农村自建房没有房产证能贷款吗


 发布时间:2021-01-26 19:13:22

在工作中,崔敬举发现自家的自建房在地理位置上比较特殊,没有与其他棚户区改造房成片相连,而是位于二矿采煤沉陷区治理区域的边缘部位,位置比较隐蔽。“如果自家的自建房能够保留不拆,那么在第二批沉陷区治理工作开始的时候,把这套自建房当作第一批沉陷区治理工作的遗留问题重新进行申请,岂不是还

记者从山西省太原市有关部门了解到,21日18时30分左右,该市小店区坞城村农民王玉生自建房工地发生倒塌。截至21时,已救出14人,并送往医院救治。相关情况正在核实中。据附近村民介绍,倒塌房子属于村民自建房,有三层,一层是砖房,二层彩钢板房,三层是架起钢架垒的空心砖,倒塌时正在盖第四层。楼房倒塌同时还将边上的二层楼房压倒,当时有路人、建筑工人和居民被压,现场救援人员暂无法确定伤亡人数。据现场记者称,坍塌处路很窄只有一米多,两个自行车对骑都得让道。记者了解到,这么窄的楼距部分原因是在建楼房搭了脚手架。“当时好几个人在巷子里,真不好跑出去。”目击者说。在倒塌半小时后,消防员和救援犬赶到现场,开始救援。救援犬个头不大,算是中型犬,穿着橘色背心。消防员告诉记者,废墟里还埋着几个人,需要大型机械把上面的石块搬走才能救出,但具体有几人他们还摸不清。本报综合新华社、央视等媒体。

<<链接一般认为,中国第一个发起个人合作建房的人是于凌罡。2003年,于凌罡在多个网站上发帖,号召合作建房,“自己做开发商”,让“相信房地产暴利”的人都来参与自己建房。他曾公开表示,合作建房的费用将比普通商品房便宜30%-40%。当时应者众多,但在拿地的环节上被迫止步,最终项目流产。之后,王华、赵智强等人均发起过类似项目。2006年11月15日,个人合作建房项目发起人赵智强在温州宣布,该项目委托的开发商以1.0458亿元的价格取得了温州市“江前三产安置地块”的开发权。

思前想后,崔敬举决定利用工作便利,钻一个空子,获得第二次补偿。于是,在第一批棚户区改造房拆除期间,崔敬举便把自家的自建房私下保留了下来。做手脚分到第二套安置房2009年底,鹤壁市采煤沉陷区综合治理办公室(以下简称为“沉治办”)对鹤煤公司二矿开始第二批采煤沉陷区治理,按照要求,崔敬举任职的房产组继续配合鹤壁市沉治办拆迁科工作,与此同时,他也开始着手自己的计划。崔敬举首先找到沉治办工作人员李某,李某的工作职责是和二矿房产组人员一道对需要治理的房屋进行丈量,并根据丈量数据建立档案。

铁路法院审理查明,由于于某没认真履行职责,导致宋某骗取拆迁款731万余元,除案中宋某亲属代其退赔20万元外,其余被宋某挥霍,至今没能追回。2012年7月至2013年1月间,于某以101国道工程拆迁员身份,与徐某等拒绝拆迁的村民,以及辛某等拆迁后又要追加补偿的村民谈判,后陆续达成一致。其间,于某伪造了4张收据,骗取了92万元拆迁款。经查明,于某将其中10万元支付给了拆迁户徐某。该案审理期间,于某亲属代为退赔82万元。铁路法院最终以玩忽职守罪及贪污罪两并罚,决定执行有期徒刑11年半。(记者张淑玲)。

大多数进入长沙的外来开发商,言必称“洼地”。房价低,地价同样便宜。2003年以来,外来开发商不断被这块“洼地”吸聚,蜂拥而至。然而,外来开发商对这块“洼地”的高预期,总是被无情地打破。来自北京的当代万国城MOMA,2007年初,打着科技住宅旗号进驻长沙,当时曾放言要卖到7000元以上,最终这只是一个疯狂的想象,他们目前的售价不到4000元。长沙为什么会在中部形成一块巨大的洼地?准备退出长沙市场的开发商刘晓认为,“问题出在市场行为之外,大量的公务员小区和单位自建房对市场造成持续冲击。”《中国新闻周刊》2006年曾报道称,在长沙,无论是单位自建房还是公务员小区,虽然售价低,但是档次与质量却往往是上乘的。以当地八方小区为例,建设完全按照最开始认购住房公务员的意见量身定做,140平方米以上的住宅比比皆是,有中央空调等供热采暧系统,可对视对讲系统和报警系统等等。“供应量摆在那里,长沙未来几年的房价涨不到哪里去,个别楼盘可能会火爆,但整体上的火爆不可能出现。”湖南保利公司董事长安强也如此认为。

目前农民公寓建设规划图已经初步完成,几个建设点也基本确定下来,有关部门正在整理送审资料,一旦获批,则会马上动工。据这一说法,农民公寓这一项目目前还处于计划阶段,是否能够落实还有待观察。对于叫停自建房与商品房市场的关系,东莞市博文道营销策划有限公司总经理杨波说,自建的私人房比商品房便宜很多,并且空间感大,所以过去麻涌原住民对商品房的需求不大,这是麻涌楼市长期来发展较慢的重要原因。叫停自建房虽然在短期内对麻涌的楼市不会有多大的带动作用,但麻涌原住民有7万多人,长期来看正面影响是必定的。

建筑公司是直接供应方,业主是需求方,供需直接见面必然能够省去很多中间环节。自建房的价格比商品房的价格便宜,不仅是刨除了开发商的利润,而且节约了资金成本和销售费用。以这个自建房项目为例,周边的楼盘均价在7000元/平方米以上,而自建房的价格大约在5600元/平方米左右。其中,楼盘的建筑成本为每平方米2200元左右,一票制(施工许可证等相关费用)为300多元,水、电、暖、煤气等配套设施为300多元,施工图纸、施工监理等杂费为100多元,地价为2000元/平方米左右,销售税率为售价的12%,所有的项目加起来大约每平方米就是5600元。

宋某带领多户“户主”签字,还为没到场的“户主”代签,并将打入各“户主”名下的拆迁款731万余元取出挥霍。另一指控称,在2012年7月至12月间,于某在任101国道绕城线李各庄村拆迁中,伪造虚假拆迁户领款收条,骗取拆迁款92万元。公诉人指于某玩忽职守致公共财产遭受重大损失,其利用职务便利骗取公款,应以贪污罪追责。于某对其犯玩忽职守罪供认不讳。但针对犯贪污罪的指控,于某辩称其是以私人身份去李各庄村进行拆迁工作,92万元是自己应得的报酬,且其中大部分已用于拆迁。

这位省级建筑公司项目负责人认为,目前楼市价格的主动权还在地方政府手中,地价才是楼市价格最主要的因素。换言之,如果土地不计价,每平方米的楼价不会超过3000元。但就现在的情况来看,依托建筑公司这样的专业资质公司来运作自建房项目,还是非常可行的。能否冲击太原房价?据媒体报道,6月1日中国指数研究院按惯例发布的5月全国百城住宅价格指数报告显示,太原新建住宅样本均价继4月后,再度出现环比走跌。5月太原新建住宅样本均价为6833元/平方米,环比下跌了0.65%。

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