企业自建房是否要办房产证


 发布时间:2021-01-27 17:53:35

在太原市晋源区的一个城中村拆迁新建项目中,当地村民要求开发商多给现金补偿,开发商现在却不愿意给现金补偿,而希望村民选择要房子。这样的情况虽然还不能肯定地说太原楼市的“拐点”已经显现,但种种迹象表明,后市不容乐观。然而面对记者“你们公司自建房的项目是不是推出的有点儿晚了?如果早两年

葛先生起诉至法院,要求判决王先生拆除院内自建房及栅栏,并将渣土清运干净。对此,王先生显得一肚子委屈,他表示自己的房间总共才10多平方米,自己搭建厨房距离丁香树还有一段距离,并没有妨碍葛先生家的出行。而院内真正的障碍物是其他邻居搭起的一座小煤池。王先生认为,即使拆除,也不应拆自己家的厨房。今天上午,被告王先生并没有出现在法庭。法院在今天的宣判过程中,公布了现场勘验的一些数字:王先生搭建的厨房和另外一邻居的小煤池均对葛先生家有一定的影响。

河南省鹤壁市是一座煤炭城市,几十年来,在把滚滚乌金源源不断输送到全国各地的同时,一些矿区也不可避免地出现了采煤沉陷现象。2004年,鹤壁市采煤沉陷区综合治理项目被国家发改委批准立项,成为河南第一批采煤沉陷综合治理项目。鹤煤公司二矿行政科房产组原组长崔敬举在协助政府参与采煤沉陷治理和棚户区改造工作中,面对安置房补贴诱惑,渐渐迷失了人生方向。悄悄保留下自家自建房今年41岁的崔敬举原是鹤煤公司二矿行政科房产组组长。

突然收到检察机关的询问通知书,心虚的崔敬举以为事情已经败露,便主动交代了自己利用职权骗取安置房的犯罪事实。当日,崔敬举被以涉嫌贪污罪立案侦查。经侦查查明,崔敬举利用协助政府从事采煤沉陷区治理工作的职务之便,采取伪造沉陷区房屋治理档案等手段,骗取国家采煤沉陷区安置房补贴资金59207.41元。“对这件事,我现在后悔得要死。”在讯问过程中,崔敬举懊悔地向侦查人员说:“自从当上房产组组长,手中有了一些权力,偶尔便会有人送礼求自己办事,特别是在棚户区改造和沉陷区治理工作过程中,经常会因为房屋丈量、住户更名等工作接受别人的一些好处,虽然不多,却逐渐使自己放松了警惕。在面对安置房补贴的诱惑下,我彻底失去了立场,挖空心思钻国家的空子,最终亲手毁了自己的前途。这次惨痛的教训我会铭记一辈子。”4月11日,淇滨区法院对该案进行了审理,并以贪污罪判处崔敬举有期徒刑三年,并处没收财产3万元。

大多数进入长沙的外来开发商,言必称“洼地”。房价低,地价同样便宜。2003年以来,外来开发商不断被这块“洼地”吸聚,蜂拥而至。然而,外来开发商对这块“洼地”的高预期,总是被无情地打破。来自北京的当代万国城MOMA,2007年初,打着科技住宅旗号进驻长沙,当时曾放言要卖到7000元以上,最终这只是一个疯狂的想象,他们目前的售价不到4000元。长沙为什么会在中部形成一块巨大的洼地?准备退出长沙市场的开发商刘晓认为,“问题出在市场行为之外,大量的公务员小区和单位自建房对市场造成持续冲击。”《中国新闻周刊》2006年曾报道称,在长沙,无论是单位自建房还是公务员小区,虽然售价低,但是档次与质量却往往是上乘的。以当地八方小区为例,建设完全按照最开始认购住房公务员的意见量身定做,140平方米以上的住宅比比皆是,有中央空调等供热采暧系统,可对视对讲系统和报警系统等等。“供应量摆在那里,长沙未来几年的房价涨不到哪里去,个别楼盘可能会火爆,但整体上的火爆不可能出现。”湖南保利公司董事长安强也如此认为。

但咨询过后,繁琐的手续把他吓住了。“除了身份证、居住证、结婚证、收入证明、劳动合同、财产证明,最麻烦的是计生证。”王先东说,就算各种证件齐全了,还得等至少90天。审批程序要经过“三审三公示”:社区居委会30个工作日内进行入户调查,提出初审意见;街道住建部门15个工作日内进行复审,公示不少于10天;区住建、民政、公安、工商、税务、人力资源社会保障、公积金管理中心等部门10个工作日内对申请人的家庭住房、人口、收入、车辆、财产等情况出具审核意见证明;区住建部门在收齐上述信息之日起15个工作日内提出终审意见,公示不少于10天。

申请一套公租房有多难?答案是——至少需办7个证等90天。日前,记者在广东佛山、东莞等地采访时发现,繁琐耗时的行政审批流程,令大量公租房的需求者只能望洋兴叹。据广州社情民意研究中心最新的民调显示,民众对政府住房保障工作评价不高,对保障房供应数量和公平分配,评价以不满居多。“三审三公示”吓跑申请人王先东来自湖北荆门,在佛山市南海区大沥镇某物业公司做保安。日前他看到附近的公租房项目——海北广场开始入住,也动了心,想申请一套。

除了王先生家的小厨房,另外一家邻居自搭的煤池也影响着院内居民的通行。法官表示,目前此类问题存在较大难点。占据院内道路属于侵权,但是,像这种私搭乱建普遍的大杂院,侵权的往往不止一家一户。如果有居民想维护自己的权利,起诉一家邻居还是把多家邻里告上法庭?这是让维权者尴尬和头疼的问题。民事案件一直奉行“民不举官不究”原则,法院只能针对原告方的起诉进行判决。本案中的葛先生并没有起诉搭建煤池的邻居,法院也就无法判决拆除该障碍。但根据实际测量,煤池造成的通行妨害更加严重。

发展后劲被认可据麻涌政府官网的数据显示,麻涌镇面积91平方公里,常住人口约11万,其中户籍人口7万多,外来人口4.3万。麻涌镇位于广州市与东莞市交界处,东距东莞市区22公里,西距广州市区29公里,与广州经济技术开发区仅一河之隔。据规划消息,未来几年,涉及麻涌的西部快速干线、沿江高速、珠三角城际轻轨等一批重大交通项目将会相继建成。当前,东莞市政府正在推出水乡片区开发,定位为全市经济发展的三大新引擎之一,而麻涌正是水乡片区一个重点镇区。近年来,麻涌政府改善商业与工业结构,大力发展产业经济,充分利用自身资源,完善港口配套设施,加大招商引资力度,促进当地工业经济发展,使得工业用地成交十分抢眼。在此背景下,麻涌房地产发展后劲被业界肯定。东莞市房地产协会秘书长陈骏良说,麻涌楼市当前不会马上有很大改观,不过长期来看,发展潜力不错。

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