农村自建房房产证过户怎么过户


 发布时间:2021-01-27 01:22:38

”记者采访发现,与大多数城中村一样,坞城村巷道狭窄,到处林立着二层至六层不等的楼房,就在倒塌楼房隔壁还有一栋建好尚未使用的五层楼房。这些楼房的一层大多用作餐饮、零售等商业,二层以上大都出租。知情村民说,村子内住户除了原有村民外,很多是外地前来陪读的租户。加盖房屋,除了想多赚取租金

温州“拿地”的成功,意味着合作建房进入了实质性操作阶段,最终赵智强的项目获得成功,被称为温州模式。2013年1月3日,江苏省邳州市200多名网友“凑份子”合作建房,标志着全国首家县级市个人合作建房项目正式启动。通过网络报名,网友们“凑份子”作为股东,以非营利目的参与房地产项目开发,最后收获的商品房价格比同地段楼盘便宜了40%左右。不过,和赵智强的温州模式、江苏省邳州市网友的“凑份子”合作建房相比,在全国范围内,除了这两个已经成功的例子之外,并没有更多的自建房项目成功的消息。

但咨询过后,繁琐的手续把他吓住了。“除了身份证、居住证、结婚证、收入证明、劳动合同、财产证明,最麻烦的是计生证。”王先东说,就算各种证件齐全了,还得等至少90天。审批程序要经过“三审三公示”:社区居委会30个工作日内进行入户调查,提出初审意见;街道住建部门15个工作日内进行复审,公示不少于10天;区住建、民政、公安、工商、税务、人力资源社会保障、公积金管理中心等部门10个工作日内对申请人的家庭住房、人口、收入、车辆、财产等情况出具审核意见证明;区住建部门在收齐上述信息之日起15个工作日内提出终审意见,公示不少于10天。

21日18时30分左右,山西太原小店区坞城村农民王玉生自建房工地发生倒塌。至22日早上,共营救出15人,其中3人死亡,2人重伤。坞城村位于太原市小店区繁华地段,是一个城中村,周边有多所中小学校。记者22日上午在坞城村看到,倒塌的楼房离村北口不远,数十名专业救援人员仍在紧张清理倒塌物等。地上散落着水泥块、管道等物品,倒掉的钢架结构搭在紧邻的其他楼房上。事故发生后,引发诸多网民对城中村自建房的吐槽。网民“平挡长江”说:“城中村那房子质量很差,像搭鸡窝一样,只追求高大,租金多赚点,拆迁时多赔点。

今天上午,围树建房的王先生因妨碍邻居的出行,被东城法院判决将自建房拆除。葛先生与王先生是同住在东城一四合院内的邻居,葛先生居东房,王先生住西屋,两人均是承租的公房。两人的纠纷起源于院内的一棵丁香树。葛先生起诉称,2006年11月,在原自建房的基础上,王先生紧贴着院内一棵百年古树又另盖了一间自建房,当做厨房使用。王先生类似电视剧里“张大民围树建房”的行为,影响了古树的正常生长,也影响了全院邻居的正常通行。院内通道最窄处为0.49米,具有极大的安全隐患。

中新社合肥6月23日电 (记者 吴兰)记者从安徽省淮北市政府获悉,淮北一农民自建房23日在施工过程中发生坍塌,9名施工人员被埋,最后确认其中5人死亡。据悉,当日上午10时许,淮北市烈山区烈山镇宁山村一农民自建房在施工过程中发生坍塌,9名施工人员被埋。事故发生后,淮北市委书记毕美家、市长牛弩韬及分管官员,在第一时间赶到现场组织救援,要求全力以赴抢救被埋人员,不惜一切代价救治伤者,并采取防范措施,防止次生灾害的发生。目前事故现场救援已结束,被埋的9名施工人员已确认死亡5人,另外4人正在救治中,生命体征平稳。事故原因正在调查中。此外,当地政府对善后工作作出周密安排,各项工作正在有序进行。(完)。

漫长的审批手续吓退了王先东,他最终选择租赁农民自建房,“农民房的租金每平方米10元,公租房是10.83元,虽然公租房的生活配套和治安相对好些,但农民房相对还便宜些,最重要的是手续更方便,随时可入住。”农民自建房红火,公租房变“空租房”记者发现,海北广场附近的农民自建房租赁市场十分红火,租金普遍在10元—15元每平方米之间。在租金相差不大的情况下,更多的外来工选择手续更简单的农民自建房,公租房沦为“空租房”。

建筑公司是直接供应方,业主是需求方,供需直接见面必然能够省去很多中间环节。自建房的价格比商品房的价格便宜,不仅是刨除了开发商的利润,而且节约了资金成本和销售费用。以这个自建房项目为例,周边的楼盘均价在7000元/平方米以上,而自建房的价格大约在5600元/平方米左右。其中,楼盘的建筑成本为每平方米2200元左右,一票制(施工许可证等相关费用)为300多元,水、电、暖、煤气等配套设施为300多元,施工图纸、施工监理等杂费为100多元,地价为2000元/平方米左右,销售税率为售价的12%,所有的项目加起来大约每平方米就是5600元。

置业提醒您有关于买房置业方面的咨询,也可以@“广州日报三水金版”微博或发邮件至gzrbssz@163.com。整理:记者王鹏Q市民:我的房子是一栋四层的自建房,每期的电费差不多接近一千多块钱,最近了解到好像有一个合表电价,办理后统一收费0.675元,请问可以办理合表电价吗?是否用作出租才能符合条件?A供电局:对于城乡居民自建多、高层住宅的居民用户,可向供电企业提出申请,由供电企业核实认定后,按照合表居民用户电价政策计收电费(0.657元/度)。认定标准为:城乡居民自建多、高层房屋应具备单元式住宅结构且每个单元具有永久性隔断墙面。请参考申请合表电价计费的认定标准,如有需要,可携带有关资料到营业厅申请办理。

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