国土资源部:农村集体土地不得建商品住宅


 发布时间:2020-12-04 15:41:27

安徽商报昨日公布了“安徽省2009年国土资源违法案件查处情况分析报告”,昨天,省国土资源厅又公开曝光六宗土地违法案件。当涂县博望镇政府非法批地案2006年12月至2008年3月,博望镇政府以会议纪要等形式,先后将本镇平桥村、联村等村集体土地合计212.07亩非法批准给马鞍山纵横置

国家土地督察武汉局提供的资料显示,当前鄂湘黔三省的土地利用管理形势严峻,必须坚持“惠民生促进科学发展,守红线坚持数质并重”,破解保障发展与保护资源两难命题。截至2011年5月,从国家土地督察武汉局督察和调研掌握的情况看,鄂湘黔三省各级政府及国土资源部门高度重视土地管理工作,但三省属于中西部地区,与东部沿海经济发达地区相比,经济发展相对滞后,所面临的最大问题是发展不足。随着国家不断加大实施“中部崛起”和“西部大开发”战略的力度,近三年来三省经济发展全面提速,固定资产投资呈逐年放大的趋势,G D P和固定资产投资增速高于全国平均水平。

甘肃省统计局副局长柳民针对此次调查“耕地面积增加”的原因解释说,这主要是调查标准的提高、技术方法的改进、调查手段更加先进,调查成果更为细致,使二次调查的数据更加全面、客观、准确。尽管二次调查显示甘肃耕地面积有所增加,但从耕地分布区位和质量来看,相当一部分耕地生产力还比较低下。甘肃省农牧厅副厅长杨祁峰透露,8115.35万亩耕地中有1500万亩因生产力比较低下,已不适宜继续耕种,目前实际耕种的耕地面积为6615.35万亩。

改革开放以来,伴随工业化和城市化的推进,广州市的建设用地规模迅猛增长。尤其进入21世纪,2000-2011年,建设用地累计增加463平方公里,近十年来年均新增建设用地38.6平方公里,相当于每3年要新增2座改革开放前的广州城(1978年广州建成区面积58平方公里)。与此同时,土地供应也体现出过于依靠新增建设用地的特点。从2000-2011年的土地供应数据分析,76%的土地供应源于新增。中心4区土地利用强度超过生态宜居警戒线2倍【问题】报告认为,目前广州区域人地矛盾已非常尖锐,土地利用强度已趋于饱和。

肥西县严店乡非法批地案2006年12月,肥西县严店乡政府与安徽金帝农业生物工程有限公司签订用地协议,将该乡严店村120亩土地非法批准给安徽金帝农业生物工程有限公司,用于非农建设。实际占地115.28亩,用地符合严店乡土地利用总体规划。固镇县经开区非法占地案2008年8月,固镇县经济开发区管委会在未办理用地审批手续情况下,擅自占用该县连城镇楼底村6.54亩耕地,用于道路建设,用地符合连城镇土地利用总体规划。全椒县公安局非法占地案2009年3月,全椒县公安局在未办理用地审批手续情况下,擅自占用全椒县十字镇7亩集体土地,用于新建全椒县十字派出所,用地符合十字镇土地利用总体规划。淮北市金龙混凝土公司非法占地案2009年5月,淮北市金龙混凝土有限公司与淮北市矿山集街道办事处朱北居委会下柳自然村村民组签订土地租赁合同,租用37.8亩国有农用地,用于混凝土搅拌站建设,用地不符合土地利用总体规划。(张伟)。

严禁地方借机随意调整基本农田布局。《说明》强调,基本农田划定是落实土地利用总体规划的重要工作,不得借机擅自调整规划。地方政府批准的土地利用总体规划修改,不得涉及基本农田布局调整,应当严格执行。要求各地在划定基本农田过程中,要依据《基本农田划定技术规程》规定严格执行,如涉及基本农田调整,应依法定程序修改土地利用总体规划。此外,《说明》提出新划入基本农田的要求。新划入的基本农田土地利用现状应为耕地,但四类耕地禁止新划定为基本农田。

住建部门的规划许可只是作为土地利用类型和土地建设状况作出规划,并不能证明这块地的归属。曾庆全指出,当前的土地买卖和土地交易都只能通过政府平台合法交易,村民私下跟某个开发商买地,这种土地交易行为本身就是违规的。但由于涉及历史遗留问题,这就要确定开发商是如何取得该地块,是否已经取得建设用地许可,如果已经具备用地许可,只是由于没有用地指标,那么等用地指标批下来将能够建房;如果是没有建设用地许可,那就属于违规买地,建议村民去拿回买地款项。此外,在土地用地管理上,国家实行功能管制,依法管理。对于每一个土地利用类型都有明确的规定,在农用地上建房的话是不可能办理相关证件的,因为本身就是违规的。南方日报记者 张峰。

该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》的规定,占用了大量耕地,涉嫌刑事犯罪。挂牌督导要求:督导海口市国土资源局立案查处。对擅自占用农村集体土地118.28亩进行项目建设的违法行为,按规定,对违反土地利用总体规划的限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用基本农田的从重给予处罚;对非法批地行为,按规定,对非法批准使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;此案涉及大片基本农田,构成犯罪的,依法移送公安机关追究刑事责任。

国家土地督察沈阳局局长崔岩说“由于地方发展上的冲动和以投资为主的经济增长方式,大量占用耕地的现象一直没有得到根本改变。”据统计,2010年我国耕地面积下降到18.26亿亩,比1997年的19.49亿亩减少了1.23亿亩,保护耕地压力不断增大。据他介绍,从1999年到2005年的7年间,全国共发现土地违法行为100多万件,涉及土地面积500多万亩,一些城市的违法用地少的在60%左右,多的甚至超过90%。“土地违法的态势愈演愈烈,招数也花样迭出。

”中国土地勘测规划院院长郑凌志介绍说,比如今年发布的《推进土地节约集约利用的指导意见》明确了未来一个时期节约集约用地的主要目标包括建设用地总量得到严格控制,土地利用结构和布局不断优化,土地存量挖潜和综合整治取得明显进展等。郑凌志也重点介绍了不久前刚刚颁布的《不动产登记暂行条例》的意义。“条例的颁布将结束以往不动产因管理部门不同而由不同部门分散登记的局面,为实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台‘四统一’提供了直接的法律依据。

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