南京楼市似乎进入了"休眠期" 两天只成交4套房


 发布时间:2021-01-24 14:38:31

”卞东晓说,所以他们将根据客流的变化决定营业的情况,但各门店也已经备好了房源,以满足置业者的看房需求。从记者了解的情况看,目前购房者较为中意的二手房还是以七八十平方米的两房或是90到100平方米的小三房为主,记者在58同城看到,上面挂牌销售的房源中两房、三房无疑是主力军,一位在上

“但政策变化后,从假期团购蓄客情况看,一次预订三四套的大有人在,他们目标明确,就是用来投资。”同样,在武昌另一楼盘销售处,大户型房源销售较好。销售代表告知,十一当天,就有客户一来就拿走两套大户型,说是作办公用。准备在市中心购房的雷先生则告诉记者,自己名下住宅有两处,一处在黄陂前川,一处在盘龙城,限购放开后,他琢磨着再买套房投资,地点打算选在市中心,毕竟中心区域房价稳定些,以后出手也方便。”▲思考:后市涨不涨?还要看银行假日期间,网上不断传出多家房企将涨价的消息,最后均被证伪。

不少开发商表示不愁销量,并将涨价提上日程。小长假前后,楼市销售冲新高端午节前,多家楼盘带头“抢跑”。其中,河西中部的焦点楼盘宏图上水云锦二次加推,如同预期一样,此次宏图的成交均价超出3.2万元/平方米,比项目开盘时的均价上涨了1500元/平方米,再次刷新该区域的房价纪录。加推时,项目仅拿出了5号、6号两栋楼的132套房源,却吸引350组、700多位意向购房者参与摇号。新房源在不到2小时内被抢购一空。专家表示,河西中部已经成为南京地王的聚集地。

与去年相比,今年十一期间成交量大幅下降,成交均价同比环比均上涨今年恰逢中秋、国庆相连,在长达8天的长假里,旅游市场一片火热,更是反衬出北京楼市的冷清。之前金九的落空,使人们更加寄希望于银十。而从住建委网站的统计数据来看,北京楼市银十开局成交情况并不乐观,与调控严密的2011年国庆假期相比,今年成交量仍有大幅度下降。在价格方面,不论是同比去年,还是环比9月,成交均价有所上涨。黄金周楼市冷清据中原地产研究部统计数据显示,北京国庆长假期间,8天合计新建商品住宅签约874套,二手房住宅合计签约262套。

长假期间两度加推的正荣润江城,相比8月底低价首开时,均价也只是小涨100元/平方米。南京限购解除已经有两周时间,在限贷同时放松的预期推动下,第一波销量回暖已经明显出现。吴翔华表示,国庆节之后地方银行落地央行政策中的“3成首付”可说没有悬念,但对于利率优惠则将略有差别。不过年底前南京楼市的继续回暖、房价的止跌回升还是大概率事件。其他城市呢?苏州无锡楼市很平淡扬子晚报讯(记者 张遥 张毕荣 马奔)目前需要看到的是,并非所有城市都对“双限”解除有所反应。

今年春节,深圳的楼市和天气一样被一场寒流侵袭,变得“冷清清”。据悉,今年的春节长假自农历大年三十至正月初六共7天,即2月13日-19日。在前6天,深圳新房没有成交记录。据了解,“零”成交在深圳近年来的黄金周里出现还是少有的现象。深圳房地产市场的一权威人士表示,今年春节的楼市确是“特别冷”,这一点从各大楼盘上门客户数量和现场的成交套数来看,与去年及今年1月份比均大幅“降温”,开发商和消费者之间已经从“博弈”上升为“斗气”。

近日,政府工作报告中关于二套房贷政策的一段表述引起各界关注——“对符合条件的第二套普通自住房购买者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策”,寥寥数语被不少媒体解读为“二套房贷限制松绑”。随即,银监会和央行人士先后澄清说,上述提法与去年12月20日发布的《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》无异,并不是新政策,也不意味着放开二套房贷限制。二套房贷限制政策颁行于2007年9月,“更新”于去年12月20日,前后不过只有一年多的时间,说其是一个“折腾政策”似乎并不过分。

调整心态稳妥买房市场转暖,房价承受着不小的上涨压力,但购房者仍然不必心慌而自乱阵脚。近日,记者接到不少熟人的电话,询问目前是否该出手买房。在他们问话的语气中,分明透露出一种焦虑,而这种焦虑,则缘于对房价上涨的担忧。不过记者认为,这种担忧其实完全没有必要。这是因为在限购、限贷政策尚未退出的前提下,房价虽然承受上涨的压力,但不具备报复性上涨的基础。因此购房者完全可以按照自己的既定节奏来置业,而不必担心房价暴涨导致“赶不上趟”。

”海口一位房产中介经理这样告诉记者,虽然春节长假期间来海口看房的人有所增加,但在楼市整体价格未松动的情况下,本地商品房成交量难提升,多停留在“有场面,少交易”的阶段。有业内人士分析指出,新一轮的楼市调控如此严厉,势必对本地楼市造成不小影响,绝大多数潜在购房者虽在春节长假期间四处看房,但观望意愿甚浓。“有价钱合适的再出手”走访中记者了解到,今年长假期间,部分开发商推出“一口价”、“一次性付款打折”等许多价格方面的优惠活动,都希望在本地楼市持续冷淡的情况下有所突破,然而消费者似乎并不买账。

有些“喊涨价”的楼盘并没有明确时间表,只是表示“很快”,有些则明确到某个时间段甚至某天,亚运城的销售人员表示在4月7日涨价,力达广场说要在清明小长假之后涨价。是否意味马上就要涨价未必。在保利地产首席研究员吴定金看来,在利好政策出台之后马上“喊涨价”,商家是想营造“涨价”氛围,主要目的还是希望买家尽快出手,“现阶段开发商最主要的目标还是消化库存而不是涨价。”网易房产的数据显示,自去年6月之后,广州房价一直呈现下跌的趋势,在成交量没有稳定、持续的增长之前,商家敢“喊涨价”,未必会真敢大幅涨价。

季敦 何志娇 鲍旺

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