20年的自建房怎么补办房产证


 发布时间:2021-01-21 12:21:39

保障房政策应向非户籍人口倾斜此前广东省审计厅的报告显示,2012年广东有13个市本级、28个县(市、区)11464套保障性住房处于闲置状态。“对于保障房空置现象要进行问责。”中国房地产学会副会长陈国强认为,当前保障房空置已成为一种普遍社会现象,很值得反思。其根本原因在于地方政府机

<<链接一般认为,中国第一个发起个人合作建房的人是于凌罡。2003年,于凌罡在多个网站上发帖,号召合作建房,“自己做开发商”,让“相信房地产暴利”的人都来参与自己建房。他曾公开表示,合作建房的费用将比普通商品房便宜30%-40%。当时应者众多,但在拿地的环节上被迫止步,最终项目流产。之后,王华、赵智强等人均发起过类似项目。2006年11月15日,个人合作建房项目发起人赵智强在温州宣布,该项目委托的开发商以1.0458亿元的价格取得了温州市“江前三产安置地块”的开发权。

将承重墙砸开,挖出一个门,与楼前私自搭建的违规房连成一体,或自住或出租。这样的情况出现在位于崇文区天坛南里西区、中区的18栋简易楼(原地铁家属宿舍楼)中。更有甚者,打通楼顶加盖房屋,使已有40多年历史的简易楼危上加危。实地探访简易楼已有40年历史天坛南里西区15号楼居民孙博顺(化名)住在3楼,他向记者介绍,15号楼建于上个世纪60年代末,距今已经有40年的历史了。孙博顺说:“所谓简易楼,其实就是摞在一起的平房,没有暖气,没有阳台,使用公厕。

在工作中,崔敬举发现自家的自建房在地理位置上比较特殊,没有与其他棚户区改造房成片相连,而是位于二矿采煤沉陷区治理区域的边缘部位,位置比较隐蔽。“如果自家的自建房能够保留不拆,那么在第二批沉陷区治理工作开始的时候,把这套自建房当作第一批沉陷区治理工作的遗留问题重新进行申请,岂不是还可以再分一套安置房。”崔敬举暗暗打起了算盘。崔敬举还了解到,采煤沉陷区综合治理工作和棚户区改造工作分别由鹤壁市政府和鹤煤公司下属的两个部门负责,两个部门均独立开展工作,相互之间信息并不沟通;同时,两项工作的房子拆除工作均由该矿行政科安排施工队拆除,崔敬举所在的房产组与施工队同属行政科管辖,自己可以便宜行事。

申请一套公租房有多难?答案是——至少需办7个证等90天。日前,记者在广东佛山、东莞等地采访时发现,繁琐耗时的行政审批流程,令大量公租房的需求者只能望洋兴叹。据广州社情民意研究中心最新的民调显示,民众对政府住房保障工作评价不高,对保障房供应数量和公平分配,评价以不满居多。“三审三公示”吓跑申请人王先东来自湖北荆门,在佛山市南海区大沥镇某物业公司做保安。日前他看到附近的公租房项目——海北广场开始入住,也动了心,想申请一套。

思前想后,崔敬举决定利用工作便利,钻一个空子,获得第二次补偿。于是,在第一批棚户区改造房拆除期间,崔敬举便把自家的自建房私下保留了下来。做手脚分到第二套安置房2009年底,鹤壁市采煤沉陷区综合治理办公室(以下简称为“沉治办”)对鹤煤公司二矿开始第二批采煤沉陷区治理,按照要求,崔敬举任职的房产组继续配合鹤壁市沉治办拆迁科工作,与此同时,他也开始着手自己的计划。崔敬举首先找到沉治办工作人员李某,李某的工作职责是和二矿房产组人员一道对需要治理的房屋进行丈量,并根据丈量数据建立档案。

不过,对于很多个人集资自建房项目动辄声称可以比同地段商品房便宜40%,甚至更多可以便宜到60%的言论,这位省级建筑公司项目负责人并不认同。首先,自建房项目在拿地的环节上,往往逊色于房地产开发商,大多数情况下,自建房项目拿到的土地肯定会比房地产开发商要贵一些;其次,自建房项目可以省下的诸如开发商利润、广告销售费用、机构维持费用和项目贷款利息等是有限的,两项相衡,最终也就能够比同地段商品房便宜20%-30%。

因此,政府在推地方面也很谨慎。从2007年开始到2011年,该地区平均每年推出不到1块房地产开发用地(包括居住、商业、办公、酒店等四类用地)。从去年开始,情况略有好转,到今年8月20日为止,该地区共推出7块房地产开发用地。东莞中原市场研究部相关负责人表示,从2008年至今,麻涌住宅购买力长期徘徊在3万平方米左右,最高的2009年也不足6万平方米。该地区楼市的不景气也促使开发商在该地区拿地兴趣略缺。从2007年至今所推的11块房地产开放用地中,便有3块用地惨遭流拍。

当前项目较少,在售加待售的合计只有3个。今年前7月,一手住宅均价为5808元/平方米。据东莞中原市场研究部统计,2009—2012年间,除了2009年588套成交量以外,麻涌镇每年的一手住宅成交套数均不到500套。去年成交量更是跌到197套,连热销镇区一个月的成交量都不到。同时,麻涌的二手房市场也很冷清。麻涌镇中心的一家房地产中介的负责人说,麻涌地区大部分户籍村民都选择自建房,较少关注二手房市场。而新莞人有能力的会去购买一手商品房,购买力相对较弱的则选择租房。

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