自建房有房产证如何过户给孩子


 发布时间:2021-01-21 11:59:54

大多数进入长沙的外来开发商,言必称“洼地”。房价低,地价同样便宜。2003年以来,外来开发商不断被这块“洼地”吸聚,蜂拥而至。然而,外来开发商对这块“洼地”的高预期,总是被无情地打破。来自北京的当代万国城MOMA,2007年初,打着科技住宅旗号进驻长沙,当时曾放言要卖到7000元

在太原市晋源区的一个城中村拆迁新建项目中,当地村民要求开发商多给现金补偿,开发商现在却不愿意给现金补偿,而希望村民选择要房子。这样的情况虽然还不能肯定地说太原楼市的“拐点”已经显现,但种种迹象表明,后市不容乐观。然而面对记者“你们公司自建房的项目是不是推出的有点儿晚了?如果早两年推出是不是能够影响太原市房价的整体水平?”的疑问,这位省级建筑公司项目负责人明确地表示,不晚!因为,自建房的项目中不仅挤掉了多余的水分,而且是购房者自己出资,这就真实地反映了房价的现实水平,如果这种自建房的新模式推广开来,就能够让房价回归于理性。

崔敬举带李某实地查看了自家的自建房,并告诉李某这是自己一个朋友的房子,属于第一批沉陷改造的遗留问题,让李某帮助房产建档,并将原本72平方米的房屋面积随口改成了90平方米。由于在平常工作中房屋面积丈量工作都是由房产组具体负责,再加上两人比较熟悉,李某丝毫没有怀疑,看过房子之后,便根据崔敬举提供的信息为该自建房填写了沉陷区治理手续,建立了一套沉陷区治理房屋档案,以崔敬举母亲的名字办理了登记手续。按照规定,建档之后要对档案中的房子信息进行公示,公示无异议后,再抽签分房。

当日,500多套房源就被认购了460多套。之后数天,认购了房子的业主就把购房款全额交到了这家建筑公司。这家建筑公司刚刚推出的“自建房”项目,之所以能够比周边楼盘每平方米便宜1500多元,秘密在于这个“自建房”项目省却了一些房地产的中间环节……这家省级建筑公司的项目负责人介绍,他们搞自建房项目基于两点考虑:一是从公司运营的角度。以前建筑公司往往受制于开发商,在工程施工过程中难以自主,尤其是资金回笼方面,个别开发商甚至会留下工程的尾款迟迟不付;二是希望房价能够降一降。

突然收到检察机关的询问通知书,心虚的崔敬举以为事情已经败露,便主动交代了自己利用职权骗取安置房的犯罪事实。当日,崔敬举被以涉嫌贪污罪立案侦查。经侦查查明,崔敬举利用协助政府从事采煤沉陷区治理工作的职务之便,采取伪造沉陷区房屋治理档案等手段,骗取国家采煤沉陷区安置房补贴资金59207.41元。“对这件事,我现在后悔得要死。”在讯问过程中,崔敬举懊悔地向侦查人员说:“自从当上房产组组长,手中有了一些权力,偶尔便会有人送礼求自己办事,特别是在棚户区改造和沉陷区治理工作过程中,经常会因为房屋丈量、住户更名等工作接受别人的一些好处,虽然不多,却逐渐使自己放松了警惕。在面对安置房补贴的诱惑下,我彻底失去了立场,挖空心思钻国家的空子,最终亲手毁了自己的前途。这次惨痛的教训我会铭记一辈子。”4月11日,淇滨区法院对该案进行了审理,并以贪污罪判处崔敬举有期徒刑三年,并处没收财产3万元。

今天上午,围树建房的王先生因妨碍邻居的出行,被东城法院判决将自建房拆除。葛先生与王先生是同住在东城一四合院内的邻居,葛先生居东房,王先生住西屋,两人均是承租的公房。两人的纠纷起源于院内的一棵丁香树。葛先生起诉称,2006年11月,在原自建房的基础上,王先生紧贴着院内一棵百年古树又另盖了一间自建房,当做厨房使用。王先生类似电视剧里“张大民围树建房”的行为,影响了古树的正常生长,也影响了全院邻居的正常通行。院内通道最窄处为0.49米,具有极大的安全隐患。

短期内楼市客户被分流早在2004年10月,东莞出台了《关于加强我市村居民公寓规划建设管理的通知》,叫停了单家独院式民宅的审批,全面禁止建独院式私房,引导探索农民公寓建设。不过,麻涌的自建房却并未停步。日前,麻涌镇规划房产管理所印发《关于限期建设私人房的紧急通知》对自建房发出了最后的通牒,10月1日之后禁止私人房建设。8月23日,笔者到麻涌镇踩盘了解叫停自建房对麻涌楼市的影响。当前,麻涌只有大步海滨花园三期、信鸿熙岸花园等两个项目在售,另有碧水湾花园等待发售。

中圻 黄光飘 金耀

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