房网数据监控中心统计,截止到9月28日,全市共有17个项目明确表示将会针对十一黄金周推出特别优惠。其中,12个项目已经确定了其优惠的内容,优惠幅度最大可达30万元。10月3日至10月6日,上海十一假日房展会也将再次在上海展览中心举行,近百家房企总计约130余个项目参展。虽然具体优惠情况不明,但按照惯例,开发商通常会在房展会期间推出各种形式的优惠措施以吸引人气。

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