自建房为什么可以不办房产证


 发布时间:2021-01-21 10:21:15

因漏审房产证和其他资产证明,以及伪造拆迁文件领取拆迁款,密云镇一负责人于某致拆迁款损失700余万元。记者昨日获悉,今年51岁的于某因犯玩忽职守罪和贪污罪,被判处有期徒刑11年半。据了解,于某自2010年起接受密云镇政府安排,负责101国道绕城线小唐庄火车站职工住房拆迁等工作。据指

发展后劲被认可据麻涌政府官网的数据显示,麻涌镇面积91平方公里,常住人口约11万,其中户籍人口7万多,外来人口4.3万。麻涌镇位于广州市与东莞市交界处,东距东莞市区22公里,西距广州市区29公里,与广州经济技术开发区仅一河之隔。据规划消息,未来几年,涉及麻涌的西部快速干线、沿江高速、珠三角城际轻轨等一批重大交通项目将会相继建成。当前,东莞市政府正在推出水乡片区开发,定位为全市经济发展的三大新引擎之一,而麻涌正是水乡片区一个重点镇区。近年来,麻涌政府改善商业与工业结构,大力发展产业经济,充分利用自身资源,完善港口配套设施,加大招商引资力度,促进当地工业经济发展,使得工业用地成交十分抢眼。在此背景下,麻涌房地产发展后劲被业界肯定。东莞市房地产协会秘书长陈骏良说,麻涌楼市当前不会马上有很大改观,不过长期来看,发展潜力不错。

河左边是麻涌在售的楼盘——大步海滨花园,河右边是三四层楼高的私人房。麻涌镇中心及附近区域,三四层楼高的私人房鳞次栉比,而商品房项目却屈指可数。■热点纵横日前,麻涌政府对自建房发出了最后的通牒:10月1日后,各村(社区)要严格禁止私人房建设,引导村民通过购买农民公寓或商品房解决住房问题。当前,麻涌政府有初步计划建设较大量的农民公寓以解决户籍人口居住问题。不过,其计划尚未最终敲定。分析人士称,叫停自建房短期内对麻涌楼市不会有太大促进,而长期的正面影响是必定的。

河南省鹤壁市是一座煤炭城市,几十年来,在把滚滚乌金源源不断输送到全国各地的同时,一些矿区也不可避免地出现了采煤沉陷现象。2004年,鹤壁市采煤沉陷区综合治理项目被国家发改委批准立项,成为河南第一批采煤沉陷综合治理项目。鹤煤公司二矿行政科房产组原组长崔敬举在协助政府参与采煤沉陷治理和棚户区改造工作中,面对安置房补贴诱惑,渐渐迷失了人生方向。悄悄保留下自家自建房今年41岁的崔敬举原是鹤煤公司二矿行政科房产组组长。

在太原市晋源区的一个城中村拆迁新建项目中,当地村民要求开发商多给现金补偿,开发商现在却不愿意给现金补偿,而希望村民选择要房子。这样的情况虽然还不能肯定地说太原楼市的“拐点”已经显现,但种种迹象表明,后市不容乐观。然而面对记者“你们公司自建房的项目是不是推出的有点儿晚了?如果早两年推出是不是能够影响太原市房价的整体水平?”的疑问,这位省级建筑公司项目负责人明确地表示,不晚!因为,自建房的项目中不仅挤掉了多余的水分,而且是购房者自己出资,这就真实地反映了房价的现实水平,如果这种自建房的新模式推广开来,就能够让房价回归于理性。

佛山市南海区大沥镇国土城建和水务局副局长黄胜威介绍,海北广场一期共有640套保障性公租房,已经入住和成功申请的共210户,目前仅入住100户。黄胜威认为,“三审三公示”的流程有巨大的压缩空间,区一级要盖7个部门公章,时间长达35天,确有简化流程的必要。“审核过严,主要是政府部门怕出问题。”佛山市住建局住房保障科科长陈小勇坦言,要搞好公租房管理,首先必须有一批专职人员,但目前公租房的审核任务主要落在了社区居委会一级,而居委会又承担了繁重的日常工作,一般由两三人兼职,造成了审核工作的拖沓和不专业。

大步海滨花园三期的一位售楼员说:“早前有一位在我们这里有意向购房的客户,听到10月后就禁止自建房的消息后,就不买房了,回家盖房去了。”笔者在麻涌踩盘时看到,的确有一些私人房正在赶工之中。长期带动楼市发展禁止自建房,意味着以后麻涌的原住民要解决住房问题,主要依靠农民公寓和商品房这两条途径。意即,停建私人房能否带动商品房市场的发展,主要看农民公寓的建设情况。麻涌镇宣传教育文体局副局长韦海良说,麻涌政府已经计划在全镇范围内建设一批农民公寓,预计能够满足全镇户籍居民的实际需求。

葛先生起诉至法院,要求判决王先生拆除院内自建房及栅栏,并将渣土清运干净。对此,王先生显得一肚子委屈,他表示自己的房间总共才10多平方米,自己搭建厨房距离丁香树还有一段距离,并没有妨碍葛先生家的出行。而院内真正的障碍物是其他邻居搭起的一座小煤池。王先生认为,即使拆除,也不应拆自己家的厨房。今天上午,被告王先生并没有出现在法庭。法院在今天的宣判过程中,公布了现场勘验的一些数字:王先生搭建的厨房和另外一邻居的小煤池均对葛先生家有一定的影响。

除了王先生家的小厨房,另外一家邻居自搭的煤池也影响着院内居民的通行。法官表示,目前此类问题存在较大难点。占据院内道路属于侵权,但是,像这种私搭乱建普遍的大杂院,侵权的往往不止一家一户。如果有居民想维护自己的权利,起诉一家邻居还是把多家邻里告上法庭?这是让维权者尴尬和头疼的问题。民事案件一直奉行“民不举官不究”原则,法院只能针对原告方的起诉进行判决。本案中的葛先生并没有起诉搭建煤池的邻居,法院也就无法判决拆除该障碍。但根据实际测量,煤池造成的通行妨害更加严重。

由于不少楼前有自建房屋,施工进度被延迟,“要是不拆除自建房,整栋楼完不成外墙保温,就没法交工。”自建房都拆除了,张在平松了口气,“可以在10月底按期交工了。”据他介绍,节能改造工程后,屋内温度冬天可高出3℃-5℃,夏天可凉爽3℃-5℃。据居民介绍,历山东路5号院是老社区,在去年供上暖气之前,不少居民在楼前搭建小屋,用以存放煤炭、木柴等燃料,有些自建房屋都有20年以上的历史了。历山东路居委会主任许玲告诉记者,去年供上暖气之后,居委会就与院内热心人开始了沟通、协调,劝说居民拆除自建房屋,此次正好趁着节能改造工程进行拆除,居民也都非常配合。

卡官 丰金天 星南

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