中国力争明年完成地方各级土地规划修编


 发布时间:2020-11-26 23:31:08

《通知》提出,要强化耕地数量和质量占补平衡,严格执行以补定占、先补后占规定,引导建设不占或少占耕地。对此,董祚继表示,省级国土资源部门要会同有关部门,对建设占用耕地占补平衡进行严格审查把关,坚决纠正占优补劣问题;全面实施耕作层剥离再利用制度,建设占用耕地特别是基本农田的耕作层应当

“2015年还将继续深入推进土地出让制度改革,推广形式多样的出让方式,继续探索共有产权房用地的供应、管理和退出机制,调整不同用地供应结构,保持土地市场稳定,实行针对性的土地供应和出让政策,促进土地资源合理配置和有效利用。”郑凌志说。在发布会上,中国土地勘测规划院对今年房地产调控政策进行评价时认为,为适应经济新常态,国土部进一步加强和改善了土地调控政策,更加强调分类指导和精准调控,在均衡供应、稳定市场、加强管理、深化研究等方面都采取了积极措施。统筹安排土地供应的结构、布局和时序,区域协调、远近兼顾、把握节奏,对供需紧张的热点城市严格落实“土地供应总量不低于前五年年均供应量”,推进完善土地利用动态巡查工作机制,对大企业、大地块实现监督常态化。

根据国土资源部今天下发的《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》(以下称《通知》)要求,除生活用地及公共基础设施用地外,原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地,全国人均城市建设用地目标将严格控制在100平方米以内。《通知》要求各地将保护耕地作为土地管理的首要任务,全面强化规划统筹、用途管制、用地节约和执法监管,加快建立共同责任、经济激励和社会监督机制,严守18亿亩耕地红线,确保耕地实有面积基本稳定、质量不下降。

关键词:私自买卖缺少政府部门证明 私下交易风险大在与市民交流过程中,博罗一位村民反映其位于罗浮山附近的宅基地块,多年无法建房的问题引起曾庆全关注。原来,该地块是该村民于2008年向当地开发商私下购买的。村民手上一直保存着博罗县住建局对该地块的建设用地规划许可证,但是多年来一直无法办理土地产权,无法建房。了解到该村民买卖土地时并没有国土部门出具的任何证明时,曾庆全介绍,这肯定是相应的建设用地手续没有办理,一旦建设的话就是违规建设。

通知要求严格执行土地用途管制制度。不符合土地利用总体规划确定用途的建筑物、构筑物,不得重建、扩建,集体建设用地使用权不得流转;严禁未经批准将规划确定的农用地和未利用地转为建设用地;确需转为建设用地的,必须符合土地利用总体规划,纳入土地利用年度计划,依法办理审批手续,并先行做到耕地占补平衡。通知表示将加快土地有形市场建设。建立与国有土地出让、转让制度相衔接的农村集体建设用地出让、转让制度。根据农村集体建设用地出让、转让的实际需要,本着统一、公开、便民、高效的原则,完善土地有形市场的功能、布局,建立健全制度规范。规范农村集体建设用地流转管理,严格限定使用范围,明确审批程序。划拨集体建设用地使用权改变用途或进入市场流转时,应在土地有形市场公开交易。编制集体建设用地使用权流转计划,报经县(市)以上人民政府核准后,由县(市)国土资源行政主管部门组织实施。

并明确要求,加快推进土地利用规划的立法。当前土地利用规划立法的条件已经基本具备。第一,土地利用规划多年的编制实施,从理论实践上做了充分探索,有了很好的基础。第二,国外有很多成功的可供借鉴的土地利用规划立法的经验。第三,我们一些地区推进了地方土地利用规划立法,比如,湖南省人大常委会制定了湖南省土地利用规划条例。实际上国土资源部已经启动了土地利用规划立法的研究,正在加快这个进程。我们的考虑是,首先对《土地管理法》当中有关土地利用规划的章节修改完善,制定土地利用规划条例,在这个基础上再研究推进土地利用规划法的起草制定,最终通过法来保障规划的编制和实施。(据中国政府网文字直播整理)。

据国家土地督察沈阳局介绍,截至目前已经对辽宁、吉林、黑龙江三省的29个地市开展了土地例行督察,共追缴土地出让收入超过50亿元,督促兑现农民补偿和社会保障资金20多亿元,有力促进了东北地区土地利用和管理秩序的整体规范。土地例行督察是国家土地督察机构依据法律法规和政策,对某一地区、一个时期内的土地利用和管理情况进行全面的常规性监督检查和评估。今年4月至6月,沈阳督察局对辽宁省辽阳市、铁岭市,吉林省松原市,黑龙江省鸡西市,大连普兰店市开展了例行督察。(记者王振宏)。

他说,在新的土地利用总体规划批准实施前,凡列入新增1000亿中央投资计划清单的项目,因选址难以避让耕地的,可以提出土地利用总体规划修改方案。他说,今后两年土地利用计划编报,要重点保障列入新增中央投资计划建设项目的用地计划指标。他进一步表示,新增中央投资计划建设项目的控制工期的单体工程,以及有工期要求或受季节影响急需开工工程的用地,在完成项目批准(核准)与初步设计后,可由省级国土资源管理部门向部申请先行用地。其中列入新增1000亿中央投资计划清单的项目申请用地预审时,在完成初步设计、确保征地补偿安置落实到位的前提下,可同时申请先行用地。依法须由国务院批准用地的地方批准(核准)建设的民生工程、基础设施、生态环境和灾后重建项目,不占用基本农田的控制工期的单体工程,可以向部申请先行用地。批准先行用地的建设项目,应在半年内正式报批用地。(记者郄建荣)。

目前,已建成厂房钢结构厂棚和仓库。●中山市壹圣壹农业庄园非法占地案。2014年9月,中山市壹圣壹农业庄园租用中山市沙溪镇圣狮村集体土地27.7亩(全部为基本农田)用于农业观光庄园建设。目前,已建成农庄。●廉江市钟某、黄某祥等人非法占地案。2014年3月至5月期间,钟某、黄某祥、揭某雄、林某兴、黄某欢、揭某浩等6人分别租用廉江市塘蓬镇留和村集体土地61.83亩用于厂房建设,土地全部不符合土地利用共同规划。目前,已建成石材加工厂6间。

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