"五一"郑州无项目开盘 各大售楼部上演人气大战


 发布时间:2021-01-16 02:30:33

楼市实际成交的期房商品住宅日均成交96套,这较去年同期和今年9月成交水平均出现了较大幅度的下滑。去年“十一”七天长假,期房商品住宅网上签约1835套,现房商品住宅网上签约138套。北京出现的情况绝非个案,上海、南京、广州也出现了类似的情形。黄金周期间,上海新建商品住宅成交量为11

中秋节假期,二三线城市楼市成交量企稳。中原地产研究中心的数据显示,中秋小长假前两天(9月6日-7日),全国54个城市签约新建住宅合计7385套。预计整个小长假期间签约量将达1.1万套,虽然比去年中秋节小长假成交量下降15%,但较上半年的小长假成交量水平有所回升。中秋节小长假期间,多个二三线城市推出促销措施,成为促进楼市销售增长的主要因素。其中,降价是最主要的促销手段。恒大在合肥推出的“恒大帝景”项目起价降至4800元/平方米,单套房源总价最高优惠12万元。

而在长假期间,新开盘项目较少,仅有2个项目,去化率也较低,只有7%。其中,龙湖紫云台推出6套别墅,去化50%,而某高层项目推出的700余套房源,去化率仅有6%。就推盘物业类型而言,刚需产品依旧是市场主力,洋房、别墅产品较少。但高层产品中,大户型改需产品推盘量明显增加,预计后期市场将继续保持刚需改需齐头并进的局面。备战“银十”预售量持续走高“金九”最后一周,单周获批预售量高达85万平方米,处于全年的高位水平。而在国庆长假期间,主要受假期影响,无新批准预售获批。张鑫分析,开发商加大获批预售力度,其目的是为了保证在国庆长假期间以及十一月的房交会有充足的房源供应。同时,进入今年最后一季度,房企也将加速跑量。从获批预售项目的物业类型来看,仍以高层产品为主,洋房、别墅等改需类产品预售量明显增加,商业和写字楼等产品也保持了较为高的预售获批量。已获取预售的项目有24个尚未开盘,包括象屿两江公园、华宇天宫花城等。(记者 代峥)。

”多家楼盘销售人员称,长假期间很多市民会选择出行,即便是“留守”的市民,假期也很少来售楼处转悠,因此开发商也几乎放弃了国庆促销。相关链接 业内人士称菏泽楼市 短期将“货足价稳”业内人士称,受假期因素影响,不少购房者国庆期间出去游玩是成交量减少的直接原因,价格因素仍然是决定人们看房买房的关键所在。据介绍,从目前的情况来看,菏泽房源库存量稳定,短期内房价不太可能出现大幅上涨,而伴随着刚需的进一步释放,房价出现大幅下降的可能性也不大,在政策和市场的双重调控作用下,房价将仍保持平稳。(记者 陈晨)。

年初,二手房市场淡季特征显著。有统计数据显示,1月份成交1286套,环比去年12月骤降三成。成交量下降显著,但房东对市场的预期并未受影响,挂牌均价逆市上扬。根据市产监处每天公布备案数据统计,二手房1月份共成交1286套,较去年12月份的1890套减少31.96%,跌至正常月份的低谷;与此同时,较去年1月份减少19.98%,2014年无锡楼市开门遭遇“寒流”。进入2月份,从大年初一(1月31日)至初七(2月6日)七天春节长假时间,全市二手房成交5套房源,其中4套房源在长假最后一天备案。

在刚刚过去的双节长假里,东莞的二手房交易一片冷清。金信联行的数据显示,双节8天与节前相比,二手房成交下降幅度达50%,与去年同期相比则下降10%。启富置业的统计数据也表明,与去年同期相比,长假期间成交量下降了30%。对于假期成交下降的主要原因,业内人士普遍认为是假期市民举家出游者众多,看房、买房人少所致。十一前3天全店零成交谈起假期,置业顾问小胡一脸无奈,他告诉记者,早在节前他就已和女朋友商量好了十一回老家,但临近十一的时候,店长告诉他假期是业务员出成绩的最佳时候。

“这元旦怎么了?怎么那么多人买房?”佟女士很纳闷。淡季成交量反增7倍在“京十五条”限购令颁布以前,每年元旦至春节、甚至正月十五期间,都是商品房和二手房成交的淡季。大量外地在京工作人员准备回老家过节,使得无论是租房市场还是购房市场,都会出现短则1个月,长则两个月的淡季。佟女士也是看着淡季好砍价,才决定出手买房。但根据市住建委网站公布的网签数据显示,今年元旦前两天,包括新建商品房和二手房在内的住宅网签总量为723套,与去年元旦同期的成交量相比,大幅上涨了116%。

“滨江海岸”——位于海口市海甸岛和平桥东侧的这个新盘,均价9000元/平方米,国庆长假的表现跟“海口国瑞城”差不多。“达不到我们的预期,因为创过开盘当天即卖50套的纪录,预期国庆长假期间每天能有几十套的成交量,现实情况确实相差比较远。”滨江海岸的置业顾问符海燕说。上述两个盘,户型都比较大,“滨江海岸”吸引的多是本地改善型需求的家庭,“国瑞城”虽说吸引了部分投资型的购房者,本地购房者也占到7成。记者通过这两个的楼盘的置业顾问了解到。

“金九”行情有望延续“金九”行情成色十足,“银十”顺延火热行情的可能性极大,今秋楼市“金九银十”行情不会爽约。记者了解到,市场购买意愿较之前有了大幅提升。中原地产有关人士表示,上海9月以来中原门店新增客源量明显增长,新增量较8月均值增加约五成。对此,中原集团研究中心预计,一线城市市场成交热度将得以延续,楼市金九行情已无悬念。专家进一步预测说,“银十”行情可期,其原因主要表现在以下几个方面:首先是政策并无进一步收紧的可能,因此在政策效果已被市场消化的前提下,购买力会在接下来的10月份得以释放。

周旭辉 林尚东 富景森

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