中秋小长假北京楼市不温不火 刚需盘最好卖


 发布时间:2021-01-26 13:45:18

“金九”行情有望延续“金九”行情成色十足,“银十”顺延火热行情的可能性极大,今秋楼市“金九银十”行情不会爽约。记者了解到,市场购买意愿较之前有了大幅提升。中原地产有关人士表示,上海9月以来中原门店新增客源量明显增长,新增量较8月均值增加约五成。对此,中原集团研究中心预计,一线城市

不久前北京北辰以破2万元的价格拿下新地块,也为河西房价水涨船高提供了最有力的支撑。未来宏图、金隅等新盘的价格恐怕会直线上升,预计今年年底前河西房价就会突破3.5万元/平方米。因此,购房者并未被“涨价声”吓住,“出手”反倒越来越及时。宏图开盘的当天下午,南京南站板块的纯新盘复地宴南都也低调开抢,折后均价约2万元/平方米。该盘首次推出60套房源,据开发商数据也于当天售罄。近期,板块内还有两家纯新盘——保利堂悦、万科尚都荟蓄势待发,由于大校场机场搬迁利好消息,区域房价也有提升势头,眼下已经站稳了“2字头”。

与去年相比,今年十一期间成交量大幅下降,成交均价同比环比均上涨今年恰逢中秋、国庆相连,在长达8天的长假里,旅游市场一片火热,更是反衬出北京楼市的冷清。之前金九的落空,使人们更加寄希望于银十。而从住建委网站的统计数据来看,北京楼市银十开局成交情况并不乐观,与调控严密的2011年国庆假期相比,今年成交量仍有大幅度下降。在价格方面,不论是同比去年,还是环比9月,成交均价有所上涨。黄金周楼市冷清据中原地产研究部统计数据显示,北京国庆长假期间,8天合计新建商品住宅签约874套,二手房住宅合计签约262套。

合富置业建设五马路分行主管陈铁军表示,三天小长假的睇楼量与平日差不多,出来找房子的人都是找中小户型的,上车族找80平方米以内、总价100万元以内的房子;学位房买家则集中看70万元以下的小房子。陈铁军笑称,这么多人找中小户型的房子,降价议价没空间,而且这边租赁活跃,租金最近升了3%~5%,放售的业主纷纷“转钛”。至于以往找中大户型的买家,陈铁军表示,他们都被分流去一手新盘了。中介门店的经纪节前打电话给客户约假期看楼,客户纷纷表示,他们趁假期去看一手楼,也当是放假一个节目。

针对这个特点,同安区“两违”治理办充分发挥联动机制,紧密配合,认真部署“违建”管控工作,采取“广泛宣传、全面监控、强力震慑、重点打击、有效攻坚”等有力措施,严控 “违建潮”,取得明显成效。国庆前,同安区执法局多次与多个镇(街)联合开展拆除行动,在有关部门的大力保障下,拆除一批“两违”建筑物,以遏制长假期间抢建苗头。节前,共拆除“两违”34处,拆除建筑面积9200多平方米,起到良好震慑作用。节后,同安区加大对新建、抢建“两违”调查摸底力度,对拒不自行整改的“两违”列出了拆除清单,并启动了拆除方案。

据记者分析,余杭区成交量大的楼盘基本单价不超过万元。截止到7日,杭州主城区商品房可售存量为39401套,仍然处于存量高位。10月份,省房交会将拉开大幕。据不完全统计,有近40个楼盘将开盘,其中不乏像九龙仓·碧玺、钱江·西溪和景、运河协安紫郡、佳兆业玖珑山以及钱江BLOCK等新盘。可以想象,这个10月份,杭州楼市将又是番厮杀。(记者 赵红燕)杭城6大商场累计销售同比下降昨天,记者从杭州市贸易局了解到,8天长假,大家的消费重点有点不同。

“五一”小长假是售楼的黄金期,记者走访发现,调控新政出台后——江南新楼盘看的多买的少江北楼市影响不大4月中旬至4月底,国家接连出台多项房地产市场调控新政,此轮“最严厉调控政策”出台后,国内部分一线城市房地产市场应声而落。“五一”小长假期间,记者走访了哈市部分一手楼盘和二手房中介机构,了解到新政出台后除个别区域(松北)外,哈市一手房、二手房市场成交量锐减。新楼盘:江北的比江南的好卖五一期间,在香坊区哈平路上一处未开盘高层售楼中心,记者看到前来咨询的市民一直不断。

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