城市自建房办理房产证需要哪些手续费


 发布时间:2021-01-23 04:11:24

不过,对于很多个人集资自建房项目动辄声称可以比同地段商品房便宜40%,甚至更多可以便宜到60%的言论,这位省级建筑公司项目负责人并不认同。首先,自建房项目在拿地的环节上,往往逊色于房地产开发商,大多数情况下,自建房项目拿到的土地肯定会比房地产开发商要贵一些;其次,自建房项目可以省

除了王先生家的小厨房,另外一家邻居自搭的煤池也影响着院内居民的通行。法官表示,目前此类问题存在较大难点。占据院内道路属于侵权,但是,像这种私搭乱建普遍的大杂院,侵权的往往不止一家一户。如果有居民想维护自己的权利,起诉一家邻居还是把多家邻里告上法庭?这是让维权者尴尬和头疼的问题。民事案件一直奉行“民不举官不究”原则,法院只能针对原告方的起诉进行判决。本案中的葛先生并没有起诉搭建煤池的邻居,法院也就无法判决拆除该障碍。但根据实际测量,煤池造成的通行妨害更加严重。

温州“拿地”的成功,意味着合作建房进入了实质性操作阶段,最终赵智强的项目获得成功,被称为温州模式。2013年1月3日,江苏省邳州市200多名网友“凑份子”合作建房,标志着全国首家县级市个人合作建房项目正式启动。通过网络报名,网友们“凑份子”作为股东,以非营利目的参与房地产项目开发,最后收获的商品房价格比同地段楼盘便宜了40%左右。不过,和赵智强的温州模式、江苏省邳州市网友的“凑份子”合作建房相比,在全国范围内,除了这两个已经成功的例子之外,并没有更多的自建房项目成功的消息。

突然收到检察机关的询问通知书,心虚的崔敬举以为事情已经败露,便主动交代了自己利用职权骗取安置房的犯罪事实。当日,崔敬举被以涉嫌贪污罪立案侦查。经侦查查明,崔敬举利用协助政府从事采煤沉陷区治理工作的职务之便,采取伪造沉陷区房屋治理档案等手段,骗取国家采煤沉陷区安置房补贴资金59207.41元。“对这件事,我现在后悔得要死。”在讯问过程中,崔敬举懊悔地向侦查人员说:“自从当上房产组组长,手中有了一些权力,偶尔便会有人送礼求自己办事,特别是在棚户区改造和沉陷区治理工作过程中,经常会因为房屋丈量、住户更名等工作接受别人的一些好处,虽然不多,却逐渐使自己放松了警惕。在面对安置房补贴的诱惑下,我彻底失去了立场,挖空心思钻国家的空子,最终亲手毁了自己的前途。这次惨痛的教训我会铭记一辈子。”4月11日,淇滨区法院对该案进行了审理,并以贪污罪判处崔敬举有期徒刑三年,并处没收财产3万元。

当日,500多套房源就被认购了460多套。之后数天,认购了房子的业主就把购房款全额交到了这家建筑公司。这家建筑公司刚刚推出的“自建房”项目,之所以能够比周边楼盘每平方米便宜1500多元,秘密在于这个“自建房”项目省却了一些房地产的中间环节……这家省级建筑公司的项目负责人介绍,他们搞自建房项目基于两点考虑:一是从公司运营的角度。以前建筑公司往往受制于开发商,在工程施工过程中难以自主,尤其是资金回笼方面,个别开发商甚至会留下工程的尾款迟迟不付;二是希望房价能够降一降。

崔敬举带李某实地查看了自家的自建房,并告诉李某这是自己一个朋友的房子,属于第一批沉陷改造的遗留问题,让李某帮助房产建档,并将原本72平方米的房屋面积随口改成了90平方米。由于在平常工作中房屋面积丈量工作都是由房产组具体负责,再加上两人比较熟悉,李某丝毫没有怀疑,看过房子之后,便根据崔敬举提供的信息为该自建房填写了沉陷区治理手续,建立了一套沉陷区治理房屋档案,以崔敬举母亲的名字办理了登记手续。按照规定,建档之后要对档案中的房子信息进行公示,公示无异议后,再抽签分房。

铁路法院审理查明,由于于某没认真履行职责,导致宋某骗取拆迁款731万余元,除案中宋某亲属代其退赔20万元外,其余被宋某挥霍,至今没能追回。2012年7月至2013年1月间,于某以101国道工程拆迁员身份,与徐某等拒绝拆迁的村民,以及辛某等拆迁后又要追加补偿的村民谈判,后陆续达成一致。其间,于某伪造了4张收据,骗取了92万元拆迁款。经查明,于某将其中10万元支付给了拆迁户徐某。该案审理期间,于某亲属代为退赔82万元。铁路法院最终以玩忽职守罪及贪污罪两并罚,决定执行有期徒刑11年半。(记者张淑玲)。

开门的是一名操外地口音的女子,她告诉记者,自己是租房户。记者注意到,自建房与楼房已经被打通,自建房的水、电都是由楼房引出的。该女子说,打通的地方是楼房外墙的一扇窗户,建自建房时将窗改成了门,拆掉了窗户下的承重墙。该女子还称,她到天坛南里已经10余年了,先后租住过西区、中区6户居民的自建房,这6户居民的自建房都进行了窗改门,拆改承重墙后与楼房打通。不过,最引记者注意的还是位于中区某楼的3层楼顶的一处自建房。从楼下看,这处自建房的面积有20多平方米,开有两扇窗户,而且还安装了空调。记者围着该楼一连转了几圈,都没有找到登上3楼顶这处自建房的梯子。最后,还是一名不愿透露姓名的居民为记者揭开其中奥秘。这处自建房是3层的一户居民2009年上半年建的,他将家中的房顶打通,安装了楼梯。在施工期间,周围邻居曾向房管所和城管执法部门反映此事,但是都没能制止。

笔者在麻涌踩盘时看到,麻涌镇中心及附近区域,三四层楼高的私人房鳞次栉比,而商品房项目却屈指可数。业内人士说,当前,麻涌原住民大多住在自建房中,在麻涌购房多为新莞人或广州人。信鸿熙岸花园的售楼员说,在该项目购房的大多是在麻涌大企业就业的新莞人或在相邻的广州经济开发区就业的人,本地户籍的客户比较少。据笔者踩盘获悉,当前,麻涌商品房的访客、买家中的原住民比例未有明显增加。相反,由于自建房即将停建,部分原本购买商品房的原住民反而打消了购买计划,转向回家盖自建房。

随着事业的不断进步,崔敬举家原本贫困的家境逐渐好了起来,并在鹤壁市新区买了房子。可以说,只要踏踏实实工作,崔敬举未来的工作和生活是幸福而光明的。但让人想不到的是,他的人生因为几年前一套老房子的安置补偿发生了转折。崔敬举一家早年在二矿附近的西岭有一套自建房,面积72平方米左右。2007年上半年,二矿开始进行棚户区改造和第一批采煤沉陷区治理工作。崔敬举家的这套自建房属于棚户区改造范围之内,他因此分到了一套安置房,并以父亲的名义办理了手续。

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