“银十”楼市:观望不减 后市仍需以价换量


 发布时间:2021-01-25 05:37:02

之前,车市刚刚经历过“夏淡”,车商们吃足了苦头。为什么到了今年国庆,销量不降反增呢?市场普遍认为,国庆期间的各类促销活动,成了刺激车市的主因。以比亚迪为例,杭州保捷店国庆针对主力车型G3、G6推出“节能补贴+送礼+送油+送油卡”活动,优惠相对9月份放大了1000元以上。而在9月份

“五一”小长假南京楼市成交延续了前时旺势,三天“斩获”了上千套的成交量。楼市有“金三银四红五月”的说法。今年南京楼市在刚性需求迸发、优惠政策助推等多方因素合力之下,3—4月份全市商品住宅共认购了19666套、成交16961套,其中成交量与去年同期的8763套成交量相比,几乎翻了一番。“五一”期间,开发商频推房源以延续这股热销势头,十余家楼盘推出了新房,20余家楼盘推出了力度不一的促销举措。从成交数据看,5月1日的成交最旺,全市商品住宅认购372套,成交143套;5月2日,认购263套,成交37套。

张大伟特别强调,楼市一季度成交量整体惨淡,使得二季度销售压力倍增。2014年,整体楼市分化将愈加剧烈,在资金面趋紧的情况下,房价出现调整的可能性越来越大,特别是库存严重的城市和人口新增放缓的城市。“为了掌握更大的主动性应对潜在的资金与销售危机,加速周转已经成为房企今年的共识。”僵局有待外力打破在数据下滑现实的面前,一向乐观的开发商也开始转向。近日,某知名房企副总裁的内部发言引起舆论一片哗然。他认为,对于某些城市来说,这一轮房地产非政策性调控的萧条,有可能会带来房地产长时间处在难以反弹的局面。

如果在此期间,需要向银行咨询房贷事宜的客户,从近日,记者走访了解到的信息,昆明各大银行均有相关人员值班,以满足市民在假日中的金融需求。但是,国庆假日期间,各银行对公业务暂停,个人房贷咨询业务均可向值班工作人员咨询。如有需要,市民可留心查看各银行网点内的值班通知。本报记者 李宛瞳关键词:二手房中介淡定迎国庆开店出游两不误“头几天看情况,如果前三天来客量不好,那就给大家放几天假,毕竟忙了大半年了。”在新迎小区经营中介门店的李先生对记者说。

” 中原地产宝岗分行高级营业经理陈卢光告诉记者,传统的观念都是在9月开始看楼,然后在接下来的两三个月里完成交易、装修、放置,就可以顺利在春节前入住,所以才出现买楼的“金九银十”期。中原地产华苑分行高级营业经理莫建国也认为这种习惯影响了买家:“小长假期间分行的员工有点应接不暇了,看楼客多了三四成。”“在增加的看房需求里,首次置业和换房需求五五开,反映刚需和改善型买家都受到了利好消息刺激。” 搜房广州二手电商商圈经理谭少红将此视为“金九银十来临之前加的一把‘火’”。

“这元旦怎么了?怎么那么多人买房?”佟女士很纳闷。淡季成交量反增7倍在“京十五条”限购令颁布以前,每年元旦至春节、甚至正月十五期间,都是商品房和二手房成交的淡季。大量外地在京工作人员准备回老家过节,使得无论是租房市场还是购房市场,都会出现短则1个月,长则两个月的淡季。佟女士也是看着淡季好砍价,才决定出手买房。但根据市住建委网站公布的网签数据显示,今年元旦前两天,包括新建商品房和二手房在内的住宅网签总量为723套,与去年元旦同期的成交量相比,大幅上涨了116%。

“‘五一’小长假期间天气晴好,按说是顾客看房的旺季,不过从现场来看,人气并不怎么样。”合肥市政务区一家楼盘的销售人员这样说。记者了解到,“五一”小长假前两天,合肥商品住房备案共150余套,成绩平平。消费者热情不高,开发商也没太大诚意,促销力度很小。楼市成交很平淡4月30日,备案95套;5月1日,备案56套。这是“五一”小长假前两天合肥楼市的销售数据。“相比前一周的日销售量,缩量过半。”有关人士评价这一成绩“表现平平”。

长假刚刚过去,紧接着的是土地大戏和房博会,加上又是开发商们极为看重的“银十”档期,接下去的杭州楼市又将迎来一波可以预见的开盘高峰。尽管楼市目前仍处于“热身”状态,尚未出现大规模的开盘潮,但其一直未退的热度依然不容小觑。在前日杭州拍出多宗宅地、51号丁桥地块被昆仑房产以5524元/平方米的楼面价竞得后,昨天,同处丁桥板块的天阳·观筑再度开盘推出239套房源,尽管销售数据还来不及上传至透明售房网,但据楼盘相关负责人介绍当天预定率即达到96%,接近“日光”,也在一定程度上再次反映了当前买房人不变的购房热情。

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