南阳农村自建房房产证怎么办理流程


 发布时间:2021-01-16 07:48:07

中新社合肥6月23日电(记者吴兰)记者从安徽省淮北市政府获悉,淮北一农民自建房23日在施工过程中发生坍塌,9名施工人员被埋,最后确认其中5人死亡。据悉,当日上午10时许,淮北市烈山区烈山镇宁山村一农民自建房在施工过程中发生坍塌,9名施工人员被埋。事故发生后,淮北市委书记毕美家、市

在工作中,崔敬举发现自家的自建房在地理位置上比较特殊,没有与其他棚户区改造房成片相连,而是位于二矿采煤沉陷区治理区域的边缘部位,位置比较隐蔽。“如果自家的自建房能够保留不拆,那么在第二批沉陷区治理工作开始的时候,把这套自建房当作第一批沉陷区治理工作的遗留问题重新进行申请,岂不是还可以再分一套安置房。”崔敬举暗暗打起了算盘。崔敬举还了解到,采煤沉陷区综合治理工作和棚户区改造工作分别由鹤壁市政府和鹤煤公司下属的两个部门负责,两个部门均独立开展工作,相互之间信息并不沟通;同时,两项工作的房子拆除工作均由该矿行政科安排施工队拆除,崔敬举所在的房产组与施工队同属行政科管辖,自己可以便宜行事。

宋某供述称,其曾在小唐庄火车站公房后面建有自建房,小唐庄火车站拆迁时,宋某找到于某,要求对其自建房予以补偿,于某表示:“自建房不能单独拆,要搭着前面的公房一块拆”。宋某便伪造了13份证明材料,内容为车站将公房分配给宋某等13名“车站职工”,并同意“车站职工”自建房。实际上,这13人就是宋某及其亲友。小唐庄火车站从未向其分配过住房,也没允许其自建房。宋某将13张身份证及13份证明材料交给于某,于某没仔细审查便认定有效。

思前想后,崔敬举决定利用工作便利,钻一个空子,获得第二次补偿。于是,在第一批棚户区改造房拆除期间,崔敬举便把自家的自建房私下保留了下来。做手脚分到第二套安置房2009年底,鹤壁市采煤沉陷区综合治理办公室(以下简称为“沉治办”)对鹤煤公司二矿开始第二批采煤沉陷区治理,按照要求,崔敬举任职的房产组继续配合鹤壁市沉治办拆迁科工作,与此同时,他也开始着手自己的计划。崔敬举首先找到沉治办工作人员李某,李某的工作职责是和二矿房产组人员一道对需要治理的房屋进行丈量,并根据丈量数据建立档案。

深圳市天为房地产顾问有限公司总经理李宝柱认为,麻涌原住民具有一定的购买力,停建自建房未来将成为麻涌房价上涨的一个诱因。麻涌楼市后市看好【延伸阅读】麻涌楼市在全市处于发展较弱的区域,项目少、销售慢、房价低,目前还处于“5字头”。不过,受交通设施、区域规划等带动,麻涌楼市的发展潜力被业界所看好。麻涌楼市仍处起步阶段由于经济发展相对较弱,麻涌原住民大多住在自建房中,房地产发展较慢,市场容量不大,房价也较低,当前仍处于起步阶段。

不过,对于很多个人集资自建房项目动辄声称可以比同地段商品房便宜40%,甚至更多可以便宜到60%的言论,这位省级建筑公司项目负责人并不认同。首先,自建房项目在拿地的环节上,往往逊色于房地产开发商,大多数情况下,自建房项目拿到的土地肯定会比房地产开发商要贵一些;其次,自建房项目可以省下的诸如开发商利润、广告销售费用、机构维持费用和项目贷款利息等是有限的,两项相衡,最终也就能够比同地段商品房便宜20%-30%。

目前农民公寓建设规划图已经初步完成,几个建设点也基本确定下来,有关部门正在整理送审资料,一旦获批,则会马上动工。据这一说法,农民公寓这一项目目前还处于计划阶段,是否能够落实还有待观察。对于叫停自建房与商品房市场的关系,东莞市博文道营销策划有限公司总经理杨波说,自建的私人房比商品房便宜很多,并且空间感大,所以过去麻涌原住民对商品房的需求不大,这是麻涌楼市长期来发展较慢的重要原因。叫停自建房虽然在短期内对麻涌的楼市不会有多大的带动作用,但麻涌原住民有7万多人,长期来看正面影响是必定的。

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