“金九”首周 广州楼市成交环比降35%


 发布时间:2021-04-10 22:10:23

均价5万元/平方米的产品去化也达到了553套,共81814平方米,其中万科翡翠公园在9月加推,2周共去化了113套,均价52448元/平方米。从8月中旬开始市场已经出现了调整转移,市区改善型产品的成交比重开始下降,刚需项目再次成为市场主力。从九月已经获得预售证的项目来看,外环外项

面对优惠,置业者选择了理性。多位受访市民表示,在挑选房子的过程中,更关注房子的性价比。深圳中原地产数据监测显示,上周(10月1日至7日)新房成交套数为312套,环比下降了26.76%,成交量已连续五周下降,成交面积为3.01万平方米。从各区看,罗湖与盐田继续呈零成交状态;宝安比假前一周的成交套数减少2套,其它各区的成交量都大幅下滑,福田、南山的成交套数都下降至个位数,假期市场表现惨淡。成交价格方面,上周全市的成交均价为18894.32/平方米,环比下跌22.16%。

据搜房网数据监控中心截至10月21日统计,继“金九银十”广州96盘推出新货之后,11月广州预计有46盘推新,同比2013年11月推新总数(45盘)微涨2%。在推新的楼盘中有34个住宅项目和12个商业项目。住宅项目中,增城以7个推新盘居首。随着10月份楼市逐步回暖,开发商也在加速推货。据搜房网数据监控中心最新统计,上周(10月13日—10月19日)广州市十一区共派出8张预售证,其中住宅预售证7张,纯商业预售证1张。

”本地一房地产中介机构有关负责人称。新政多房源也多 楼市竞争不会减弱经历了“金九”之后,甬城楼市进入10月份。刚刚过去的“十一”黄金周,市区商品住宅签约套数263套,较去年同期大涨6.1倍,为2011年以来同期成交量之最。10月楼市,也因房贷政策放松、大学生购房可获补助而备受业内和购房者关注。“‘首套房认定’标准的调整,使得‘首改’家庭能享受6成首付、利率优惠减压进入市场。而大学生首次置业可获补贴、贷款首付两成等优惠政策,对很多年轻人来说也是大利好。

楼市均价连续两周跌回八千上周东莞楼市的住宅均价为8887元/平方米,环比微涨1%,但依然处在今年以来的低位水平线上运行。均价依然在9000元以下徘徊。近期中低价位楼盘成交已成为楼市成交的主力,据统计,上周均价在9000元/平方米以下的成交量占比为67%。从住宅排名上不难看出,上周成交成绩斐然的项目,其房价皆是平民价,走的是低价吸客路线,像富盈加州阳光5769元/平方米、丰泰东海城堡7946元/平方米、中惠香樟绿洲6503元/平方米,占住宅套数排名前四。

业内人士表示,近期房贷放松传闻传出,如果传闻属实并落地东莞,将有效推动刚需购房者入市,在10月开盘数量增加的推动下,10月的成交量或将出现明显提升。今年房价低或还要降近期,住宅成交连续五周房价维持在“8字头”,由于市场消化慢,库存压力加大,开发商对于未来楼市仍然不敢过于乐观,开盘以低价入市为主,后市降价的压力仍大。东莞中原研究部相关人士分析,从成交情况来看,价格高企的楼盘在“金九”这种旺季行情仍比较低迷,反映目前购房者对价格比较敏感,渴望在“金九银十”期间享受到购房优惠,这也是购房者仍然持币观望的重要原因。

贝林雅 李志银 严敬营

上一篇: 国有企业 倒卖商品房 违规

下一篇: 住建部专家解读楼市调控变化:现在强调增供应



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.15924