自建房不动产权证多久能拿到


 发布时间:2021-01-17 04:34:20

除了王先生家的小厨房,另外一家邻居自搭的煤池也影响着院内居民的通行。法官表示,目前此类问题存在较大难点。占据院内道路属于侵权,但是,像这种私搭乱建普遍的大杂院,侵权的往往不止一家一户。如果有居民想维护自己的权利,起诉一家邻居还是把多家邻里告上法庭?这是让维权者尴尬和头疼的问题。民

由于当时刚刚贷款在市区买房不久,他家经济上并不宽裕,崔敬举便以5.5万元的价格转卖了安置房房号。按照有关规定,参加棚户区改造治理并分到安置房的原自建房必须拆除。但崔敬举却悄悄地将自家这套自建房保留了下来。原来,在他心里还另有一套打算。崔敬举进入房产组工作时,二矿棚户区改造和第一批采煤沉陷区治理工作已经开展。按照矿上安排,由房产组配合棚户区改造和采煤沉陷区治理部门的工作,具体负责对辖区内涉及的房屋进行丈量、登记、实地勘验等工作。

一日之内,这个自建房项目在没有进行宣传推介的情况下几乎销售一空,受到的热捧可见一斑。一位购房者告诉记者,这样的价格应该是没有多少水分了……能否广泛推广?SOHO中国有限公司董事长潘石屹曾经在央视《对话》栏目中对自建房提出三个质疑:个人集资建房有什么法律依据?在目前的制度下自建房如何取得房产证以及自建房质量如何保证?但在太原这位省级建筑公司项目负责人看来,这对他们而言不是问题:由建筑公司出面,已经绕开了各种限制,肯定能够取得房产证,并且建筑公司自己就完全保证建房的质量。

除了王先生家的小厨房,另外一家邻居自搭的煤池也影响着院内居民的通行。法官表示,目前此类问题存在较大难点。占据院内道路属于侵权,但是,像这种私搭乱建普遍的大杂院,侵权的往往不止一家一户。如果有居民想维护自己的权利,起诉一家邻居还是把多家邻里告上法庭?这是让维权者尴尬和头疼的问题。民事案件一直奉行“民不举官不究”原则,法院只能针对原告方的起诉进行判决。本案中的葛先生并没有起诉搭建煤池的邻居,法院也就无法判决拆除该障碍。但根据实际测量,煤池造成的通行妨害更加严重。

今天上午,围树建房的王先生因妨碍邻居的出行,被东城法院判决将自建房拆除。葛先生与王先生是同住在东城一四合院内的邻居,葛先生居东房,王先生住西屋,两人均是承租的公房。两人的纠纷起源于院内的一棵丁香树。葛先生起诉称,2006年11月,在原自建房的基础上,王先生紧贴着院内一棵百年古树又另盖了一间自建房,当做厨房使用。王先生类似电视剧里“张大民围树建房”的行为,影响了古树的正常生长,也影响了全院邻居的正常通行。院内通道最窄处为0.49米,具有极大的安全隐患。

建筑公司是直接供应方,业主是需求方,供需直接见面必然能够省去很多中间环节。自建房的价格比商品房的价格便宜,不仅是刨除了开发商的利润,而且节约了资金成本和销售费用。以这个自建房项目为例,周边的楼盘均价在7000元/平方米以上,而自建房的价格大约在5600元/平方米左右。其中,楼盘的建筑成本为每平方米2200元左右,一票制(施工许可证等相关费用)为300多元,水、电、暖、煤气等配套设施为300多元,施工图纸、施工监理等杂费为100多元,地价为2000元/平方米左右,销售税率为售价的12%,所有的项目加起来大约每平方米就是5600元。

记者从山西省太原市有关部门了解到,21日18时30分左右,该市小店区坞城村农民王玉生自建房工地发生倒塌。截至21时,已救出14人,并送往医院救治。相关情况正在核实中。据附近村民介绍,倒塌房子属于村民自建房,有三层,一层是砖房,二层彩钢板房,三层是架起钢架垒的空心砖,倒塌时正在盖第四层。楼房倒塌同时还将边上的二层楼房压倒,当时有路人、建筑工人和居民被压,现场救援人员暂无法确定伤亡人数。据现场记者称,坍塌处路很窄只有一米多,两个自行车对骑都得让道。记者了解到,这么窄的楼距部分原因是在建楼房搭了脚手架。“当时好几个人在巷子里,真不好跑出去。”目击者说。在倒塌半小时后,消防员和救援犬赶到现场,开始救援。救援犬个头不大,算是中型犬,穿着橘色背心。消防员告诉记者,废墟里还埋着几个人,需要大型机械把上面的石块搬走才能救出,但具体有几人他们还摸不清。本报综合新华社、央视等媒体。

在太原市晋源区的一个城中村拆迁新建项目中,当地村民要求开发商多给现金补偿,开发商现在却不愿意给现金补偿,而希望村民选择要房子。这样的情况虽然还不能肯定地说太原楼市的“拐点”已经显现,但种种迹象表明,后市不容乐观。然而面对记者“你们公司自建房的项目是不是推出的有点儿晚了?如果早两年推出是不是能够影响太原市房价的整体水平?”的疑问,这位省级建筑公司项目负责人明确地表示,不晚!因为,自建房的项目中不仅挤掉了多余的水分,而且是购房者自己出资,这就真实地反映了房价的现实水平,如果这种自建房的新模式推广开来,就能够让房价回归于理性。

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