有自建房就没必要去城里买房


 发布时间:2021-01-21 12:23:49

因此,政府在推地方面也很谨慎。从2007年开始到2011年,该地区平均每年推出不到1块房地产开发用地(包括居住、商业、办公、酒店等四类用地)。从去年开始,情况略有好转,到今年8月20日为止,该地区共推出7块房地产开发用地。东莞中原市场研究部相关负责人表示,从2008年至今,麻涌住

佛山市南海区大沥镇国土城建和水务局副局长黄胜威介绍,海北广场一期共有640套保障性公租房,已经入住和成功申请的共210户,目前仅入住100户。黄胜威认为,“三审三公示”的流程有巨大的压缩空间,区一级要盖7个部门公章,时间长达35天,确有简化流程的必要。“审核过严,主要是政府部门怕出问题。”佛山市住建局住房保障科科长陈小勇坦言,要搞好公租房管理,首先必须有一批专职人员,但目前公租房的审核任务主要落在了社区居委会一级,而居委会又承担了繁重的日常工作,一般由两三人兼职,造成了审核工作的拖沓和不专业。

由于不少楼前有自建房屋,施工进度被延迟,“要是不拆除自建房,整栋楼完不成外墙保温,就没法交工。”自建房都拆除了,张在平松了口气,“可以在10月底按期交工了。”据他介绍,节能改造工程后,屋内温度冬天可高出3℃-5℃,夏天可凉爽3℃-5℃。据居民介绍,历山东路5号院是老社区,在去年供上暖气之前,不少居民在楼前搭建小屋,用以存放煤炭、木柴等燃料,有些自建房屋都有20年以上的历史了。历山东路居委会主任许玲告诉记者,去年供上暖气之后,居委会就与院内热心人开始了沟通、协调,劝说居民拆除自建房屋,此次正好趁着节能改造工程进行拆除,居民也都非常配合。

大步海滨花园三期的一位售楼员说:“早前有一位在我们这里有意向购房的客户,听到10月后就禁止自建房的消息后,就不买房了,回家盖房去了。”笔者在麻涌踩盘时看到,的确有一些私人房正在赶工之中。长期带动楼市发展禁止自建房,意味着以后麻涌的原住民要解决住房问题,主要依靠农民公寓和商品房这两条途径。意即,停建私人房能否带动商品房市场的发展,主要看农民公寓的建设情况。麻涌镇宣传教育文体局副局长韦海良说,麻涌政府已经计划在全镇范围内建设一批农民公寓,预计能够满足全镇户籍居民的实际需求。

当前项目较少,在售加待售的合计只有3个。今年前7月,一手住宅均价为5808元/平方米。据东莞中原市场研究部统计,2009—2012年间,除了2009年588套成交量以外,麻涌镇每年的一手住宅成交套数均不到500套。去年成交量更是跌到197套,连热销镇区一个月的成交量都不到。同时,麻涌的二手房市场也很冷清。麻涌镇中心的一家房地产中介的负责人说,麻涌地区大部分户籍村民都选择自建房,较少关注二手房市场。而新莞人有能力的会去购买一手商品房,购买力相对较弱的则选择租房。

置业提醒您有关于买房置业方面的咨询,也可以@“广州日报三水金版”微博或发邮件至gzrbssz@163.com。整理:记者王鹏Q市民:我的房子是一栋四层的自建房,每期的电费差不多接近一千多块钱,最近了解到好像有一个合表电价,办理后统一收费0.675元,请问可以办理合表电价吗?是否用作出租才能符合条件?A供电局:对于城乡居民自建多、高层住宅的居民用户,可向供电企业提出申请,由供电企业核实认定后,按照合表居民用户电价政策计收电费(0.657元/度)。认定标准为:城乡居民自建多、高层房屋应具备单元式住宅结构且每个单元具有永久性隔断墙面。请参考申请合表电价计费的认定标准,如有需要,可携带有关资料到营业厅申请办理。

笔者在麻涌踩盘时看到,麻涌镇中心及附近区域,三四层楼高的私人房鳞次栉比,而商品房项目却屈指可数。业内人士说,当前,麻涌原住民大多住在自建房中,在麻涌购房多为新莞人或广州人。信鸿熙岸花园的售楼员说,在该项目购房的大多是在麻涌大企业就业的新莞人或在相邻的广州经济开发区就业的人,本地户籍的客户比较少。据笔者踩盘获悉,当前,麻涌商品房的访客、买家中的原住民比例未有明显增加。相反,由于自建房即将停建,部分原本购买商品房的原住民反而打消了购买计划,转向回家盖自建房。

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