“金九”房企业绩飘红:销售压力小 拿地欲望足


 发布时间:2021-04-12 05:26:21

同区域内的象屿大宁悦府的售价也比年初时的48000元/平方米要提升近1万元/平方米。郊环外项目恒大御景湾和浦东颐景园也提价入市,恒大御景湾加推均价2.28万元/平方米,高于板块均价2000元/平方米,浦东颐景园本次2.4万元/平方米的加推均价比惠南板块均价高出7000元/平方米以

据搜房网数据监控中心截至10月21日统计,继“金九银十”广州96盘推出新货之后,11月广州预计有46盘推新,同比2013年11月推新总数(45盘)微涨2%。在推新的楼盘中有34个住宅项目和12个商业项目。住宅项目中,增城以7个推新盘居首。随着10月份楼市逐步回暖,开发商也在加速推货。据搜房网数据监控中心最新统计,上周(10月13日—10月19日)广州市十一区共派出8张预售证,其中住宅预售证7张,纯商业预售证1张。

旭阳、隆鑫等楼盘则倾向于打“明星”牌,请来港台明星造势助阵。旭阳台北城上周携林志玲来渝共享新品,隆鑫则在本月筹划李宗盛等老牌明星的音乐会,为下半年重点项目澜天湖造势。与此相比,大多数开发商还是致力于打以往的“活动”营销牌,以小型活动来造势蓄客。据金科中央公园城相关负责人表示,金科璧山项目将在9月以开学、教师节等节点来进行持续的活动营销,为9月的开盘蓄客。此外,万科将持续举办业主水上嘉年华,雅居乐在上周热销之后也将在本月举办儿童嘉年华……拿出诚意以价换量就在“金九”大幕拉起之前,有关方面的消息显示,原本在“金九银十”的重头戏2012年秋交会将延迟到11月举行。

在地王频繁出现的情况下,今年‘金九银十’很可能会热度空前。”链家市场研究部分析认为,北京新建商品住宅市场需求的持续释放吸引开发商入市,今年“金九银十”在供应增长的带动下或表现强劲;虽然在8月中下旬供应量层出现过集中释放的情况,但金九市场供应仍会相对充足,预计9月中下旬有所回升。此外,二手房目前仍处于以刚需为主的恢复阶段,9月成交量仍持续上涨,改善性需求或开始逐渐复苏;“金九银十”可期,未来二手房市场将持续保持上升势头。(中新网房产频道)。

王荔珏日前,广州市国规委发布8月份楼市月报显示,2015年8月,广州市十一区一手房签约面积比7月跌18.2%,但二手房交易登记面积却创下了2014年以来的新高。一手成交量跌、二手成交量涨,这在一定程度上反映了楼市消费者对中心城区物业的认可度在增强,因为近年来一手成交量大的多是市中心以外的物业。今年的“金九”到底成色足不足?如今下定论似乎还早,不过,广州楼市的“火药味”已渐浓,各大楼盘纷纷开始积极推货。从这个态势看,“金九”下半场仍然“有戏”,不少楼盘利用9月初的小长假作为蓄客时机,自本月中起开始集中爆发,像越秀滨海御城、南沙香江国际金融中心、广州花都万达旅游城、中泰天境花园、金龙城等,预计会在9月中下旬陆续开售,届时或会掀起一波购房热潮。

“价格是决定9月楼市走向的关键因素。”上海城市房地产估价有限公司咨询师邵明浩今天(8月27日)在接受新民网采访时表示, 9月新盘供应量将明显增长,若价格适当下调,购房需求会明显释放,成交量有望达到5至6月份水平甚至创出新高。但若保持价格稳定或者以涨价应对金九,估计9月份市场成交旺盛的局面就很难出现。他指出,8月市场从先前回暖的势头中逐渐冷却,折射出目前购房群体对房价依然不认可,加上在悲观的经济走势预期大背景下,开发商是否让利对于金九楼市尤为重要。

新闻部 政府 胚新

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