北京楼市“五一”成交创6年新低


 发布时间:2021-01-23 03:27:19

所以受长假影响,国庆期间开发商推盘量颇显冷清,导致本周主城区新入供应量大幅减少。10月3日推新的金昌春和钱塘推出3号楼87平方米ABC三种户型,共144套,均价21500元/平方米,据开发商称当天去化达8成;位于良渚文化村的探梅里臻藏版加推113号楼为精装房,起价13000元/平

据悉,5月1日,岛外有两楼盘开盘,但从当日的销售情况来看,其开盘情况都不是很理想,销售量皆不到二成。市民徐小姐告诉记者,经过前几年的上涨,如今厦门房价“有点虚高”,如果此时高价入市,可能会遭遇巨大风险,因此她选择观望。厦门高鹏房产相关负责人向记者透露,近期,从全国楼市来看,最近很多城市都传出楼市低迷、降价甩卖甚至开发商资金链断裂“跑路”之类的消息,还有外地一些城市传出住建部门找开发商座谈、酝酿给楼市松绑等消息,造成楼市陷入悲观,市民观望情绪浓厚。记者 叶子申。

镜头2占用市政绿地 铁皮违建被拆在埭头溪西柯村段上的一块市政工程绿化用地,原本长得郁郁葱葱,但不法分子竟然破坏绿化搞起违建,最终被强行拆除。23日,西柯镇政府、区城市管理行政执法局等多个部门联动,对位于西柯镇西柯村的这处大型违建进行强制拆除。记者在现场看到,一栋违建铁皮房在大型机械面前轰然倒下,而在这栋铁皮房的左侧,一块违建水泥地也在加紧拆除。违建者柯某不仅破坏绿化地,还违法占用政府储备用地,用以违建。“今年8月份,执法人员巡查发现柯某在违建,便加以劝说,但柯某不仅不听劝告,还趁国庆假期加紧抢建。

根据网上房地产公布的数据,截至昨天下午5点,昨天当日全市商品房成交量为10套,认购量为63套。加上2月14日蛇年楼市首日公布的数据,今年春节长假,南京全市商品房成交量达到12套,认购量为106套,认购数据创下近3年新高,而去年和前年的认购量均为36套。值得注意的是,和去年相比,今年的平均成交面积出现上升。去年春节长假成交的11套商品房平均面积为103.72平方米,以刚需购房人为主。相比之下,今年春节长假商品房平均成交面积则达到117.56平方米,要求较高的刚需购房人和刚改购房人,成为今年春节假期购房主力。

3天端午小长假给零售商业带来“吸金”狂潮,对地产中介人士来说3天或者5天加长版小长假,睇楼量、成交量与平日周末差不多,淡静成交在他们的预料之中。为准确测试小长假市场温度,记者巡城看盘,目标是荔湾、越秀和海珠三个地产中介门店。接受采访的经纪平静面对目前市场环境,他们认为即使市场无法复刻去年五一和端午的火爆市况,但起码有信心市场不会重演2008年的惨淡。荔湾宝华路:拆迁户杀到埋身 赶紧下手3天小长假前荔湾区刚宣布旧城改造“航母”启动,涉及长寿东到龙津东一带将近4000户居民,预计补偿价为16000元/m2。

8月底刚刚开盘的新盘正荣润江城,在国庆期间连续两次加推。“10月1日第二次开盘就推了50多套,本来觉得国庆节应该够卖,可没想到需求这么旺,因此10月3日又推了20多套。”营销经理唐晓说,国庆长假期间共卖出近110套房。城北的复地新都国际情况也比较类似,这家楼盘长假期间共卖房3个亿,大约卖出近150套房。另一个项目御钟山也卖出1.5个亿。六合荣盛几个楼盘国庆期间共卖出300余套房,约1.7亿元的额度,相比限购前一周销量翻了一番。

但是开发商继续加大折扣力度的热情,至少在长假期间没有明显表现。“今年武汉成交高点出现在7、8月份,主要是楼盘开始大幅度让利以及央行降息共同刺激了需求。”中指院(华中)研究副总监李国政认为,在前期积压的客户被消化一波之后,如果没有更大幅度的让利,10月成交量继续回落已成定局。不仅是市场需求回落,临近年底同样是银行额度最为紧张的时期,近期一些银行房贷申请周期拉长、利率优惠取消的苗头已不断出现,贷款成本的增加,也可能让市场重新进入观望。与此同时,今年9月武汉有78个新住宅项目获得了预售证,比去年同期翻了一倍还多,这也让武汉住宅市场库存量继续维持在历史高位。而近期住建部官员公开宣称,房价目前尚不具备反弹的条件,并暗示明年限购政策还会继续执行,均让后期市场仍然处于被压抑的状态。(陈珂)。

总的成交量199套,甚至比楼市低谷期的2008年还要少,当年的黄金周主城区成交量为250套;2010和2011年也分别在277套和248套。2009年的黄金周,仍然有860套成交。从这个角度来分析,今年杭州的楼市与2009年完全不能相类比,从购房者的观望情绪及成交量上就能看出来。相比而言,萧山区、余杭区的成交量可圈可点。据透明售房网提供的数据,10月1日至7日黄金周期间,余杭区共成交商品房162套,萧山区也成交87套。

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