中秋楼市HOLD不住 楼盘有货就早卖


 发布时间:2021-01-16 14:19:56

另一方面,开发商的推盘热情空前高涨。据机构统计,国庆期间佛山共有约20个项目推新,开发商为迎接国庆长假祭出了各具特色的促销招数。中国证券报记者了解到,这些招数包括举行冰桶挑战等,更有楼盘推出恐龙展、卡通人物展等活动,其目的是为了吸引人气,趁机提升销售额。业内人士认为,今年以来楼市

” 中原地产宝岗分行高级营业经理陈卢光告诉记者,传统的观念都是在9月开始看楼,然后在接下来的两三个月里完成交易、装修、放置,就可以顺利在春节前入住,所以才出现买楼的“金九银十”期。中原地产华苑分行高级营业经理莫建国也认为这种习惯影响了买家:“小长假期间分行的员工有点应接不暇了,看楼客多了三四成。”“在增加的看房需求里,首次置业和换房需求五五开,反映刚需和改善型买家都受到了利好消息刺激。” 搜房广州二手电商商圈经理谭少红将此视为“金九银十来临之前加的一把‘火’”。

“‘五一’小长假期间天气晴好,按说是顾客看房的旺季,不过从现场来看,人气并不怎么样。”合肥市政务区一家楼盘的销售人员这样说。记者了解到,“五一”小长假前两天,合肥商品住房备案共150余套,成绩平平。消费者热情不高,开发商也没太大诚意,促销力度很小。楼市成交很平淡4月30日,备案95套;5月1日,备案56套。这是“五一”小长假前两天合肥楼市的销售数据。“相比前一周的日销售量,缩量过半。”有关人士评价这一成绩“表现平平”。

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文则认为,金九银十的成色还是看开发商的促销力度,“大家对于经济,对于地产市场信心还没有恢复,因此开发商还是处于去库存的阶段,如果价格实惠,成交量就会上涨。”赵卓文认为,9月是非常重要的一个月,“六七月成交很好,8月成交有收缩,9月销量很关键,关系到开发商采取怎样的促销策略”。新闻链接华润夺回万科第一大股东之位广州日报讯 (记者潘彧)在宝能系频频增持万科直至坐上第一大股东之位之后,原第一大股东华润也出手了,以连续两日增持夺回了第一大股东的位置。

8月底刚刚开盘的新盘正荣润江城,在国庆期间连续两次加推。“10月1日第二次开盘就推了50多套,本来觉得国庆节应该够卖,可没想到需求这么旺,因此10月3日又推了20多套。”营销经理唐晓说,国庆长假期间共卖出近110套房。城北的复地新都国际情况也比较类似,这家楼盘长假期间共卖房3个亿,大约卖出近150套房。另一个项目御钟山也卖出1.5个亿。六合荣盛几个楼盘国庆期间共卖出300余套房,约1.7亿元的额度,相比限购前一周销量翻了一番。

根据“伟嘉安捷”向中新网房产频道提供的统计数据显示,端午放假期间,客户对于房屋贷款的咨询量较节前一周有所提升,涨幅为30%。为此,“伟嘉安捷”认为,随着大量“无税房”的入市,以及20%个税买卖双方协商承担等,导致有需求的购房人开始关注二手房市场,趁着端午小长假咨询相关事宜。另外,政策“阵痛期”后,购房人开始回归交易理性,对于置业升级人群来说,买卖双方协商过程中反而促成了原本坚挺的二手房价格上的松动,易于购房人出手入市。对于未来房贷交易市场的走势,“伟嘉安捷”分析认为,随着购房人对于新政的适应与熟悉,大量刚需人群与改善型人群已逐渐得到释放,预计六月份的房贷市场将持续平稳态势。(中新网房产频道)。

不过,自从二季度市场筑底回暖后, 7、8月楼市略显疲态。易居研究院智库中心研究总监严跃进说:“如果从房价的走势看,今年最佳的购房时机应该是4月。这个时候房价正处于涨跌关口,但没有真正上涨的时期,所以购房成本会比较低。而连续多次的降息后,已经使得信贷利率处于最低水平。这个时候从信贷角度看,是最佳的购房时机。”而黄韬则认为,现在购房时机虽然已到,但如果纯投资,还是应该谨慎,“房地产已经过了高速上涨的时间,现在即使是一线城市,比如广州,每年也顶多有10%的涨幅”。

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